Pagina 1 di 1

garante

Inviato: 04/09/06 8:59
da claire1
Inserisco qui il mio topic..avevo già chiesto su credito al consumo...
Cmq se io faccio da garante per il mio fidanzato (il motivo è sull'altro topic "mutuo per tutti e 2") mi spiegate bene come funziona? O meglio so che fare da garante è come avere il mutuo se nn paga lui vengono da me...ma ci sono rischi anche per la mia famiglia fino a quando siamo sposati e dopo?

Inviato: 04/09/06 9:22
da claire1
Volevamo farlo cointestato ma ci hanno detto che perdiamo l'agevolazione fiscale...vi risulta? Il terreno dove costruiamo è di sua proprietà e non posso intestarmi una parte anch'io..

Inviato: 04/09/06 9:25
da milleno*900*settanta5
cosa intendi per rischi?
Nel caso di morte o invalidità :?: :?: :evil: :evil:
In teoria se garantisci tu, lo fai tu come unica persona e non possono rivalersi dei tuoi familiari, però nel caso di morte... non saprei.
Mi puoi spiegare meglio la situazione?

Inviato: 04/09/06 9:41
da Ing 76
In qualità di garante sei responsabile del pagamento dei canoni fino alla fine del mutuo... anche se vi separaste! In centrale rischi viene registrata la tua esposizione e se un giorno necessiterai di un altro mutuo la banca potrebbe non concedertelo ritendoti già troppo esposta.

Esempio:
un giorno chiedi mutuo 200.000.00 euro per te
sei già garante per 150.000.00 euro
.... quindi la banca per essere tranquilla ti finanzierebbe solo 50.000.00 euro oppure dovresti avere uno stipendio di almento 2.400.00 euro!


Consiglio da amica: non garantire nulla di ciò che non è tuo. Al max fai prestare la garanzia da chi erediterebbe la casa in caso di morte del tuo ragazzo.

Inviato: 04/09/06 9:42
da claire1
Per il caso morte (mille corna) faremo un'assicurazione...per tutti gli altri motivi per i qualsi non possa più pagare...mi viene in mente solo invalidità (mille corna) se perde il lavoro si spera ne troverà un'altro...

Inviato: 04/09/06 10:19
da claire1
Ing 76 ha scritto:In qualità di garante sei responsabile del pagamento dei canoni fino alla fine del mutuo... anche se vi separaste! In centrale rischi viene registrata la tua esposizione e se un giorno necessiterai di un altro mutuo la banca potrebbe non concedertelo ritendoti già troppo esposta.

Esempio:
un giorno chiedi mutuo 200.000.00 euro per te
sei già garante per 150.000.00 euro
.... quindi la banca per essere tranquilla ti finanzierebbe solo 50.000.00 euro oppure dovresti avere uno stipendio di almento 2.400.00 euro!


Consiglio da amica: non garantire nulla di ciò che non è tuo. Al max fai prestare la garanzia da chi erediterebbe la casa in caso di morte del tuo ragazzo.

Ciao ing! Hai ragione ma vedi il papà di lui non può farci da garante perchè è già garante di qualcun'altro! Allora non può intestarmi parte del terreno x' è vincolato non posso fare il mutuo cointestato x' perdiamo l'agevolazione fiscale...cosa ci rimane?! :(

Inviato: 04/09/06 11:11
da milleno*900*settanta5
:shock: uff... che casino... secondo me è meglio se ti affidi ad un avvocato o consulti un notaio.
Ma non puoi fare un atto dove diventi padrona del terreno anche tu? perdereste ugualmente l'agevolazione? queste situazioni sono un po' pericolose, se le cose vanno bene non c'è problema, ma se poi vanno male (e qui facciamo le corna) si fa fatica poi a mettersi d'accordo. Forse la soluzione iniziale (lui casa, tu mobili) non era male.