Forum Arredamento.it

Ah, altra cosa, per rispondere anche a Ela: noi abbiamo chiesto il 100% dell'importo di acquisto della casa (180.000), e a garanzia abbiamo portato esclusivamente le nostre 2 buste paghe (siamo in totale sui 2500-2600 euro/mese di entrate), senza firme di genitori etc.... Sempre la stessa banca, per un mutuo al 100% ma di 200.000 euro per amici nostri che hanno le nostre stesse entrate mensili, ha chiesto però come garanzia ulteriore la firma dei genitori (di lei) per 2 anni: se in questi 2 anni si riveleranno dei buoni pagatori, senza mai mancare il pagamento di una rata manco di 1 giorno, questa ulteriore garanzia verrà cancellata.

In più possiamo passare da fisso a variabile tutte le volte che vogliamo (ovvio, mica tutti i giorni!!) e lo spread rimane lo stesso (0.80).
Anche da questo punto di vista con le altre banche che abbiamo visto le condizioni erano peggiori: o si poteva passare ogni tot anni (2, 5,..) o variava lo spread, etc...

sasha hai perfattamente ragione, anch'io ho fatto la rc da un'altra parte...e il caso morte pure, ma mi avevano prospettato x se facevo l'assicurazione da loro e x-2 se la facevo da un'altra parte

si chiama ricatto.....

camelis82 ha scritto:secondo punto, relativo al diritto del recesso dell'assicurato:
Oggi firmo la richiesta di mutuo e di conseguenza anche l'assicurazione.
Domani cambio idea ed invio lettera di recesso entro 30 gg dalla firma del contratto.
L'assicurazione restituisce i miei 11 mila euro alla banca che se li tiene fino all'estinzione del debito, praticamente per 30 anni, ed io ci pago gli interessi per 30 anni (circa 12 mila euro) e dopo 30 anni mi restituisce i miei 11 mila euro al netto delle imposte (e chissà a quanto ammontano???).

Spero di aver capito male io perchè mi sembra una cosa assurda.
Voi sapete darmi un'interpretazione più corretta di questi 2 articoli?
Grazie mille

ma nessuno sa rispondermi sul discorso della frase "fino a compensazione del debito"?
Nessuno ha fatto mai recesso di una polizza vita?

ela78 ha scritto: si chiama ricatto.....

No comment.......

camelis82 ha scritto: ma nessuno sa rispondermi sul discorso della frase "fino a compensazione del debito"?
Nessuno ha fatto mai recesso di una polizza vita?

Non so, nel mio contratto c'è scritto semplicemente che per recedere devo comunicarlo con raccomandata almeno 30 giorni di calendario prima della scadenza annuale della rata (ossia il 30 novembre di ogni anno). Se non faccio nulla la polizza si intende tacitamente rinnovata anche per l'anno successivo.

Ciao,
scusami ma, non so come mai, stamattina non riesco a leggere gli articoli relativi al recesso che avevi riportato...

Posso però dirti che io interpretavo "il debito residuo" (mi sembra ci fosse scritto così nell'articolo) come debito residuo relativo ad un eventuale prestito contratto per il pagamento del premio assicurativo e non con riferimento al mutuo.

Per il discorso dei 6000 euro il mio ragionamento era: tu hai scritto che hai calcolato che in caso di recesso dopo 1 anno l'assicurazione ti sarebbe costata 5000 euro, quindi ho desunto che te ne restituissero 6.000. Aveva capito male?
A quel punto, visto che la banca te ne aveva prestati 11.000 per il premio anticipato il debito residuo verso la banca sarebbe stato di 5.000 (anzi, un po' meno perchè andrebbe detratta la quota di capitale rimborsata durante quel primo anno sugli 11.000 euro).

Non è detto però che la mia interpretazione sia quella giusta.......

Mocasetta ha scritto: Posso però dirti che io interpretavo "il debito residuo" (mi sembra ci fosse scritto così nell'articolo) come debito residuo relativo ad un eventuale prestito contratto per il pagamento del premio assicurativo e non con riferimento al mutuo.

Per il discorso dei 6000 euro il mio ragionamento era: tu hai scritto che hai calcolato che in caso di recesso dopo 1 anno l'assicurazione ti sarebbe costata 5000 euro, quindi ho desunto che te ne restituissero 6.000. Aveva capito male?
A quel punto, visto che la banca te ne aveva prestati 11.000 per il premio anticipato il debito residuo verso la banca sarebbe stato di 5.000 (anzi, un po' meno perchè andrebbe detratta la quota di capitale rimborsata durante quel primo anno sugli 11.000 euro).

il tuo discorso non fa una piega ed è proprio quello che intendevo io,
il problema è che il mio debito non è di sono € 11.000 derivati dall'assicurazione, ma il debito è dell'intero importo della mia richiesta, che è di € 135.000 + gli € 11.000 dell'assicurazione.
In sostanza è come se io stessi chiedendo alla banca € 146.000.
Quindi per "compensazione del debito" cosa intendono? Nell'art. c'è scritto esattamente "fino a compensazione del debito contratto con la banca" Tot. 146.000 e non € 11.000.
Ma secondo voi è possibile una cosa del genere?

Mi dispiace, non te lo so dire se una cosa del genere è possibile o no...sicuramente però si tratterebbe di una clausola molto penalizzante (magari anche vessatoria?).....

Mi posso unire al consiglio che ti hanno dato gli altri: cerca, cerca, cerca....anche se immagino che non sia facile, ci sarà pure una banca più onesta!

Ciao

anche noi siamo stati "obbligati" a inserire la polizza assicurativa. Si tratta di Euro 2.500 circa che spalmeremo in 25 anni (raddoppiando inevitabilmente l'importo).. ma d'altra parte... la banca ti dice:

se mi chiedi l'80 % ti faccio un tasso buonissimo ma se mi chiedi l'81% del valore della casa ti DISTRUGGO con tassi altissimi.... allora uno stringe stringe per rimanere sotto l'80%...

siamo schiavi delle banche !!!

maik