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oggi chiamo il mio amico geometra per decidere il da farsi.. data la mia ingnoranza in materia vorrei avere informazioni sulla famosa DIA, devono essere indicati tutti i lavori che si intendono svolgere? oppure è un semplice documento che attesta che si stanno iniziando lavori non definiti a priori?

si, devi indicare tutti i lavori (o cmq i + importanti ) ... fai 1 trova ne abbiamo parlato ... se poi ti serve qualcosa chiedi pure! Tanti auguri, speriamo sia la volta buona!!!! Enza

anche io avrei bisogno di maggiori info su una dia..
è vero che ha una durata di 3 anni?

Si il geometra presenta un nuovo progetto con la piantina, quindi vanno segnate tutte le modifiche.

La DIA prevede la presntazione, oltre al modello di richiesta, dei disegni in cui si evidenziano le opere da fare (quindi stato attuale, di progetto e sovrapposto), una ubicazione (estratto di mappa catastale o di PRG), una relazione tecnica che descrive i lavori, una atto notorio che certifica la proprietà, la documentazione fotografica, i pareri già acquisiti degli enti, se necessari (es. AUSL, o pareri provinciali, della Soprintendenza, ecc, dipende se l'immobile ricade in zona vincolata). Da gennaio, almeno qui in Toscana, chiedono anche il DURC (documento unico regolarità contributiva), è un documento che rilascia la Cassa Edile della provincia che certifica tutti i dati dell'impresa che eseguirà i lavori e la sua posizione INPS, INAIL. Senza questo documento da noi sospendono la pratica.E rompono le scatole. Spero di esserti stata utile!! Ciauz!!!

Si dura 3 anni, la mia ancora non è scaduta... ma poi bisogna ripagare il geometra o presentare in comune la piantina coi nuovi lavori fatti? Insomma devo cacciare ancora soldi, anche se poi di fatto i lavori ce li siamo fatti noi e non il geometra?? Deve comunque ripresentare e chiudere la DIA?
Ma questo durc quando ho fatto io la dia non c'era...

si grazie... pensavo fosse più semplice... ufff..

si 3 anni.ma entro 1 anno devi iniziare i lavori...mi sembra

no laurent, è una rottura di bolls.

laurent, scusa, ma non avevi detto che era tutto...ehm...come dire ... un pochino abusivo ??

come fai a fare la DIA per ristrutturare una cosa che non dovrebbe esistere ??

Si, i lavori devono iniziare entro un anno dalla data del rilascio e possono durare 3 anni (dall'inizio lavori). Se ancora non è scaduta Luna puoi chiedere al tecnico di presentare una variante alla DIA iniziale se hai necessità di allungare i tempi...il durc è uscito con la nuova legge, è probabile che anche se quando hai iniziato i lavori te non era in vigore, te lo chiedano con la fine dei lavori (almeno qui da me fanno così ....la legge non è chiara su questo punto). Comunque qualsiasi pratica edilizia va chiusa in Comune con la fine lavori.

milla ha scritto:laurent, scusa, ma non avevi detto che era tutto...ehm...come dire ... un pochino abusivo ??

come fai a fare la DIA per ristrutturare una cosa che non dovrebbe esistere ??

Infatti, è quello che mi chiedevo io.......

In effetti se il lavoro non è una buona idea presentare la DIA. Anche se, almeno a Roma, vige il silenzio assenso, cioè se non ricevi risposta entro 30 giorni puoi iniziare i lavori. Ma questo non sana comunque lavori irregolari.

A fine lavori poi devi presentare la dichiarazione di fine lavori e di collaudo, allo stesso ufficio nel quale hai presentato la DIA. E poi devi, o dovresti, ri-accatastare il tutto.

E se poi la dia scade senza aver finito i lavori e senza aver presentato una nuova richiesta per allungarli che succede? Si paga una multa?

io non scherzavo mica...non ho mai sentito che si presenti la DIA per dei lavori abusivi ... ti beccano subito !!

e poi scusa ma che senso ha...??