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Devo fare il calcolo della metratura commerciale della casa da comprare. Zona notte e zona giorno, calcolo superficie, inclusi i muri. Mansarda: si calcola allo stesso modo o va ridotta in proporzione all'altezza. Cantina/balconi: da calcolare al 50%. Taverna: si calcola al 50% come la cantina o al 100% (l'altezza è 270). Ed il garage? rientra nel calcolo della metratura oppure come mi è parso di capire ha un prezzo più o meno fisso a seconda della zona?

Inoltre, e poi finisco, c'è qualche sito dove reperire i costi al metro quadro delle case, a seconda del comune (in Lombardia)

io tempo fa avevo trovato questo sito....

http://www.tutelati.it/mq_commerciali_guida.htm

per i prezzi non ti so dire.

bomberino9 ha scritto:io tempo fa avevo trovato questo sito....

http://www.tutelati.it/mq_commerciali_guida.htm

per i prezzi non ti so dire.

grazie molte. è già una base.

per i box cosa devo calcolare?

ciao, di solito il garage viene valutato a corpo. cioè con un valore unitario solo in parte influenzato dalla metratura.
per i prezzi al metro a parte i siti noti dei franchising immobiliari, puoi provare a consultare l'osservatorio dei valori immobiliari dell'agenzia del territorio, non so se ci azzecchino coi valori lombardi, per la mia regione sono abbastanza attendibili.