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Vorrei aiutare una persona che ca 10 anni fa fece un prestito che non pagò completamente a causa di un grave incidente automobilistico che lo costrinse per quasi 2 anni a non lavorare (non era assicurato). Ora dovrebbe fare un mutuo prima casa che la banca ovviamente non gli concede.
Non ha abbastanza soldi per negoziare il debito di 10 anni fa che nel frattempo è triplicato...

Nessuno di voi, censito in Centrale Rischi, è riuscito a farsi un mutuo? Se sì, come e con quale istituto di credito?

prova aguardare sul sito di migliormutuo.it o sul sito dell'adusbef. non ricordo in quale dei due c'è una sezione apposta. forse qualcuno ti può dare indicazioni, anche se penso sia quasi impossibile ottenere un mutuo in tale condizione. forse con un garante sarebbe possibile, ma se la situazione è seria e precaria io non mi presterei. io ho fatto da garante per una persona anni fa e mi sono salvata in tempo da un casino mostruoso.

ho scoperto che non è possibile finanziare una persona segnalata in quanto potrebbero nascere complicazioni sulle ipoteche ecc...
mentre una banca mi ha appena proposto di collaborare per offrire mutui scambio a 40anni con 0.90 di spread!!! Quasi quasi rinegozio anche il mio!

Ing 76 ha scritto:ho scoperto che non è possibile finanziare una persona segnalata in quanto potrebbero nascere complicazioni sulle ipoteche ecc...
mentre una banca mi ha appena proposto di collaborare per offrire mutui scambio a 40anni con 0.90 di spread!!! Quasi quasi rinegozio anche il mio!

tra un po' proporranno mutui a 100 anni che pagheranno gli eredi, come in giappone

niumax ha scritto:

Ing 76 ha scritto:ho scoperto che non è possibile finanziare una persona segnalata in quanto potrebbero nascere complicazioni sulle ipoteche ecc...
mentre una banca mi ha appena proposto di collaborare per offrire mutui scambio a 40anni con 0.90 di spread!!! Quasi quasi rinegozio anche il mio!

tra un po' proporranno mutui a 100 anni che pagheranno gli eredi, come in giappone

... ci vuole coraggio a fare un mutuo a 40 anni, ma visti i prezzi delle case credo che una coppia non abbia molta scelta.

niumax ha scritto:

Ing 76 ha scritto:ho scoperto che non è possibile finanziare una persona segnalata in quanto potrebbero nascere complicazioni sulle ipoteche ecc...
mentre una banca mi ha appena proposto di collaborare per offrire mutui scambio a 40anni con 0.90 di spread!!! Quasi quasi rinegozio anche il mio!

tra un po' proporranno mutui a 100 anni che pagheranno gli eredi, come in giappone

la durata dei mutui si sta gia' allungando in eurolandia...mutuo a 50 anni proposto in Spagna dalla BBK

non so più quale banca ma anche in italia mutuo a 50 anni...
non ce la farei...no davevro.

Ing 76 ha scritto:Vorrei aiutare una persona che ca 10 anni fa fece un prestito che non pagò completamente a causa di un grave incidente automobilistico che lo costrinse per quasi 2 anni a non lavorare (non era assicurato). Ora dovrebbe fare un mutuo prima casa che la banca ovviamente non gli concede.
Non ha abbastanza soldi per negoziare il debito di 10 anni fa che nel frattempo è triplicato...

Nessuno di voi, censito in Centrale Rischi, è riuscito a farsi un mutuo? Se sì, come e con quale istituto di credito?

sei del settore? la centrale rischi ossia la crif è una banca dati positiva negativa che tiene conto dello storico del clt, diversa è la situazione del tuo amico.
se non ha soldi per sanare il debito precedente pensa se ne ha per un mutuo....
con i soldi non si scherza purtroppo e mi sembra strano che dopo 10 anni non sia cmq passato a perdita il debito residuo, fermo restando che sicuramente gli sarà stato proposto un piano di ammortamento x il rientro....

La Crif e la Banca d'Italia sono due cose diverse, due banche dati diverse.
Mi occupo di leasing e raramente di mutui (solo casi disperati) e spesso capita che un cliente venga segnalato erroneamente oppure non venga nemmeno avvisato di ciò. Spesso le persone sono vittime di questo sistema e vengono marcate a vita.

Ing 76 ha scritto:ho scoperto che non è possibile finanziare una persona segnalata in quanto potrebbero nascere complicazioni sulle ipoteche ecc...
mentre una banca mi ha appena proposto di collaborare per offrire mutui scambio a 40anni con 0.90 di spread!!! Quasi quasi rinegozio anche il mio!

Scusate l'intromissione e la richiesta OT (pure!)

Ing76 sei del settore?
per mutuo scambio intendi la sostituzione mutuo?
perchè le banche continuano a battere solo sulla sostituzione e ignorano la
surrogazione?

Ing 76 ha scritto:La Crif e la Banca d'Italia sono due cose diverse, due banche dati diverse.
Mi occupo di leasing e raramente di mutui (solo casi disperati) e spesso capita che un cliente venga segnalato erroneamente oppure non venga nemmeno avvisato di ciò. Spesso le persone sono vittime di questo sistema e vengono marcate a vita.

ti farei sentire i clt che pensano sia io a dovergli ricordare di pagare le rate.... nn è tutto oro quel che luccica!

Ing76 sei del settore?
per mutuo scambio intendi la sostituzione mutuo?
perchè le banche continuano a battere solo sulla sostituzione e ignorano la
surrogazione?

Ho letto che per la surrogazione bisogna aspettare il 2 giugno, giorno in cui l'Agenzia del territorio darà indicazioni in merito ma comunque ing aiutaci tu !!!!!

non vorrei dire una castroneria, ma le black list (ovvero i centri dove vengono raccolti i dati ) dovrebbero essere due.

Ing 76 ha scritto:Vorrei aiutare una persona che ca 10 anni fa fece un prestito che non pagò completamente a causa di un grave incidente automobilistico che lo costrinse per quasi 2 anni a non lavorare (non era assicurato). Ora dovrebbe fare un mutuo prima casa che la banca ovviamente non gli concede.
Non ha abbastanza soldi per negoziare il debito di 10 anni fa che nel frattempo è triplicato...

Nessuno di voi, censito in Centrale Rischi, è riuscito a farsi un mutuo? Se sì, come e con quale istituto di credito?

dunque io sono risultata cattiva pagatrice per due rate.. il mutuo me lo hanno fatto a me e il mio ragazzo con la fimra dei miei suoceri e l'assicurazione sulla vita.. ma ne abbiamo girate tante..

però se è stato iscritto 10 anni fa.. puo richiedere la cancellazione perchè si rimane max 2 anni