ciao a tutti,

come scritto sull'altro sub forum di cucine, ad novembre prederemo la nostra prima casa. E' un edificio degli anni 80, in parte gia' ristrutturato ma con un solo bagno. Visto il pargolo in arrivo, abbiamo intenzione di ricavare dall'attuale bagno (circa 8mq) un secondo senza andare a restringere la camera da letto per farci entrare il lettino. Tramite Habitissimo (anche perché non ho conoscenze) ho trovato un architetto molto professionale che mi ha presentato alcuni progetti, di cui uno molto carino che ci piace molto. Avevo fatto presente che nel preventivo doveva essere incluso anche: rifacimento del pavimento della cucina e relative piastrelle e ritinteggiatura di tutto l'appartamento (90mq ca). Veniamo al prezzo...

Buttare giu' l'attuale bagno, nella stessa zona rifarne due (di cui uno cieco) mi ha sparato un preventivo di 18.000 euro + iva e cassa compresi anche i materiali. Leggo in giro che per rifare un bagno ci vogliono sui 5000 euro.. ora c'e' sicuramente il lavoro di progettazione, la SCIA e tutte le varie pratiche burocratiche (visto che cambierà anche l'accatastamento) più la parte della cucina.. secondo voi può essere un buon prezzo? Come materiali siamo sul medio.

Grazie!

Detto così non è che si possano fare tanti commenti, l'offerta che ti hanno fatto avrà in dettaglio che descrive esattamente tipo di lavoro, quantità costo,ecc. Solo se posti quello si possono fare commenti.

lucamuzzarelli ha scritto:Detto così non è che si possano fare tanti commenti, l'offerta che ti hanno fatto avrà in dettaglio che descrive esattamente tipo di lavoro, quantità costo,ecc. Solo se posti quello si possono fare commenti.

È un preventivo di massima, non abbiamo ancora il dettaglio di tutto quanto
Visto che ancora non è stato deciso. Ci hanno solo fatto una proposta facendovi vedere almeno su carta com'è la divisione dei due bagni. L'unica cosa che so
È il costo delle piastrelle che è sui 20€/mq.

Vediamo se riesco a farmi dare almeno qualche dettaglio in più.

grazie

Il costo dipende in gran parte dai materiali utilizzati per l'impianto idrico e dallo schema dell'impianto (distribuzione semplice o distribuzione a collettore).

Tra i materiali tradizionali, il rame saldato con lega idonea per acqua potabile (priva di piombo) resta tuttora tra i più validi. Per quanto riguarda i moderni sistemi con tecnica pressfitting, il materiale migliore è l'acciaio inox mentre il multistrato è un compromesso a basso costo, comunque migliore del PP-R a saldare.

c'è qualcosa che non quadra....

mi ha sparato un preventivo di 18.000 euro + iva e cassa compresi anche i materiali

un arch che vende la ristrutturazione e comprende anche la cassa nazionale?
Non ci posso credere.....
O è un'impresa e allora il 4% non c'è, oppure è un libero professionista e allora si giustifica il 4%.....

Queste commistioni mi lasciano sempre un po' perplesso....

Ciao, in prov di treviso ieri mi hanno chiesto 10 mila euro a bagno(rifacimento completo di impianti etc) ( uno da 4 mq senza bidet e l'altro da 5 mq entrambi con piatto doccia uno angolare e uno 70x80 ). Beh mi ha sparato 10 mila euro (da ivare )senza fare un preventivo dettagliato e senza calcolare i costi burocatrici del caso(ho da fare anche altro e mi ha detto per ogni spesa più o meno il costo). Almeno che non ci sia un wc d'oro e di fronte un 60 pollici Ultra hd, penso che sia un pò troppo. E' solo il primo preventivo, domani ti aggiornerò con altri due.

Qui da noi 10.000/bagno sono la norma! Nulla di strano, però occorre un'accurata descrizione per sapere cosa ti propongono per quella somma

Ola apparte quel tipo la altri tre per bagni con finiture di buona qualità sopra la media non mi hanno mai sparato più di 7 mila euro.

con gli stessi materiali? Non simili, ma identici marca/modello?

Stesse robe proprio. lebpiastrelle in bagno le fornivo io(giusto per avere un paragone migliore ). Sanitari e rubinetteria medesima su mia richiesta .

Mah!

Se è X questo per la parte gestione burocratica e permessi mi aveva chiesto più del doppio pure ...

da habitissimo.it anche a me sono arrivate 4 ditte
solo la 1 ha fornito il preventivo....
per 2 bagni 10/11.000 euro con tutti i materiali scelti da loro

visto che cmq dobbiamo ristrutturare tutto l'appartamento ci hanno sparato 50.000 euro... spicci insomma >.<