Steve1973 ha scritto:ela78 ha scritto:Steve1973 ha scritto:Non ho detto che non li fanno. Ho detto che secondo me sono impraticabili e che sono strumenti che personalmente non consiglierei mai, anche perchè presuppongono una certa situazione finanziaria alle spalle.
Questo non toglie che vengano erogati...
steve non per contraddirti, ma per riportare la mia esperienza... mi hanno concesso il 95%, non ho una florida situazione finanziaria, a parte il fatto che non sono mai andata in rosso, non sono neppure onassiss, non ho titoli o similari, lavoro con contratto fisso inderminato da 3 anni (prima sempre precaria)... cioè se l'hanno concesso a me...
ps non è neppure un piccolo istituto... se ti viene in mente qual è... faceva la pubblicità mutuo al 95, tu metti la porta, noi il resto....
Non mi contraddici!!
dici esattamente quello che stavo dicendo io...
non sono certo le situazioni "floride" che vanno a richiedere il mutuo al 100%, e proprio per questo sono le situazioni che più devono essere monitorate e che meno sono flessibili.
questo era il senso del mio discorso.
Diciamo che la sintesi ha un po' tagliato il senso del mio discorso... il mutuo 100% probabilmente e' stato messo proprio per venire incontro al
desiderio di anticipare l'acquisto della prima casa rispetto alle generazioni precedenti, in questo senso e'una scelta piu' 'emotiva' di ricerca di stabilita' da subito..ma puo' anche fondarsi su calcoli..se sto tot anni in affitto la mia capacita' di risparmio e' erosa dal canone..
ovvio che se qualcuno lavora da 15 anni con reddito medio alto e chiede un mututo 100% non e' questione di floridezza finanziaria ma di sua non propensione al risparmio..oppure la scelta di tenere un capitale investito in altro e di sfruttare il momento favorevole dei tassi (in questo momento..mica tanto...)
il 100% e' molto diffuso in paesi in cui la propensione al risparmio e' minore che da noi e il ricorso all'indebitamento maggiore...
personalmente mi sono sentita di consigliare il 100% a qualcuno sotto sfratto, che aveva trovato una casa a un prezzo che a Roma ci compri un box
soprattutto perche' la cifra erogata era cmq molto bassa e i tassi favorevoli..
per me la differenza la fa la rata, in ogni caso...
Ela, non buttarti giu'...avevi,nel tuo piccolo, un capitale iniziale e
una certa propensione al ripsarmio..tutte cose che contano