problemi casa in costruzione.. consulenza avvocato cercasi..
Inviato: 30/01/07 12:28
Buongiorno...
non sapevo bene dove postare il mio topic.... ma avrei bisogno di una piccola consulenza...
Abbiamo firmato compromesso casa a settembre 2005 (acquisto sulla carta)..
I lavori stanno terminando e fra poco dovremo rogitare...
Siccome si sono presentati alcuni problemi, quali:
- ad inizio 2006 hanno modificato la posizione di un pilastro portante dal disegno iniziale da noi e dall'impresa controfirmato (senza comunicarcelo) e ce lo ritroviamo praticamente in mezzo al soggiorno e ci da non poco fastidio (abbiamo deciso di comprare comunque la casa, nonostante avevamo la possibilità di recedere dal contratto)
- di conseguenza la piantina dell'appartamento si è leggermente modificato
- da disegno definitivo inviatoci dal geometra, non hanno rispettato la misura della porta del bagno che doveva essere 75 cm e non 80 cm, come invece è ora
- non hanno rispettato le misure per i fori idraulici dei lavandini ed ora non riusciamo ad installare la porta del bagno perchè altrimenti non riusciamo ad entrarci ..... nel bagno (abbiamo montato già i mobili e se installiamo la porta sbatte nel lavandino e lo ammiriamo da fuori)....
pertanto dovremo installare una porta che si apre dalla parte opposta, oppure spaccare nuovamente i muri per installare una porta a scrigno....
Il punto è:
- è chiaro che la colpa non è nostra
- siamo in buoni rapporti con il costruttore per cui non vorrei subito accanirmi come una iena per i disagi subiti
Come posso fare per tutelarmi:
- non voglio versare un centesimo in più dato che l'errore è del costruttore
- nel caso che il muratore non voglia far ricader la colpa su se stesso... come mi devo muovere?
- anzi io richiederei un notevole "sconto" sul prezzo della casa considerando il pilastro e tutto il resto...
Scusate se mi sono dilungata..... ma tutto ciò che fino a un mese era splendido ora sta diventando un incubo.......
non sapevo bene dove postare il mio topic.... ma avrei bisogno di una piccola consulenza...
Abbiamo firmato compromesso casa a settembre 2005 (acquisto sulla carta)..
I lavori stanno terminando e fra poco dovremo rogitare...
Siccome si sono presentati alcuni problemi, quali:
- ad inizio 2006 hanno modificato la posizione di un pilastro portante dal disegno iniziale da noi e dall'impresa controfirmato (senza comunicarcelo) e ce lo ritroviamo praticamente in mezzo al soggiorno e ci da non poco fastidio (abbiamo deciso di comprare comunque la casa, nonostante avevamo la possibilità di recedere dal contratto)
- di conseguenza la piantina dell'appartamento si è leggermente modificato
- da disegno definitivo inviatoci dal geometra, non hanno rispettato la misura della porta del bagno che doveva essere 75 cm e non 80 cm, come invece è ora
- non hanno rispettato le misure per i fori idraulici dei lavandini ed ora non riusciamo ad installare la porta del bagno perchè altrimenti non riusciamo ad entrarci ..... nel bagno (abbiamo montato già i mobili e se installiamo la porta sbatte nel lavandino e lo ammiriamo da fuori)....
pertanto dovremo installare una porta che si apre dalla parte opposta, oppure spaccare nuovamente i muri per installare una porta a scrigno....
Il punto è:
- è chiaro che la colpa non è nostra
- siamo in buoni rapporti con il costruttore per cui non vorrei subito accanirmi come una iena per i disagi subiti
Come posso fare per tutelarmi:
- non voglio versare un centesimo in più dato che l'errore è del costruttore
- nel caso che il muratore non voglia far ricader la colpa su se stesso... come mi devo muovere?
- anzi io richiederei un notevole "sconto" sul prezzo della casa considerando il pilastro e tutto il resto...
Scusate se mi sono dilungata..... ma tutto ciò che fino a un mese era splendido ora sta diventando un incubo.......