Ciao a tutti, a forza di insistere ho forse trovato una banca che
mi effettuerebbe la surroga senza costi aggiuntivi.
Attualmente ho il mutuo con una banca del gruppo intesa, mi rimangono
10 anni da pagare, è un variabile con euribor 6 mesi + lo spread del 1.,15 cioè in soldoni ad oggi un tasso pari ad 6,12%.
La banca che mi fa l'offerta mi propone un tasso fisso con irs a 10 anni e spread 1% in soldoni circa il 5,65-5,70% e farei tipo solo 8 anni in maniera da accorciare ulteriormente il mutuo decurtando anche quasi un terzo del capitale rimanente.
Dite che può essere valida ? Sapete di altre banche che effetuano la surroga o fanno offerte migliori ?
Grazie 1000 per i vs. consigli !
#2
Mi sembra buono.
La surroga è una operazione che spesso le banche tendono ad evitare perchè porterebbero a casa un impiego (credito) dove non hanno potuto valutarne direttamente la bontà. Le valutazioni sul merito del cliente sono state fatte da un'altra azienda... c'è da fidarsi sui metodi di valutazione della concorrenza? (si chiede la banca che dovrebbe accettare la surroga).
Oltre ad altre questioni legali che il decreto Bersani non ha chiarito ancora completamente.
Comunque la nebbia si sta diradando e sempre più banche si stanno adeguando... tra qualche tempo si assisterà certamente ad una maggiore concorrenza anche in tal senso.
C'è inoltre da dire che la crisi di liquidità che sta investendo il sistema bancario non incentiva certo le varie banche a portarsi in casa mutui... preferirebbero avere versamenti di moneta sonante piuttosto che crediti nei confronti dei clienti.
Insomma questione complicata come vedi....
La surroga è una operazione che spesso le banche tendono ad evitare perchè porterebbero a casa un impiego (credito) dove non hanno potuto valutarne direttamente la bontà. Le valutazioni sul merito del cliente sono state fatte da un'altra azienda... c'è da fidarsi sui metodi di valutazione della concorrenza? (si chiede la banca che dovrebbe accettare la surroga).
Oltre ad altre questioni legali che il decreto Bersani non ha chiarito ancora completamente.
Comunque la nebbia si sta diradando e sempre più banche si stanno adeguando... tra qualche tempo si assisterà certamente ad una maggiore concorrenza anche in tal senso.
C'è inoltre da dire che la crisi di liquidità che sta investendo il sistema bancario non incentiva certo le varie banche a portarsi in casa mutui... preferirebbero avere versamenti di moneta sonante piuttosto che crediti nei confronti dei clienti.
Insomma questione complicata come vedi....
#3
tutto vero....è un bel casino...........ma ormai sono lanciato nel cambio e volevo sapere soprattutto da chi ha un fisso già in essere se le condizioni che mi fanno gli paiono buone o meno !! GrazieGHERTZ ha scritto:Mi sembra buono.
La surroga è una operazione che spesso le banche tendono ad evitare perchè porterebbero a casa un impiego (credito) dove non hanno potuto valutarne direttamente la bontà. Le valutazioni sul merito del cliente sono state fatte da un'altra azienda... c'è da fidarsi sui metodi di valutazione della concorrenza? (si chiede la banca che dovrebbe accettare la surroga).
Oltre ad altre questioni legali che il decreto Bersani non ha chiarito ancora completamente.
Comunque la nebbia si sta diradando e sempre più banche si stanno adeguando... tra qualche tempo si assisterà certamente ad una maggiore concorrenza anche in tal senso.
C'è inoltre da dire che la crisi di liquidità che sta investendo il sistema bancario non incentiva certo le varie banche a portarsi in casa mutui... preferirebbero avere versamenti di moneta sonante piuttosto che crediti nei confronti dei clienti.
Insomma questione complicata come vedi....
