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Ho trovato la casa della mia vita, è una casa antica e vorrei comperarla chiedendo il mutuo in banca.
Ho sentito dire che alcune banche fanno il prestito totale dell'importo ipotecando la casa stessa, ne sete a conoscenza? è vero?

La casa della tua vita??? ero convinta che fosse quella che stai ultimando

.bertok ha scritto:Ho trovato la casa della mia vita, è una casa antica e vorrei comperarla chiedendo il mutuo in banca.
Ho sentito dire che alcune banche fanno il prestito totale dell'importo ipotecando la casa stessa, ne sete a conoscenza? è vero?

Certo, mutui al 100%.
Guarda su http://www.mutuionline.it

si, ti dico per certo che lo fa la bancaintesa...ma ti chiedono degli interessi da urlo!


se la casa che hai gia non è ipotecata puoi giocare su due ipoteche una su questa e una sulla nuova
essendo che gli immobili gia posseduti fanno reddito ti troveresti con un mutuo minore del 100%
se riesci a starsotto l'80% risparmi tantissimo!

blumarea ha scritto:si, ti dico per certo che lo fa la bancaintesa...ma ti chiedono degli interessi da urlo!


se la casa che hai gia non è ipotecata puoi giocare su due ipoteche una su questa e una sulla nuova
essendo che gli immobili gia posseduti fanno reddito ti troveresti con un mutuo minore del 100%
se riesci a starsotto l'80% risparmi tantissimo!

non ho capito bene ma mi informo...

vediamo se riesco a spiegarmi meglio

se la tua attuale casa non ha ipoteche e vale x in base a questo valore (che stimerà il perito) loro ti dovrebbero concedere un mutuo per acquistare la nuova casa che verrà a sua volta ipotecata.

Se tu riesci a farti fare un mutuo al max dell'80% gli interessi saranno moooolto piu bassi.

blumarea ha scritto: vediamo se riesco a spiegarmi meglio

se la tua attuale casa non ha ipoteche e vale x in base a questo valore (che stimerà il perito) loro ti dovrebbero concedere un mutuo per acquistare la nuova casa che verrà a sua volta ipotecata.

Se tu riesci a farti fare un mutuo al max dell'80% gli interessi saranno moooolto piu bassi.

okapito blu, ma scusa...un utuo al 4% non è sempre un mutuo al 4% anche se hai case??
non penso che perche tu hai la casa ti fanno il 2%
Dico questo perche vedendo il sito sopra nessuno perla di prime case o ipoteche

Il discorso sulle due ipoteche vale solo ed esclusivamente quando una delle due case viene messa a reddito, e con i flussi di questa operazione si "aiuta" il rimborso di una mutuo più grande (o addirittura si usa il ricavo dell'affitto per pagare la rata del mutuo sull'altra casa).

ok, allora mi sa che non è il caso di bertok...
sei ancora in tempo per chiedere un mutuo sul'altra casa?
mi sembra che hai un anno di tempo

.bertok ha scritto:

blumarea ha scritto: vediamo se riesco a spiegarmi meglio

se la tua attuale casa non ha ipoteche e vale x in base a questo valore (che stimerà il perito) loro ti dovrebbero concedere un mutuo per acquistare la nuova casa che verrà a sua volta ipotecata.

Se tu riesci a farti fare un mutuo al max dell'80% gli interessi saranno moooolto piu bassi.

okapito blu, ma scusa...un utuo al 4% non è sempre un mutuo al 4% anche se hai case??
non penso che perche tu hai la casa ti fanno il 2%
Dico questo perche vedendo il sito sopra nessuno perla di prime case o ipoteche

di ipoteche si parla quando ti fanno lo schemino del riquadro'garanzie richieste' (generalmente c'e' 'iscrizione di ipoteca di x grado etc)
non so l'offerta attuale di mutui 100% per le seconde case..ho amici che si sono informati soprattutto per le prime (per la seconda non hai la detrazione degli interessi, tra l'altro)
gli interessi non dovrebbero salire a seconda delle percentuali, certo la quota interessi sale..