ciao, e benvenuta anche daa parte mia che sono un novellino come te...

mi sta a cuore il tuo caso perchè è un mix di eventi che sono capitati anche nella mia famiglia in tempi più o meno recenti.

Mi pare che ci siano almeno 2 ordini di "problemi":
1) problema "affettivo": i tuoi non vogliono fartia ndare via. Su questo non discuto, è una cosa che devi essere tu a far capire a loro, ma credo che non ci sia nulla che possa faermarti

2) problema "fiscale". Non sono avvocato nè notaio, ma credo che ci siano 2 soluzioni:
a) vai ad abitare nella casa del nonno e basta finchè tuo fratello non vorrà la sua parte. Vantaggi: intanto metti soldini da parte e non paghi mutui o affitti a nessuno.Della serie: carpe diem.
Svantaggi: non so che età hai, ma magari quando sarà il momento, il mutuo non te lo faranno più o cmq sarà + difficile, vista anche la tua situaz. familiare (monoreddito con 1 figlio).

b) tuo padre ti vende la casa. Ma tuo fratello potrebbe impugnare l'atto in un futuro. Viceversa, se tuo apdre dona la casa a voi due in parti uguali e tu poi acquisti da lui, ci pagate + tasse, ma se tuo fratello firma una liberatoria all'atto della compravendita, dicendo che non ha + nulla a pretendere e si riteine soddisfatto, tu non avrai più problemi.

Sempre che non spuntino altri eredi (fa ridere, lo so, ma la legge non sa che tuo padre è una persona "per bene"....).

Certo è che se prendi la metà dell'appartamento in soldi, non lo ritrovi mica facilmente uno con le stesse caratteristiche, cmq ci metti tempo soldi e fatica e risci la fregatura, mentre da tuo apdre, tutto è alla luce del giorno...

faccis apere come va.

steto03 ha scritto:b) tuo padre ti vende la casa. Ma tuo fratello potrebbe impugnare l'atto in un futuro. Viceversa, se tuo apdre dona la casa a voi due in parti uguali e tu poi acquisti da lui, ci pagate + tasse, ma se tuo fratello firma una liberatoria all'atto della compravendita, dicendo che non ha + nulla a pretendere e si riteine soddisfatto, tu non avrai più problemi.

Il fratello non credo possa impugnare l'atto di compravendita....
Viceversa qualsiasi documento in cui si dichiara di non avere + niente a pretendere non ha nessun valore legale....

Ciao. Grazie a tutti e scusate se rispondo soltanto ora.
Ma il pc è di proprieta esclusivissima di mio fratello e mi raziona le ore. E' lui che ha trovato il forum, mi ha iscritta e messo l'immaginetta. Però poi ho cambiato la password.
Ieri sera abbiamo parlato, ancora non risolto del tutto ma chiarite alcune cose.
Cioè che mi piace quell'appartamento per i motivi di cui sopra, la loro vicinanza, la vicinanza alla scuola e anche al padre che non abita mlto lontano.
Noi siamo un po' come quelle famiglie americane che si vedono nei telefilm con ex mariti che telefonano anche quando non è il loro girno e magari portano ilbambino in piscina, fratello adoratissimo. In effetti siamo una famiglia allegra. Nessuno ha portato rancore al mio ex e lo trattano come un amico, non più come un figlio, ma come un amico che per giunta è il padre del loro nipote.
Ma il rovescio della medaglia è che io in questo momento vengo trattata da figlia e da sorella e non più da moglie e mamma come 3 anni fa, quindi ho un lim,ite alla mia autorità materna., non so se mi spiego.
Poi se mio padre vende l'appartamento diciamo a 100.000 euro e ne da 50 a me e 50 a mio fratello, cosa crede che faccia con quei soldi che mi da?
E' logico che cerco un appartamento!
Secondo me mio padre ha paura di far brutta figura ad andare all'agenzia immobiliare e dire che non se ne fa nulla e che non vende più, in questo caso io mi sono già offerta di pagare la penale.
In questi anni mi hanno aiutato non facendomi contribuire alle loro spese di riscaldamento, gas, luce, ma quel che serviva a me e al bambino l'ho sempre pagato io, sia cibo, vestiti, medicine.
Ho sempre dato una mano in casa sia per le pulizie, che per la spesa, che per la cucina.
Oppure hanno paura che i soldi non mi bastino.
Ora lo lascio un po' a rimuginare su quel che ci siamo detti ieri sera.
Mio fratello dice che è sempre daccordo.
Grazie a tutti per la vostra disponibilità
Sto scoprendo un mondo nuovo.

Altrimenti mi faccio incarico io di far vedere l'appartamento ai potenziali acquirenti e gli rifilo un po' di panzane del tipo *mio nonno si lamentava sempre per il riscaldamento troppo caro* *ci sono molti spifferi alle finestre, sarebbero da cambiare tutte*, così faccio passare la voglia.

ciao benvenuta ..
ti auguro di riuscire nel tuo intento la tua idea è del tutto elgittima oltretutto se tuo fratello è d'accordo
capisco la tua esigenza e quella del piccolo di essere + indipendenti....

raindrop ha scritto:Altrimenti mi faccio incarico io di far vedere l'appartamento ai potenziali acquirenti e gli rifilo un po' di panzane del tipo *mio nonno si lamentava sempre per il riscaldamento troppo caro* *ci sono molti spifferi alle finestre, sarebbero da cambiare tutte*, così faccio passare la voglia.

puoi anche metterti d'accordo con i vicini in modo che facciano un gran casino durante le visite

...benvenuta

Benvenuta....

raindrop ha scritto:Altrimenti mi faccio incarico io di far vedere l'appartamento ai potenziali acquirenti e gli rifilo un po' di panzane del tipo *mio nonno si lamentava sempre per il riscaldamento troppo caro* *ci sono molti spifferi alle finestre, sarebbero da cambiare tutte*, così faccio passare la voglia.

raindrop ha scritto:Altrimenti mi faccio incarico io di far vedere l'appartamento ai potenziali acquirenti e gli rifilo un po' di panzane del tipo *mio nonno si lamentava sempre per il riscaldamento troppo caro* *ci sono molti spifferi alle finestre, sarebbero da cambiare tutte*, così faccio passare la voglia.

la tv non si vede bene. Non sapete i problemi generati dalle perquisizioni notturne della polizia che cerca terroristi nel palazzo. Due mesi fa hanno girato un corto che assomigliava a mission imposible e c'era uno in moto per le scale. e che dire del fantasma nella tromba delle scale?

virtual ha scritto:

raindrop ha scritto:Altrimenti mi faccio incarico io di far vedere l'appartamento ai potenziali acquirenti e gli rifilo un po' di panzane del tipo *mio nonno si lamentava sempre per il riscaldamento troppo caro* *ci sono molti spifferi alle finestre, sarebbero da cambiare tutte*, così faccio passare la voglia.

la tv non si vede bene. Non sapete i problemi generati dalle perquisizioni notturne della polizia che cerca terroristi nel palazzo. Due mesi fa hanno girato un corto che assomigliava a mission imposible e c'era uno in moto per le scale. e che dire del fantasma nella tromba delle scale?

ma voi non sapete che tanti anni fa in questo appartamento è stata uccisa una donna???e dicono che la sua anima giri per gli appartamenti senza darsi pace

da quando hanno fatto scavi per la metropolitana si sono aperte un po' di crepe nei muri... ma volete mettere i mezzi vicini??

Ho chiamato l'esorciccio..ma niente da fare...la notte continuo a sentire rumori...ho persino pensato che fossero i topi!

Arrivo tardi, i consigli te li hanno già dati, le battutine le hanno già fatte... però il benvenuto te lo volevo dare anche io!

benvenuta! penso che tuo padre voglia tutelarvi da un eventuale litigio.
purtroppo ne succedono tutti i giorni di fratelli che litigano per eredità ecc..
sicuramente tu 6 nel giusto a voler dare la metà a tuo fratello ma quello che posso dirti se può smuovere le acque tranquillizzando tuo padre è fare
un accordo scritto dal notaio firmato.
E' brutto lo so, ma se ci pensi non è nulla di grave, d'altronde se tuo fratello è d'accordo e non è costretto non dovrebbe cambiargli niente una firma...

Grazie a tutti sia per i consigli che per gli scherzetti.
Mio papà ci sta pensando.
Ha detto che sta prendendo informazioni sia per il notaio che per i prestiti.
Non voglio stressarlo troppo, vediamo cosa mi combina.!!