buongiorno a tutti,
prima di tutto un complimento per il forum,
avrei bisogno di alcune delucidazioni per la possibilita' di accedere alla detrazione irpef del 36% e 55%, premetto che ho cercato tra i vari post ma ho ancora le idee confuse, ecco di cosa si tratta:
Io sono proprietario di una villetta singola posta su 2 piani fuori terra costruita negli anni 70, il secondo piano e' diviso in due aree separate da una porta, la prima e' un'area dichiarata abitabile, la seconda e' un open space di circa 150 mq dichiarato "locale di sgombero" ( se non ricordo male) dove non c'e' l'altezza necessaria per l'abiltabilita' ,ma e' pavimentato e riscaldato.
la mia intenzione e' quella di ristrutturare l'intero edificio ( impianti, pavimenti, infissi, ecc.), far mettere un cappotto esterno e rialzare il tetto della zona open space per avere l'abitabilita'.
Leggendo qua e la mi sembra di aver capito che essendo aumento di volumetria, risulta essere nuova costruzione e quindi non ho diritto alle detrazione, e' vero? non mi spettano neanche per il rifacimento del tetto considerato che risulta essere anche il tetto del primo piano ??
Le opere che verranno realizzate sulla parte gia' esistente (primo piano + parte gia' abitabile del secondo) le potro' detrarre ?
un grazie in anticipo per le risposte
Ciao, A

mantega ha scritto:buongiorno a tutti,
prima di tutto un complimento per il forum,
avrei bisogno di alcune delucidazioni per la possibilita' di accedere alla detrazione irpef del 36% e 55%, premetto che ho cercato tra i vari post ma ho ancora le idee confuse, ecco di cosa si tratta:
Io sono proprietario di una villetta singola posta su 2 piani fuori terra costruita negli anni 70, il secondo piano e' diviso in due aree separate da una porta, la prima e' un'area dichiarata abitabile, la seconda e' un open space di circa 150 mq dichiarato "locale di sgombero" ( se non ricordo male) dove non c'e' l'altezza necessaria per l'abiltabilita' ,ma e' pavimentato e riscaldato.
la mia intenzione e' quella di ristrutturare l'intero edificio ( impianti, pavimenti, infissi, ecc.), far mettere un cappotto esterno e rialzare il tetto della zona open space per avere l'abitabilita'.
Leggendo qua e la mi sembra di aver capito che essendo aumento di volumetria, risulta essere nuova costruzione e quindi non ho diritto alle detrazione, e' vero? non mi spettano neanche per il rifacimento del tetto considerato che risulta essere anche il tetto del primo piano ??
Le opere che verranno realizzate sulla parte gia' esistente (primo piano + parte gia' abitabile del secondo) le potro' detrarre ?
un grazie in anticipo per le risposte
Ciao, A

non c'e' nessuno che mi puo' aiutare ??????