Ci mancherebbe altro
Lo stipendio qui viene pagato ogni 15 giorni, i benefict o i premi produzione arrivano a fine aanno.
Forse ti sei un po' persa in una lunga storia
Dunque:
ho comprato una casa l-anno scorso in Italia con un mutuo al 50%, ma ho pur sempre un piccolo mutuo da pagare.
Per quanto lo stipendio sia buono, comunque il dollaro e' sceso molto rispetto all'euro, per cui non e' certo il paese dei balocchi come un po' di anni fa
i prezzi degli affitti a downtown sono molto alti, tanto alti che ti conviene comprarti una casa, in parrticolare perche' qui il mercato e' crollato a fine 2006 per cui e' il momento perfetto per comprare. Altra cosa importantissima e' la possibilita' di avere un secondo mutuo per investimento, cosa che in Italia non ci farebbero mai, mentre qui, visto che viene guardata solo la storia di credito e le credenzialita' lavorative abbiamo questa importante possibilita' di fare un investimento a lungo termine, senza che alla fine ci costi nessuna fatica: dobbaimo solo convertire cio' che paghiamo di affitto in mutuo
nonostante questo a downtown i prezzi al mq vanno da 2000 a 5000 al mq....per cui non essendo miliardari, per far si che la rata del jutuo e dell-affitto si equivalgano non possimao permetterci una casa grande. Tieni conto che comunque la casa in affitto che possiamo permetterci e la casa che compreremo si equivalgono come tipologia e dimensioni, per cui a me non cambia niente se non in meglio
le case disponibili sono poche, perche' chi ha una casa downtown se la tiene e affitta. chi vende e' perche' ha bisogno di soldi a causa della crisi e quindi cerca di farsi strapagare.
in questa particolare downtown le case sopno quasi tutte in edifici storici. La piu' giovane ha 40 anni. Sono case che sono state sempre affittate per lo piu agli studenti (ci sono tre grosse universita') e quindi spremute come limoni, per cui in stato pietoso e soprattutto piccole
per spendere meno devi andare fuori citta', ma questa e' una citta', molto molto segragata. Se esci da downtown, a differenza delle altre grandi citta' americane, hai una periferia segregata povera e criminale che fa da "barriera" alle zone residenziali che sono completamente fuori dalla citta', in piccoli village satellite, non raggiunti dai mezzi pubblici. Vuol dire, per dieci mesi all'anno, vivere a 40 minuti o piu' di macchina dalla citta', in un posto dove la temperatura va a meno 30 e ci sono in media 1 metro e mezzo due di neve. da spalare ogni mattina.....
per tutti questi motivi, dobbiamo prendere una piccola casa e sperare di riuscire a sistemarla decentemente.
Prendere una casa "grande" (due o tre camere) in centro equivale, economicamente, a comprare una casa singola-bifamiliare in una zona abbastanza centrale di roma.
Nonostante tutto questo, a conti fatti e nonostante le doppie spese Italia- Stati Uniti, ci conviene comunque, sia comprare che stare qui.
Spero di averti chiarito le idee.
