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#17
ora esco...

quando rientro vi racconto le mie trattative.... ma mi sa che ho esagerato.. :cry:


ora vado ...
a più tardi
aspetto altri racconti e suggerimenti...


Grazie grazie, popolo di DRITTONI!!

vi imiterò.. :wink:

#18
x Laurent: ho comprato tre case (due poi rivendute) ed un ufficio.
Ho però cambiato casa molte molte volte... una decina.
Al momento sto costruendo una villetta insieme a mio marito e spero che sia la sistemazione definitiva! :wink:

#19
marilu' ha scritto:io invece ho fatto su un casino per la casa!! :lol: :lol:
anch'io non mollo mai. tratto, tratto e ritratto fino allo sfinimento!!! (ma su tutto!!!)
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allora, la casa (160m2)+ il box ce l'avevano proposta a 175.000 euro....
dopo una trattativa serrata con l'agenzia (dove lavora un nostro amico-conoscente) siamo riusciti ad arrivare a 165.000euro.
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tra l'altro.......non sapete quante volte siamo andati su (scusate.....mi viene da dire "su" perche' e' in collina!) a vedere la casa!!

la prima volta io e mio marito
il giorno stesso io mio marito e i genitori di mio marito
poi un po' di giorni dopo mio padre e mio fratello
poi ancora io e mio marito
e ancora lo zio di mio marito
e poi per finire.....un geometra

immaginatevi l'agenzia!!!! non ne poteva piu'!!!! erano giusto un attimino irritati!!
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dopo che abbiamo fatto vedere la casa a tutti...abbiamo deciso di comprarla...pero' un po' cosi' per "provarci" abbiamo deciso di cercare di abbassare ancora un po' il prezzo!!
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l'agenzia, che a quel punto si stava incacchiando seriamente
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...assolutamente non ci stava.....e poi ovviamente come al solito l'agenzia non voleva darci ilnome del proprietario!!!

E ALLORA......
ho guardato sulle pagine gialle il numero di telefono dei vicini, li ho chiamati e ho fatto finta di niente dicendo che avevo sentito per caso che vendevano un appartamento li'
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e che volevo sapere chi era il proprietario!!!
Avuto il nome.....ho chiamato e siamo andati su a parlarci.....
e siamo riusciti a strappare un 155.000!!!!!
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il giorno stesso abbiamo chiamato l'agenzia e abbiamo detto che domani saremmo andati da loro per fare la proposta dacquisto a 155.000!!!

L'agenzia non ci stava. noi abbiamo insistito e abbiamo detto che non importava se l'agenzia era daccordo o no e che era il proprietario che doveva essere daccordo!! (ovviamente pero' non potevamo dire che avevamo preso direttamente contatti con lui!) e gli abbiamo detto di chiamarlo!!!

2 secondi dopo l'agenzia ci richiama dicendo che aveva chiamato il proprietario (Bugiardo!! non era vero!!) e che non accettava!!!
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Al che' non abbiamo avuto piu' scelta e abbiamo pregato il proprietario di chiamare l'agenzia e di dire che accettava la nostra proposta di 155.000 Euro!!
L'agenzia s e' arrabbiata a morte con noi!!!!
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ma alla fine non ha avuto scelta!!!!!

quindi....alla fine siamo riuscita ad ottenere 155.000 invece che i 175.000 euro iniziali!!!!!!
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155.000 per 160 mq....ma in che mondo ?? da noi con quella cifra ti danno si e no un bilocale...

#20
milla ha scritto:
155.000 per 160 mq....ma in che mondo ?? da noi con quella cifra ti danno si e no un bilocale...
e' che sono troppo IL GENIO DELLE TRATTATIVE!!!:lol:
no, e' che come ho gia' detto un sacco di volte.....ci sono un po' di fattori che hanno contribuito al prezzo!
prima di tutto la casa e' in un paesino sperduto del varesotto.
in piu' non e' neanche in paese ma e' proprio in un posto sperduto!!!

in piu' ha solo un box....
e poi il proprietario aveva fretta di vendere per andare al sud a costruire (con i miei soldi!!!)
insomma un po' di cose!! :wink:

#21
io invece, che trattare dovrebbe essere il mio lavoro, sono riuscita a spuntare solo 2 milioni (del vecchio conio...) :cry:
le ho provate di tutte...persino la tecnica "o fai il prezzo che dico io o me ne vado! :evil: " ero gia sulla porta che me ne stavo andando e lui che non gliene poteva fregà de meno... mi lasciava andare via!!! :shock: insomma poi alla fine è stata usata la tecnica "ricatto" perchè sapevamo che il costruttore aveva in ballo un affare per l'acquisto di un fabbricato di proprietà del socio di mio padre e nell'enfasi del momento è uscita una frase del tipo: "o mi fai un pò di sconto o il tuo affare non sarà un grande affare" :lol: ed è stato lì che per pietà ci ha levato 2 milioncini....

#22
Estratti.Naturali ha scritto:io invece, che trattare dovrebbe essere il mio lavoro, sono riuscita a spuntare solo 2 milioni (del vecchio conio...) :cry:
le ho provate di tutte...persino la tecnica "o fai il prezzo che dico io o me ne vado! :evil: " ero gia sulla porta che me ne stavo andando e lui che non gliene poteva fregà de meno... mi lasciava andare via!!! :shock: insomma poi alla fine è stata usata la tecnica "ricatto" perchè sapevamo che il costruttore aveva in ballo un affare per l'acquisto di un fabbricato di proprietà del socio di mio padre e nell'enfasi del momento è uscita una frase del tipo: "o mi fai un pò di sconto o il tuo affare non sarà un grande affare" :lol: ed è stato lì che per pietà ci ha levato 2 milioncini....
anch'io che trattare dovrebbe essere il mio lavoro sono...negata quando si tratta di roba mia....

#23
più leggo più rimango allibita davanti ai prezzi che chiedono per l'acquisto di una casa a Roma...

e sentendo quato chiedono "fuori Roma".... mi vien voglia di cambiare residenza.....


:evil:

#24
milla ha scritto:155.000 per 160 mq....ma in che mondo ?? da noi con quella cifra ti danno si e no un bilocale...
:shock: :shock: :shock:
QUI DA NOI QUASI UN MONOLOCALE...
MARILùùùù MI POSSO TRASFERIRE NEL TUO PAESINO
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... Quando il primo bambino rise, la sua risata si infranse in mille piccoli pezzi che si dispersero scintillando per tutto il mondo: così nacquero le FATE....
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#25
la casa in questione per la quale ho provato a trattare è quella di cui discutevo in un altro topic... ve la racconto:

Su 2 piani, si entra su
un salone + angolo cottura 20 mq
piccolo disimpegno
una camera di 14,60 mq
e bagno di 4 mq;
terrazza di 62 mq con panorama su colline a perdita d'occhio e in lontanaza si intravede il mare..

secondo piano con accesso tramite scala interna nel salone, composto da
2 camere di circa 12 e 14 mq
balacone di 3 mq
+ piccolo bagno che consegneranno "non finito" perché mansardato come tutto il resto del piano.... altezza max 2,2 m.. .. non ufficialmente abitabile
finestre "dritte" e di notevoli dimensioni su entrambi i piani

richiesta 230.000 € :shock: :shock: :shock:

appena vista, piaceva a tutti... ma aggiungendo un 15% di spese ... siamo arrivati a fare i conti ... e convertendo il tutto in vecchie lire... mia mamma ha chiesto i sali... :shock:

ho visto altre case.. e grazie al paragone di case similari, sono arrivata alla conclusione che "CHIEDEVANO UN PO' TROPPO"...

così sono ripartita in quarta e davanti alle mie argomentazioni sull'altezza max della mansarda e sulla non facilità di arredo della stessa e le eventuali difficoltà in caso di rivendita, ho proposto 200/210 mila €..

all'inizio il tipo dell'agenzia ha storto il naso... ma 3 giorni dopo mi ha richiamata.... che andavano bene 210.000 €...

ma.. c'è un però... i miei genitori!

sempre loro: hanno cominciato a "rompere" che cmq è sempre troppo.. per una zona come quella ... così ho riofferto 190.000 € giustificando la mia offerta con l'effettivo valore dell'immobile calcolato da un esperto...

non hanno più richiamato.. :(

Però devo dire che a Roma e provincia... ci spellano per una casa....

mi fa rabbia sentire che 120mq di casa... costano cifre normali e a me per 45 mq... veri mi chiedono tutto compreso mezzo miliardo di lire...

forse sono tutti impazziti! :evil: :evil: :evil:

#26
pisiu ha scritto:
milla ha scritto:155.000 per 160 mq....ma in che mondo ?? da noi con quella cifra ti danno si e no un bilocale...
:shock: :shock: :shock:
QUI DA NOI QUASI UN MONOLOCALE...
MARILùùùù MI POSSO TRASFERIRE NEL TUO PAESINO
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in centro a pisa (no new york...) per 36 mq: 170.000 euri!!!!!!!!! :evil:
PAZZESCO!!!!!! :evil:

#27
a Roma non si trova nulla al di sotto dei 200.000 €...
e il più delle volte o meglio sempre, si tratta di seminterrati.... :shock:
mia nonna diceva che c'è tanto tempo per stare sotto terra.... :o

#29
e lo so.....in effetti e' stata anche un po' di fortuna.... voglio dire tipo a gallarate (dove abitano i miei suoceri) gia' i prezzi sono molto pu' alti....
all'inizio mi ero innamorata ti un appartamento a gallarate di 90 metriquadri con la mansarda tutta a rustico che costava 190000 euro piu' il box a 20000euro!!

allora, cerca, cerca ci siamo trovati a Vergiate!!
pero' ora qualche volta guardo in giro sui vari siti immobiliari e vedo che anche a Vergiate i prezzi di trilocali da 80~90 metri quadri sono piu' o meno da 160000 euro in su!!!

quindi diciamo che ho avuto anche un pochetto di fortuna!! :wink: