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Inviato: 11/10/07 11:48
da LILLY
bene, allora diciamo che la scusa di voler dire chiedi tutto al condominio così non avrai problemi, è solo una balla detta da uno che si da più importanza di quello che ne ha, sabato farò presente questa cosa perchè sinceramente di essere così condizionata in casa mia mi sono proprio rotta le scatole.
io mi sono fatta 30000000di problemi per gazebo e barbeque e poi scopro che con incazzatura il costruttore ha ben specificato che quel regolamento valeva solo per i giardini interni , non per quelli esterni che sono liberi( ovvio che i lavori per cui devo chiedere permesso in comune li conosco)
ma dimmi tu che situazione

Inviato: 11/10/07 11:56
da alice7
Tutto dipende dal regolamento condominiale, se non c'è scritto fai come ti pare, però se qualcuno abita sopra di te, tu non puoi mettere una pianta d'alto fusto vicono alla finestra perchè andrà a togliergli la luce, ci sono delle distanze da rispettare e di solito queste non consentono di mettere alberi alti, o meglio li metti ma poi devi potarli in modo che non arrivino alla finestra del vicino

Di fronte a me ci sono degli appartamenti che hanno 5 metri di giardino (il minimo di distanza da rispettare dal confine), uno di questi ha messo un sughero :shock: :shock: vi rendete conto un sughero in un giardino di 5 metri x 12????? Sta chiaramente crescendo, e per fortuna sua quelli di sopra sono persone gentili, perchè avrebbero tutto il diritto di fargli tagliare quelle fronde che a loro entrano in camera

una mia amica una volta mi ha detto che non abbiamo rispetto per gli alberi, mettere una pianta di alto fusto in un giardino piccolo è come mettere una tigre in una gabbia, ma nessuno ci pensa :shock:

Inviato: 11/10/07 12:30
da moni10e
Se c'è un condominio spesso le modifiche esterne alla casa devono essere condivise con i condomini.
leggi con attenzione il regolamento che devono averti consegnato quando hai fatto il rogito.
Purtroppo molte persone non hanno nulla da fare e si divertono a rompere le persone che invece hanno ben altro da fare.
Ho una coppia di amici che ha avuto un sacco di problemi in fare di ristrutturazione proprio per il condominio.
Cmq secondo me l'unica è vedere cosa c'è scritto sul sacro documento! (regolamento di condominio!)

Inviato: 11/10/07 13:00
da lupetto65
Quoto kalimeroxxx,
il "capocasa" (mai sentito) o il "caposcala" (questo l'ho sentito) :-)
NON posssono comandare nulla, fanno solo da portavoce dei condomini (altrimenti ogni 5 minuti ognuno chiama l'amministratore x delle ca*ate)
e gestiscono i piccoli problemi.
Nell'appartamento che avevamo prima avevamo il caposcala, ora FINALMENTE siamo in una casa in campagna, con solo 4 appartamenti per cui:
NIENTE CONDOMINIO!!!
Mi sembra di essere rinato :D :shock:

Inviato: 15/10/07 10:55
da LILLY
ciao , vi aggiorno sulle novità:
dunque, per mercoledì è prevista una riunione di condominio. ieri, domenica, mentre pulivo i vetri è uscita la mia vicina e abbiamo cominciato a parlare, poi è uscita la signora sopra di me, poi un altro e alla fine è arrivato pure il "capocasa"..ebbene in maniera civile siamo riusciti a chiarire quasi tutte le cose da chiarire, ho scoperto che non ero l'unica a sentirmi una reclusa in casa mia e nemmeno l'unica ad avere trovato strane le affermazioni del capocasa, anzi, ho scoperto che con un condomino ha addirittura litigato pesantemente perchè questo gli aveva messo una lettera firmata capocasa a nome dei condomini che tralaltro non sapevano niente di quelle che conteneva....insomma questo tizio ha riconosciuto di essere stato fin troppo esagerato, si è concordato che la figura di capocasa continuerà ad esistere ma sarà solo ed esclusivamente il tramite fra il condominio e i condomini per cose puramente pratiche , nel senso che per i problemi o richieste di altro genere ci si risvolge direttamente all'ammi nistratore tra l'altro molto diponibile.
io piastrellare ho piastrellato, domani mi sistemano il giardino e finalmente la sera mi posso rilassare ed evitare di dire costantemente a mio marito di abbassare la voce....spero comunque che questo clima disteso ci sarà anche all'assemblea di mercoledì e non succeda come alla scorsa assemblea dove a momenti si veniva alle mani......con tutti i casino che abbiamo, ma pure il condominio ???
bà! basta così poco per convivere in maniera tranquilla e civile invece....
speriam bene

Inviato: 15/10/07 14:12
da LILLY
di nuovo aggiornamento:
quando sono tornata a casa per pranzo ho incontrato l'ormai famoso vicino capocasa, mi ha detto che è dispiaciuto se sono rimasta male per le cose che mi ha detto e io gli ho risposto che la questione non era il rimanerci male, bensì l'autorevolezza o meno delle cose che mi stava dicendo. gli ho detto chiaramente che mi sono informata perchè non ero assolutamente a conoscenza di quali fossero i compiti di un capocasa e che alla fine ho pure scoperto che è una figura assolutamente priva di alcun diritto e dovere, se non quello a titolo di favore di riportare dei disagi.
ha ammesso da solo di aver esagerato forse preso dalla foga di voler gestire al meglio il condominio....mi spiego meglio, ha detto che da quello da cui proviene era scappato per i troppi dissapori fra i condomini...
a quanto ho capito però questa sua redenzione c'è stata dopo che il suo vicino gli ha fatto presente non proprio con parole dolci di non considerarlo nessuno e di non attribuire alcun peso alle sue parole ( la questione riguardava un lavoro fatto su un balcone alle 11,00 di una domenica mattina...altra storia) insomma, magari si riusciva ad arrivare alla stessa conclusione anche più tranquillamente di così, però se tanto bastava

Inviato: 15/10/07 14:18
da Penny01
L'importante è che abbia capito :wink: