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Salve a tutti,
vediamo se qualcuno riesce a consigliare anche me e credo proprio di si.
La piantina che ho in allegato è modificabile per ciò che riguarda i muri interni cioè quelli più fini.
Ad esempio pensavo di togliere quel ripostiglio visto che ho altri spazi a disposizione e fare una parete obliqua prendendo un po di spazio dal bagno adiacente che recupererò in altro modo.Per me la zona cucina e soprattutto la zona living è molto importante.
Inoltre pensavo di poter fare un apertura più grande tra il salotto e la cucina ma non ad arco classico, visto che sarei più per un arredamento moderno.
Ciò che mi piace sono la cucina con penisola, niente tavolo fisso ma tavolini allungabili da mettere eventualmente filo muro ( quelli che da 100x50 diventano 100x250), un caminetto e la zona divano ad L che deve avere davanti la parete attrezzata ad una distanza non maggiore di 2,5 metri, e se ci fosse la possibilità anche un angolo bar piccolino con un paio di sedute alte .
essendo tutto in costruzione posso mettere divisioni di muri dove più piace e posso togliere quelli disegnati sulla pianta.

Ringrazio tutti anticipatamente......

http://img177.ImageShack/i/cucinaesala.png/[/img][/url]

converrebbe che tu postassi anche il bagno, o, meglio, tutta la casa, in modo che ci si possa rendere bene conto degli spazi.

ok... grazie...

1° piano
http://img219.ImageShack/i/vistacasa1piano.png/

Soffitta
http://img709.ImageShack/i/vistasoffitta.png/

Nel piano soffitta farò la camera matrimoniale, quindi quella inferiore per adesso rimarrebbe libera ma la vorrei lasciare integra.
Il bagno e la cucina devono restare nella posizione che si vede sulla pianta per gli scarichi... ovviamente più o meno intendo.....i muri interni sono ovviamente modificabili.
Grazie

sto dando un'occhiata alle piante.
La prima cosa che è evidente è la gran varietà di aperture: ne hai da 80-100-110-120-150 e in una casa di 80 mq, credimi! sono eccessive!!!
Possibile?????
Tentare di uniformarle o modificarne qualcuna, pensi sia possibile?
Inoltre, mi pare che questa casa stia in piedi per miracolo..... Non vedo muri portanti! Possibile?
Sarebbe meglio se ti facessi dare dall'impresa l'esecutivo....

Si per le porte specie quelle interne posso intervenire,per quanto riguarda i muri considera che attaccata alla mia sul late camere c'è né un altra casa identica internamente ed il muro di mezzo è portante. Spero possa bastare ...

Non intendevo le porte, ma le finestre e le porte finestre!!!!!
Per muro portante tu intendi quello fra camera e soggiorno, vero?
Ma anche uno del bagno dovrebbe esserlo...... Misura gli spessori, per favore...
C'è qualcosa che non quadra anche nella scala: pedate (la parte dove poggi il piede) troppo corte.... Che altezza c'è da pavimento del piano terra a pavimento della "soffitta"? Cos'è quella linea tratteggiata in soffitta? Il colmo del tetto oppure altro? Che altezza minima hai lungo i lati? H max?

Allora:
- le porte finestre sono una di 120 ed una di 150 in cucina e nel soggiorno e poi c'è l'ingresso che è 110. quella di 80 è una finestrina. Quella che forse è più assurda è quella della camera matrimoniale di 110, se fosse di 120 sarebbe meglio. Poi non so se la porta d'ingresso sarebbe più giusto adeguarla a 120. Quella di 150 è su un lato e quindi immagino possa restare di 150 essendo anche il terrazzo grande. Cmq non sono un architetto e quindi mi rimetto a voi, ma intanto questo dubbio lo mostro già al costruttore.
- In realtà a me risulta come muro portante quello tra le case che infatti è di 30. Quelli interni di 10 non mi sembrerebbero muri portanti.Forse aspettano di vedere quali modifiche voglia alla disposizione interna per poi fissare i portanti interni.... credo.....
- Le pedate della scala sono di 70
- la linea tratteggiata in soffitta è il punto più alto che è 280. Il punto basso è 85...

L'inusualità era per questa infinita varietà di finestre! La porta d'ingresso, invece, da bene da 100.
Non è possibile che l'impresa aspetti di vedere come risolvi l'interno per stabilire i muri portanti....... Anch'essi, infatti, devono poggiare su altri muri portanti, oppure su fondazioni e quindi è impossibile.....
I muri da 10 sono tramezze e quelle sono spostabili.
Le pedate sono da 70 in larghezza, ma di profondità??????? E' anche quella che conta.....

Per quella scala penso di avere un idea differente...
Pensavo di toglierla da lì , metterla nell'ingresso a vista e quindi fare nella soffitta la zona living, mentre sempre nell'ingresso mettere un tavolo.
Questo finesettimana mi ha sconvolto tutte le idee....
Pensavo al tavolo nel soggiorno-ingresso mettendolo sul un piano rialzato di un paio di scalini e la scala prevederla nel lato destro dell'ingresso prima della porta finestra del terrazzo, magari facendola passare sopra appunto alla portafinestra....
Per ciò che riguarda i muri interni mi hanno detto che essendo la struttura in cemento armato non c'è bisogno di altri muri portanti interni.... boh.....

anche la scala vuoi spostare?

allora sono necessarie anche le altezze della mansarda
e non credo che lungo i muri esterni (dove vorresti spostarla tu) ci siano altezze sufficienti per l'approdo alla mansarda..

nel mezzo della soffitta c'è 280 di altezza(il punto più basso e 85 cm) e praticamente arrivo sù nel lato opposto di dove è adesso, solamente un poco più indietro per lasciare posto alla porta del bagno della soffitta...

questa è una prima bozza.
Da qua si può sviluppare......
Ingresso con guardaroba, cucina con penisola bancone....
[img][img]http://img85.ImageShack/img85/7923/cucinasala.png[/img]
Leggo adesso che la scala si può spostare.........
e dubito che i muri siano in cemento armato!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! mA TI FIDI DELL'IMPRENDITORE??????[/img]

NON PUOI FARE IL LIVING (MA PERCHè NON CHIAMARLO SALA? SOGGIORNO? SALONE?) AL PIANO SUPERIORE.
sOPRA, SEMMAI, CI METTEREI LE CAMERE DA LETTO E LA ZONA GIORNO LA AMPLIEREI PERCHè NONè GRANDISSIMA.....

Grazie Olabarch per l'interessamento,
mi piace molto la penisola fatta così sulla cucina...
Perchè pensi che non possa mettere il soggiorno sù? intendo solo divani e tv, perchè appunto il soggiorno adesso non è grandissimo..
Pensavo di poter spostare la scala nell'ingresso a vista insieme ad un tavolo e sfruttare la soffitta.
Pensi non sia il caso?
La camera da letto nella soffitta è carina però un domani con un figlio piccolo dovrei fare su è giù...( questi sono i consigli dei genitori...boh)
Questo è il capitolato dove parla del cemento armato...
http://img404.ImageShack/img404/3562/capitolato.png

Grazie ancora...

Grazie per il capitolato!
La questione è così: i muri perimetrali non sono in cemento armato, ma ci saranno pilastri in c.a. e tra un pilastro e l'altro, ci sarà la muratura a cassetta (che non so cosa sia!!!!). All'interno dell'abitazione ci DEVONO essere pilastri ma il disegno che hai allegato non ne fa menzione. E' per questo che ti dicevo che ci voleva l'esecutivo dell'impresa!
Passiamo alle osservazioni.
Perchè dovresti fare su e giù con un bimbo? Non potresti fare tutta la zona notte su?
E anch'io sposterei la scala, perchè lì in mezzo è un filino fastidiosa......
In buona sostanza:
se fai un elenco di TUTTO quello che ti serve o che vorresti, possiamo vedere di metter mano a TUTTO.
A la prochaine fois!