Ciao a tutti,
vi risulta che dal 5 agosto 2009 sia stata abrogata la clausola che prevedeva per le cooperative edilizie il solo adempimento dell'IVA sul 70% (o 50% a seconda dei casi) dell'imponibile?
In pratica, mi confermate che se il rogito avviene successivamente a quella data sarò costretto a pagare l'IVA sul 100% del valore dell'immobile?

Mille grazie
Alessandro

Causa una procedura di infrazione aperta dalla Commissione Europea, ahimè sì, con il decreto anti-crisi le agevolazioni sono terminate.
http://www.reggioemilia.confcooperative ... 8-2009.pdf
Però non è detto che si tratti del 100%; spesso le cooperative chiedono ai soci "acconti" in corso d'opera (almeno per noi è stato così), quindi per quello eventualmente già versato entro il 5/8 vale il regime agevolato.

Si, anche per noi è così. Però in teoria l'IVA viene pagata alla fine, cioè le rate intermedie non comprendono l'IVA che invece è dovuta in soluzione unica al momento del rogito.

Tu hai sentito qualcuno che ha avvallorato la tua tesi?

Grazie
Alessandro

Guarda, prima di dirti delle boiate verifico a casa con il marito, che è socio e intestatario dell'appartamento.
E fortunatamente rogitante nel 2007...

...ahimà vi confermo quanto sopra!!!
proprio ora mi ha chiamato la mia cooperativa avvisandomi di questo!!!

gran bel regalo ci fanno in questo periodo!!! Italia di m...a!!!

Attila, in realtà il regalo (concessione che la Commissione Europea non ha per niente gradito) è stato fatto prima: ora non si poteva far altro che eliminarlo. Posso solo essere solidale con il fatto che per alcuni anni qualche fortunato ne ha goduto.

Il marito non è sicuro, ma gli sembra che l'IVA fosse compresa anche nelle "rate intermedie". Stasera vedo se negli incartamenti si chiarisce questo dubbio, ma magari Attila è al corrente anche di questo e ci può aiutare con notizie fresche.

...Nein!!! nulla da fare per i versamenti precedenti... si paga sul 100% al rogito!!!...

Risulta anche a me... purtroppo...

Attila... tu vai al rogito tra poco? Vedo che sei di Mestre... anche la mia cooperativa è della tua città... magari siamo pure soci!

Ciao
Alessandro

omobono ha scritto:Risulta anche a me... purtroppo...

Attila... tu vai al rogito tra poco? Vedo che sei di Mestre... anche la mia cooperativa è della tua città... magari siamo pure soci!

Ciao
Alessandro

ciao... si vado al rogito Venerdì questo!!!

la sede della cooperativa è a Mogliano V.to!!! la tua???

No, la mia è a Mestre, ma stiamo costruendo a Treviso.
Per il rogito se ne parla tra un po'... 1-2 mesi.

Non so se interessi, ma vorrei condividere un interessante articolo che critica la richiesta della comunità europea.

http://www.e-coop.it/portalWeb/coop.por ... rentPage=0

Ciao
Alessandro