Scusate per il titolo... non sapevo cosa scrivere

Allora... sono in procinto di cambiare casa.
A febbraio ho fatto una proposta di acquisto, con termine ultimo di acquisto al 31/12/2010. Speravo sarebbe stato sufficiente, invece ad ora non ho ancora venduto il mio appartamento nel quale vivo e dubito che riesca a vendere

Ora, la casa che andrò ad acquistare ha un valore catastale maggiore... quindi mi chiedevo, visto che effettivamente sarà la mia prima casa da subito dopo il rogito, se è possibile cambiare in prima casa quella e tenere come seconda casa quella in cui abito ora... anche per poter "risparmiare" sull'imposta di registro. Visto che probabilmente questa in cui vivo andrà affittata.

Grazie a chiunque interverrà, in anticipo

Le due abitazioni sono nello stesso comune?

Quando decadono le agevolazioni fiscali 2010 prima casa

Le agevolazioni fiscali previste per l’acquisto della prima casa necessitano di determinati requisiti:

- Non bisogna essere titolari di altre abitazioni situate nello stesso Comune;
- Non bisogna essere titolari di altre abitazioni nel terreno nazionale, sulle quali si è già goduto delle medesime agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa;
- L’immobile deve essere non di lusso ai sensi del Decreto Ministeriale del 2 agosto 1969.

no, sono nella stessa provincia ma a distanza di 20 km.
Solo che io ho già goduto le agevolazioni di prima casa per la casa dove vivo ora (imposta di registro al 4% e niente ICI).

katiusha ha scritto:no, sono nella stessa provincia ma a distanza di 20 km.
Solo che io ho già goduto le agevolazioni di prima casa per la casa dove vivo ora (imposta di registro al 4% e niente ICI).

perciò stando a quanto ho riportato (punto 2) non dovresti più beneficiarne.... ma non sono del ramo perciò ti consiglio di aspettare altri pareri...

già... che "fregatura".
anche perchè la casa nuova la prendo per essere la mia prima casa... e vorrei anche fosse la sola, se solo qualcuno mi comprasse quella in cui sto ora il problema è che mi sono impegnata per l'acquisto ad inizio anno, ma il mercato attualmente è davvero in un periodo no... e nonostante la casa sia in vendita da oltre 8/9 mesi (ad un prezzo ragionevole) nessuna se la piglia...

Dovrebbero fare una legge che ti permette di mantenere le agevolazioni prima casa per 6 mesi durante la compra-vendita... anche se si è proprietari di due case. Almeno non si dovrebbero fare i salti mortali!