E si....io parlo della provincia, ovvio!! Con 350 mila euro in città ci compri un bilocale di 70 mq e pure sgangherato...

stefania_b ha scritto:

bubu ha scritto:

dammispazio ha scritto: x un totale di??? 400mila?

anche sui 350 (che è il budget massimo) si trova

sono così diversi i prezzi tra Milano e la provincia?

dipende dalla provincia: se sei lontanta da metro e simili abbastanza...
5 anni fa i miei han comprato un bilocale, 60 mq, abbastanza centrale (zona pasteur/loreto), 198.000, due miei amici, che han preso in provincia, a cassano d'adda, anche 70mq con box doppio, l'han pagata 105.000

se invece sei sulla metro, o anche monza, costa praticamente uguale

bubu ha scritto:E si....io parlo della provincia, ovvio!! Con 350 mila euro in città ci compri un bilocale di 70 mq e pure sgangherato...

in realtà son scesi: giusto stamattina vedevo che ci stanno dei trilocali intorno ai 100mq in quella cifra... zona udine/lambrate
un po' son scesi

come mai non pensi ad una casetta singola bubu? che ce ne son tante e belle da quelle parti? OT: com'è soggettiva l'idea della casa ideale...io che sono all'ultimo piano, 2 bagni, trilocale piu' studio, piu' terrazzo di 125 mq.....aspiro tanto ad una villetta singola a due piani con le travi a vista,.....

silbhe ha scritto:come mai non pensi ad una casetta singola bubu? che ce ne son tante e belle da quelle parti? OT: com'è soggettiva l'idea della casa ideale...io che sono all'ultimo piano, 2 bagni, trilocale piu' studio, piu' terrazzo di 125 mq.....aspiro tanto ad una villetta singola a due piani con le travi a vista,.....

Silbhe, come ti quoto!! è davvero soggettivissimo. Io sto per trasferirmi a casa di lui (5 piano, 140mq, 2 bagni e terrazzo, in centro) e vorrei tanto la villetta con giardino appena fuori città...
a Capodanno gli ho proposto di vendere casa mia e casa sua per comprare un terreno e costruirci la nostra villa come vogliamo... e non si è ancora ripreso dallo shock... sigh. Mi ha detto di riprovarci tra 20 anni...

Qui da me non son scesi affatto i prezzi vuoi per la fiera, vuoi perchè comunque è un comune un po' d'elite fatto sta che hanno appena venduto l'ultima villetta del complesso (uguale alla nostra) e quando ho saputo il prezzo son svenuta

Anna73 ha scritto:Qui da me non son scesi affatto i prezzi vuoi per la fiera, vuoi perchè comunque è un comune un po' d'elite fatto sta che hanno appena venduto l'ultima villetta del complesso (uguale alla nostra) e quando ho saputo il prezzo son svenuta

Da te sono proibitivi i prezzi, lo so...ma su Legnano (dove vorremmo prendere noi) sono molto più accessibili, e per me è comodissimo il passante ferroviario

Per quanto riguarda la villetta io e bubo siamo reduci da anni in villa (dei nostri genitori) e siamo entrambi contrari...non ci piace proprio l'idea, troppo sbattimento per la manutenzione, spazi esageratamente ampi, ecc ...bocciata, insomma

sarà che ci ho vissuto per gli ultimi 9 anni ma io mi accontenterei di una villetta a schiera, la villa singola mi sa di sola...

arianh ha scritto:sarà che ci ho vissuto per gli ultimi 9 anni ma io mi accontenterei di una villetta a schiera, la villa singola mi sa di sola...

perchè? ditemi, fatemi capire i contro delle ville.
Le spese di manutenzione/riscaldamento sono tanto + alte rispetto a un appartamento in un condominio? (io mai avuta una villa, sempre e solo condomini).
...E' proprio vero che non siamo mai contenti

chiaretta ha scritto: perchè? ditemi, fatemi capire i contro delle ville.
Le spese di manutenzione/riscaldamento sono tanto + alte rispetto a un appartamento in un condominio? (io mai avuta una villa, sempre e solo condomini).
...E' proprio vero che non siamo mai contenti

Io non ci vedo molti contro anche perchè altrimenti non ci sarei voluta tornare in appartamento, per esempio, io soffrivo di claustrofobia (son cresciuta in una villa e mi mancava da matti il giardino )
In una villa singola hai l'indubbio vantaggio di non avere vicini che fan casino all'alba però c'è chi ci si sente un po' isolato (dipende sempre dal contesto)
Spese di manutenzione (a parte le tubature del riscaldamento appena saltate ) non ne abbiamo molte, il gas invece è un tasto dolente: in appartamento spendevamo sui 200 Euro a bimestre.... qui quando son 400 facciamo festa
Però.... mettersi in giardino a prendere il sole, fare un barbeque o giocare nella piscinetta del piccolo.... non ha prezzo

Certo che vedendo i prezzi di Milano (ma anche di Firenze, senza andar lontano) mi cascano un pò le braccia.....

Lo so che la mia situazione è particolare (e mi riferisco all'esigenza del trilocale con un solo stipendio, non alle novità lavorative degli ultimi giorni),
ma io quando ho cominciato a fare i conti per comprarla ho lasciato stare Pistoia città perchè per un trilocale con balconi o microgiardino e garage o posto auto e cantina, con ascensore se non piano terra, nuovo o con pochi lavori da fare, mi servivano non meno di 250mila€ che non potevo spendere, mentre in Valdinievole ne potevano bastare 150mila e quindi avevo scelto quella zona, eppure non ci sono arrivato a potermi permettere quella cifra.

Ma come fa una coppia di neosposi, con due stipendi normali, a permettersi una casa da 300mila€ o più come da cifre che leggo in giro, a meno che non abbiano tanti tanti tanti soldi da parte?

Chiusa la parentesi, sento dire che i prezzi dovrebbero non scendere, ma rallentare la crescita. Però sento anche dire che aumenta la forbice tra quanto chiede chi mette in vendita e il prezzo finale a cui poi le case vengono vendute.

E, nel caso del nuovo, mi hanno fatto ridere le considerazioni che mi sono state fatte in un paio di lottizzazioni finite da un pò dove c'erano rimasti invenduti 2 o 3 appartamenti, e mi hanno detto dall'ufficio vendite del costruttore "sa, i prezzi sono rimasti fissi da quando abbiamo iniziato a vendere 1-2-3 anni fa, e di questi ultimi appartamenti rimasti non li abbiamo aumentati anche se avremmo dovuto".... ma *censura* ti è rimasto un'appartamento e poi chiudi il cantiere, vendilo a cento lire di meno così il cantiere lo chiudi, no?....

Anna73 ha scritto:

chiaretta ha scritto: perchè? ditemi, fatemi capire i contro delle ville.
Le spese di manutenzione/riscaldamento sono tanto + alte rispetto a un appartamento in un condominio? (io mai avuta una villa, sempre e solo condomini).

In una villa singola hai l'indubbio vantaggio di non avere vicini che fan casino all'alba però c'è chi ci si sente un po' isolato (dipende sempre dal contesto)
Spese di manutenzione (a parte le tubature del riscaldamento appena saltate ) non ne abbiamo molte, il gas invece è un tasto dolente: in appartamento spendevamo sui 200 Euro a bimestre.... qui quando son 400 facciamo festa
Però.... mettersi in giardino a prendere il sole, fare un barbeque o giocare nella piscinetta del piccolo.... non ha prezzo

sulle ville (singole o a schiera) ci sono tanti vantaggi o svantaggi, dipende dalle esigenze della famiglia e dalle dimensioni della casa e da chi si occupa della manutenzione (ordinaria/straordinaria) sia interna che esterna.
Se fai un salto a trovare mia mamma, della casa ti innamori. Silenzio, vista incantevole, tanto spazio per tante cose.
Però: la prima farmacia è a 3 km, ti serva un'aspirina o un etto di prosciutto devi sempre prendere l'auto.
Oltre a tenere pulita la casa, devi tenere pulito il difuori (cortile, vialetto) che se sono 2 foglie d'autunno ti arrangi una volta a settimana nel tempo libero, ma se è la neve sono solo 'zzi tuoi. Tante volte da noi capitava che lo spartineve non passasse prima di pomeriggio inoltrato. Restava il cumulone DAVANTI al cancello e lo dovevi spalare tu.
D'estate ci sarà sempre -minimo- l'erba da rasare, in media una volta la settimana. Se è un fazzoletto da 20 mq è divertente, se ne hai da fare più di 500 mq sotto il sole a picco è un altro paio di maniche. Poi devi anche portare lo sfalcio ad un punto di raccolta se non lo smaltisci da te.
Come spese di riscaldamento calcola dai 500 euro in su. Sono più alte le spese dell'acqua (perchè ne usi anche in estate per innaffiare) e quelle della luce.
Se gli scuri sono in legno ogni qualche anno vanno riverniciati, idem ogni qualche anno va controllato il tetto. La caldaia tutti gli anni. Le spese dell'ICI sono più alte a seconda della classificazione dell'immobile, con piscina diventa abitazione di lusso anche la cuccia del cane....

Avessi famiglia forse tornerei nella mia vecchia casa, ma francamente sto mille volte meglio dove sto ora
Approvo in pieno la scelta di Bubu!!!!!!

Mah... io non saprei... è una questione su cui sto molto riflettendo di questi tempi...

Intanto vorrei dire che la casa singola non deve per forza essere lontana da tutti i servizi...

Casa dei miei dove sono cresciuta: singola, in quartiere residenziale sorto negli anni '70 in una città di provincia fatto quasi eslusivamente di case singole ma a 10 minuti dal centro in bici e cinque in auto... Casa enorme, quasi 400 metri quadrati, spazi grandi, tante stanze, giardino, al piano terra un mini appartamento separato per i nonni (dove ora vive mia sorella). Casa fantastica dove abbiamo vissuto meravigliosamente l'infanzia con tanto spazio per giocare, dove mia nonna ha potuto vivere con noi ma con i suoi spazi separati e la sua privacy, dove da adolescente ho potuto invitare amici, fare feste, ecc. ecc. Ora ci vive mio padre da solo e mia sorella nell'appartamento sotto. Da quando non c'è più mia mamma a "dirigere" la casa, sta andando un pò "in rovina". Una casa così grande è difficile da gestire, lo spazio enorme ti fa accumulare tante cose e costa tantissimo riscaldarla... Anche mio marito ha vissuto in una casa singola (addirittura con 5 bagni!!!!).

Casa mia e di mio marito: appartamento piccolo con soggiorno, cucina separata, due bagni (piccolissimi a confronto di quelli dei miei) e due stanze comunque spaziosette. Per ora che siamo in due e pochissimo a casa è fantastica perchè molto gestibile e con tutto a portata di mano. Mi manca da morire lo spazio dove radunare tanti amici e non riuscirò mai ad abituarmi alla presenza dei vicini e a sentirli attarverso i muri confinanti. Questa è la cosa che assolutamente mi pesa di più. Io ero abituata ad accendere la musica a tutto volume anche la sera tardi... per dire...

Quindi, pensando alla casa ideale, da una parte mi piacerebbe una cosa tipo attico con terrazza, dall'altra, ultimamente, sono sempre più orientata ad una casetta singola, anche fuori, in campagna.... boh!

Non ho dubbi: escludo la villa a priori, non mi è mai piaciuta (tranne quando ci abitavo con i miei, tanto io non me ne occupavo ).

Mi auguro di trovare una bella casa che rispecchi quanto più possibile il mio ideale di abitazione e soprattutto, mi auguro che i prezzi non tornino alla riscossa

bubu ha scritto:Non ho dubbi: escludo la villa a priori, non mi è mai piaciuta (tranne quando ci abitavo con i miei, tanto io non me ne occupavo ).

Mi auguro di trovare una bella casa che rispecchi quanto più possibile il mio ideale di abitazione e soprattutto, mi auguro che i prezzi non tornino alla riscossa

io a questo punto organizzerei un cohousing tra forumisti, un bello scambio di case (appartamento contro villa singola) per un mese e poi vediamo che ne esce