Inviato: 29/12/06 16:24
mmmm qualcosa, tipo casa tua, mi dice che lo sobertok ha scritto:
ecchilosà!!!
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mmmm qualcosa, tipo casa tua, mi dice che lo sobertok ha scritto:
ecchilosà!!!
grazie, ne sono pienamente soddisfatta anche io!kylie ha scritto: In effetti il tuo pavimento e rivestimento della cucina sono uno spettacolo!!!
Ti auguro di stare dentro in quella cifra....kylie ha scritto:devo dire che nel mio capitolato ci sono già un sacco di cose...
riscaldamento pavimento, aria condizionata (non predisposizione, c'è proprio il sistema di aria condizionata con le bocchette!!), scaldasalviette in bagno, parquet in tutta la casa (tra cui doussie d'africa), predisposizone allarme, zanzariere e cancelleti metallici su tutte le finestre...
eppure...
tra porte scorrevoli interne al muro, inserti in vetrocemento colorato, controsoffitti in cartongesso, un pò di prese TV e luci in +, piastrelle un pò + di design...
mi sa che sarò sui 10.000!!!
Quando compri una casa in costruzione (o su disegno), il prezzo richiesto dall'impresa si riferisce al prodotto finito, completo cioè di pavimenti, rivestimenti, sanitari, infissi ecc.. come elementi indispensabili a rendere la casa abitabile, ed eventualmente altri complementi come impianto di condizionamento, camino, ecc.. come elementi accessori.marele ha scritto:Scusate ma devo ammettere di non conoscere assolutamente la differenza fra capitolato e extracapitolato, qualcuno sarebbe cosi' gentile da spiegarmelo!!!
grazie
ELLE61 ha scritto:Quando compri una casa in costruzione (o su disegno), il prezzo richiesto dall'impresa si riferisce al prodotto finito, completo cioè di pavimenti, rivestimenti, sanitari, infissi ecc.. come elementi indispensabili a rendere la casa abitabile, ed eventualmente altri complementi come impianto di condizionamento, camino, ecc.. come elementi accessori.marele ha scritto:Scusate ma devo ammettere di non conoscere assolutamente la differenza fra capitolato e extracapitolato, qualcuno sarebbe cosi' gentile da spiegarmelo!!!
grazie
Ecco il Capitolato, ovvero l'elenco di questi elementi scelti dall'impresa per fare il prezzo del prodotto finito.
Come acquirente hai in genere la possibilità di scegliere tra varie opzioni per determinare lo stile o l'impronta personale che vuoi dare alla tua casa, ti vengono cioè proposti ad esempio 3 o 4 tipi di piastrelle tra le quali scegliere quelle che preferisci (tipologie diverse ma con lo stesso prezzo).
Se tu scegli di completare la tua casa con cose diverse da quelle proposte,
ad esempio parquet invece di piastrelle, o sanitari diversi, o porte scorrevoli o di altro tipo al posto di quelle a battente ecc.. esci dal capitolato.
La spesa che ti viene addebitata (extra capitolato) viene calcolata sottraendo, dal costo del prodotto da te scelto, il costo del prodotto offerto dall'impresa o, in caso di elementi accessori aggiunti e non previsti dal progetto iniziale, il costo degli stessi.
Spero di essere stata abbastanza chiara, data l'ora non garantisco...
Elle
si, in genere si paga all'impresa.momi_ ha scritto: un altra domanda, se posso...
a chi si paga la differenza?
all'impresa?
quando?
momi_ ha scritto:grazie kylie!
lo chiedo perchè per una parte del capitolato ci hanno mandato in un negozio, poi dovremo vedere un parquettista, e via così, e parlando di quando si dovrebbe pagare con il mio moroso io dicevo che dobbiamo accordarci con l'impresa e magari mettere una quota dell'extracapitolato nel mutuo, ma lui diceva che è impossibile perchè lo paghi direttamente al negozio o al parquettista....
ma mi sembra un pò complicato così....
si, detta così senz'altro!MAMMOTTA ha scritto:momi_ ha scritto:grazie kylie!
lo chiedo perchè per una parte del capitolato ci hanno mandato in un negozio, poi dovremo vedere un parquettista, e via così, e parlando di quando si dovrebbe pagare con il mio moroso io dicevo che dobbiamo accordarci con l'impresa e magari mettere una quota dell'extracapitolato nel mutuo, ma lui diceva che è impossibile perchè lo paghi direttamente al negozio o al parquettista....
ma mi sembra un pò complicato così....
dipende da che accordi ha il costruttore, nel nostro caso se vogliamo qualcosa extra ci metteremo d'accordo direttamente con il rivenditorie con chi farà gli impianti. Secondo me questo metodo è più trasparente almeno tratti direttamente e puoi verificare il reale costo del materiale