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Prezzi lavori extracapitolato

Inviato: 22/11/09 16:07
da chris_ud
Ciao,
ho appena comprato casa ed ho fatto fare delle variazioni extracapitolato rispetto al progetto originale.
Vi chiedo quindi delle valutazioni economiche su quanto è stato fatto al fine di confrontarlo con quello che mi dice l'impresa (messo tra parentesi):
1) predisposizione per sanitari sospesi (solo manodopera 3-400 €) in luogo di quelli con scarico a pavimento.
2) spostamento di 30 cm dell'usita del tubo del gas dalla parete poichè ho cambiato disposizione alla cucina (3-400€).

Inoltre farò mettere nella zona giorno e nel bagno (tot. 45 mq) un pavimento in resina da una ditta da me contattata (che si occupa di tutte le operazioni del caso), con la consequenza che non verranno più posate le piastrelle 30x60 previste nel capitolato.
1) oltre al prezzo delle piasrelle deve essere scalata anche la manodopera per la posa? (a logica si)
2) a quanto può ammontare al mq il costo della posa delle citate piastrelle?

Grazie per le risposte.
Christian :)

Inviato: 22/11/09 18:56
da Marcvsrvs
1) se gli impianti erano già stati predisposti, allora 3-400 euro per la riconversione da sanitari da appoggio a sospesi ci può stare, perchè bisogna rifare parte dello scarico e scassare il muro già fatto per murare le staffe. Se invece non era stato ancora predisposto alcunchè, 3-400 euro sono anche troppi, perchè dovrebbero semplicemente computarti il costo delle staffe da murare (20 euro l'una) in quanto le lavorazioni, partendo da zero, differiscono davvero di poco.
2) anche qui stesso discorso: se il tubo del gas era già stato fatto, allora il costo è giustificato, perchè il tubo del gas è un po "delicato" dal punto di vista delle specifiche normative che deve rispettare, quindi eventuali modifiche al già realizzato sono sempre dolorose.

per gli scomputi:

1) devi scalare ovviamente sia il costo delle piastrelle che il costo della manodopera per la posa
2) in genere la posa sta intorno ai 25 euro/mq - variabile in modo significativo da zona a zona (e da ditta a ditta :P )

Inviato: 22/11/09 21:04
da maco
per la resina fai attenzione a com'è fatto il massetto

e poi pensaci bene perchè non è poi tanto pratica!!!