#19
da Marcvsrvs
le cause della muffa potrebbero ancora essere diverse: microclima particolare; presenza di travi a filo muro interno che fungono da ponte termico (più probabile) presenza di infissi molto buoni contro pareti permetrali così così; etc.
se è un problema delle travi in cemento che fanno ponte termico (il ponte termico significa avere un elemento meno isolato del resto della parete: quel punto della parete sarà quindi più freddo e l'aria dell'ambiente che entra in contatto con quella superficie si raffredda di conseguenza: se il raffreddamento supera un certo "delta" l'aria non è più in grado di tenere l'umidità sospesa e la rilascia sulla parete, sotto forma di acqua liquida impregnata. Quest'acqua è terreno fertile per muffa e funghi vari), il problema si risolverebbe facendo un nuovo strato isolante interno oppure esterno. Sarebbe meglio farlo esterno, per "chiudere" subito il ponte termico e per non rubare prezioso spazio interno. Quello che dice architeo è più che giusto: se il problema è comune a diversi appartamenti, mettetevi d'accordo e fate un intervento comune.
se lo eseguirete dall'esterno, una volta eseguito aspettate un po di tempo e poi andrei a rimuovere sicuramente la vernice delle zone affette, ma potrebbe essere necessario rimuovere anche l'intonaco, se si dovesse essere impregnato in modo irreversibile.
