Ah sì??????
A me vogliono applicare il 10% (ed è prima casa)... ci stanno letteralmente massacrando.
SIETE CERTI CHE SIA SEMPRE AL 4%?
Perchè x l'extracapitolato l'iva è un optional?
Aspetto risposte.... E' URGENTE.
Grazie infinite.
Mi sono quasi data una risposta da sola .
Premesso che attualmente vige l'va ridotta al 10% sui lavori edilizi (non 20%, quindi), se tali lavori vengono fatturati a parte dal prezzo pattuito per l'acquisto, allora si decade dal diritto all'iva agevolata del 4%; viceversa, se l'importo di detti lavori viene a sua volta ricompreso nel prezzo dell'cquisto - sia pure maggiorandolo in proporzione -, ecco che anche su quelli l'acquirente ha tutti i diritti all'pplicazione dell'iva al 4%.
Dipende dagli accordi intercorsi con il costruttore, in quest'ultimo caso.
Un consiglio: quando mettete in preventivo dei lavori extra-capitolato, non dimenticate quindi di calcolare anche l'iva!
Su somme piccole come la mia non si sente ma su somme + alte si nota.. eccome!
