Buongiorno a tutti
poco tempo fa chiesi quanto avrei potuto spendere x il rifacimento completo del sottotetto dando per scontato che la domanda presentata a dicembre 2008 fosse accettata, invece ieri la "macabra" scoperta: me l'hanno rifiutata!!!!!! abito in centro ma una famiglia di miei conoscenti ha rialzato il sottotetto della loro abitazione rendendolo vivibile ed è addirittura confinante al comune del paese...ora mi chiedo: la posizione della mia casa è considerata in centro ma dopo un solo metro è già semicentro! la farei diventare di 4 piani compreso il piano terra, come la famiglia di cui sopra....quindi...in base a cosa un comune rilascia permessi??????????
Ho saputo che potrei chiedere il permesso x rifare il tetto (cosa che non potrebbero rifiutare) nel mentre mi alzo i muri e lo rendo abitabile!
DOMANDA: cosa succede se il comune se ne accorge? mi ferma i lavori o devo pagare un condono?
perdonate l'ossessività con cui pongo domande ma, credetemi, sono rimasta mooooolto delusa.
Grazie
#2
Fortunatamente in Italia vigono dei regolamenti edilizi e qualche volta vengono pure rispettati.
Purtroppo non è tutto così semplicistico come ci illustri col tuo caso.
Se sei in centro storico "zona urbanistica A", col cavolo che ti puoi alzare con i muri e col tetto. Se sei fuori dalla zona A allora hai buone possibilità.
Un conto è rendere abitabile un sottotetto che presenta già le caratteristiche dimensionali (superficie, finestre, ALTEZZE) per essere abitabile, un conto è voler alzare un piano e quindi creare nuovo volume. Esiste una legge regionale per il recupero dei sottotetti, puoi sbirciarla su internet. Lì troverai tutte le nozioni di cui hai bisogno.
Probabilmente i tuoi conoscenti hanno rifatto il semplicemente il tetto.
Costruire senza permesso significa commettere un reato e come minimo ti fermano i lavori, ti danno una bella multa a 4 zeri e ti fanno demolire il costruito.
Io non ci scherzerei troppo su ste cose.
Purtroppo non è tutto così semplicistico come ci illustri col tuo caso.
Se sei in centro storico "zona urbanistica A", col cavolo che ti puoi alzare con i muri e col tetto. Se sei fuori dalla zona A allora hai buone possibilità.
Un conto è rendere abitabile un sottotetto che presenta già le caratteristiche dimensionali (superficie, finestre, ALTEZZE) per essere abitabile, un conto è voler alzare un piano e quindi creare nuovo volume. Esiste una legge regionale per il recupero dei sottotetti, puoi sbirciarla su internet. Lì troverai tutte le nozioni di cui hai bisogno.
Probabilmente i tuoi conoscenti hanno rifatto il semplicemente il tetto.
Costruire senza permesso significa commettere un reato e come minimo ti fermano i lavori, ti danno una bella multa a 4 zeri e ti fanno demolire il costruito.
Io non ci scherzerei troppo su ste cose.
Architettura e Interior Design
#3
coooooosaaaaaaaaaaaaaaaaa!?!?!??!?!?!?!?!?!? mi farebbero demolire tutto?!!??!??!!?!?!?!?!? cmq la famiglia di cui parlavo ha proprio alzato parecchio i muri perimetrali creando un vero e proprio appartamento da un sottotetto inagibile come il mio!!!!!!!!
a volte dimentico di essere in Italia...
a volte dimentico di essere in Italia...
sari
Re: Hanno rifiutato la richiesta x l'abitabilità del sottote
#6che è successo per scoprire la cosa ad un anno di distanza? Quali sono le motivazioni del diniego?sari ha scritto:Buongiorno a tutti
poco tempo fa chiesi quanto avrei potuto spendere x il rifacimento completo del sottotetto dando per scontato che la domanda presentata a dicembre 2008 fosse accettata, invece ieri la "macabra" scoperta: me l'hanno rifiutata!!!!!!
La pratica edilizia cosa prevedeva?
Cosa ne pensa il professionista al quale ti sei rivolta?