posso bloccarlo con il fisso quando voglio!Nando21 ha scritto:Il variabile è logico che sia meno ma con i continui aumenti non so se tra qualche anno sarai contenta di aver scelto il variabile, poi per carità logico che dipende dai punti di vista!libra ha scritto:se lo facevo per 10 anni era sicuramente molto meno!!Nando21 ha scritto:io mi tengo stretto il mio 4 fisso a questo punto!
#20
e di quanto ha diminuito nel tuo caso?libra ha scritto:io penso di si, prova a dirgli che la banca x ti fà meno e che se loro non abbassano il tasso non stipulerai il mutuo da loro... con me ha funzionato!!ANTO12 ha scritto:dite che dal 5.70 potrei riuscire a scendere di qualcosina andando di persona?
Cè solo un punto di vista da cui il mondo si vede in modo diverso:IL TUO.
#21
l'accollo prevede un notevole risparmio di costi in particolare quelli relativi all'onorario del notaio per la parte relativa alla quota accollata, spese di pratica bancaria e di perizia sull'immobile
i costi del notaio...si riferisce ai costi del rogito?
Cè solo un punto di vista da cui il mondo si vede in modo diverso:IL TUO.
#22
non ricordo, ma abbastanza per farmi cambiare idea!!ANTO12 ha scritto:e di quanto ha diminuito nel tuo caso?libra ha scritto:io penso di si, prova a dirgli che la banca x ti fà meno e che se loro non abbassano il tasso non stipulerai il mutuo da loro... con me ha funzionato!!ANTO12 ha scritto:dite che dal 5.70 potrei riuscire a scendere di qualcosina andando di persona?
#23
fisso subito un appuntamento!libra ha scritto:non ricordo, ma abbastanza per farmi cambiare idea!!ANTO12 ha scritto:e di quanto ha diminuito nel tuo caso?libra ha scritto: io penso di si, prova a dirgli che la banca x ti fà meno e che se loro non abbassano il tasso non stipulerai il mutuo da loro... con me ha funzionato!!
Cè solo un punto di vista da cui il mondo si vede in modo diverso:IL TUO.
#24
Quando fai un muto devi fare un atto notarile.ANTO12 ha scritto:l'accollo prevede un notevole risparmio di costi in particolare quelli relativi all'onorario del notaio per la parte relativa alla quota accollata, spese di pratica bancaria e di perizia sull'immobile
i costi del notaio...si riferisce ai costi del rogito?
Quindi costo atto mutuo + costo rogito.
Con l'accollo eviti il costo atto mutuo.
Io con SP ho uno spread 1% ma mutuo 15 anni, quindi 1,2 per 25 non è male.
Magari di persona puoi scendere di qualcosina.
Fai una ricerca con Mutuo Arancio e guarda cosa ti offrono, di solito sono quelli con le quotazioni + basse insieme a Woolwich. Con quei dati contratta con SP, se anche ti fanno qualcosa in + ricordati che non paghi l'atto del notaio.
#28
ciao anto12
io ho appena pagato la prima rata del mutuo e sono fresca da 3 mesi di giri tra banche e siti internet...
ti dico quello che ho imparato dalla mia esperienza
- il costo del notaio per atto di acquisto piu' mutuo è sempre na batosta, per cui se hai la possibilità di evitarlo facendo l'accollo del mututo, APPROFITTANE.
- di mutui ce ne sono un'infinità, se lo fai all'80% il migliore è ing direct, altrimenti dipende, devi girare un po' e secondo me le banche piu' convenienti sono le piu'piccole e meno note perchè pur diaccaparrarsi un cliente sono mooooolto piu' disponibili a trattare, a venirti incontro sulla perizia ecc.ecc
- e soprattutto: se decidi di non farlo con il costruttore, tieniti lontano dalle banche che ti chiedono polizze vita e compagnia bella, sono solo delle spese inutili che oggi molte obbligano a fare, anche se hai un garante disponibile. Cercane qualcuna che ti chieda un garante, non una polizza (che non copre praticamente NESSUN caso terreno umanamente possibile)
Per il momento non mi viene in mente altro....
in bocca al lupo!
io ho appena pagato la prima rata del mutuo e sono fresca da 3 mesi di giri tra banche e siti internet...
ti dico quello che ho imparato dalla mia esperienza
- il costo del notaio per atto di acquisto piu' mutuo è sempre na batosta, per cui se hai la possibilità di evitarlo facendo l'accollo del mututo, APPROFITTANE.
- di mutui ce ne sono un'infinità, se lo fai all'80% il migliore è ing direct, altrimenti dipende, devi girare un po' e secondo me le banche piu' convenienti sono le piu'piccole e meno note perchè pur diaccaparrarsi un cliente sono mooooolto piu' disponibili a trattare, a venirti incontro sulla perizia ecc.ecc
- e soprattutto: se decidi di non farlo con il costruttore, tieniti lontano dalle banche che ti chiedono polizze vita e compagnia bella, sono solo delle spese inutili che oggi molte obbligano a fare, anche se hai un garante disponibile. Cercane qualcuna che ti chieda un garante, non una polizza (che non copre praticamente NESSUN caso terreno umanamente possibile)
Per il momento non mi viene in mente altro....
in bocca al lupo!
Re: a voi che ne sapete più di me..
#29oggi ci hanno chiamati dandoci l'ultimatum:entro venerdì dobbiamo decidere se fare l'accollo con lor!!!
ma io nn ho capito una cosa..
l'accollo prevede un notevole risparmio di costi in particolare quelli relativi all'onorario del notaio per la parte relativa alla quota accollata, spese di pratica bancaria e di perizia sull'immobile nonchè la possibilità di usufruire di condizioni estremamente interessanti
quelle relative al notaio sarebbero le spese del rogito????
ma io nn ho capito una cosa..
l'accollo prevede un notevole risparmio di costi in particolare quelli relativi all'onorario del notaio per la parte relativa alla quota accollata, spese di pratica bancaria e di perizia sull'immobile nonchè la possibilità di usufruire di condizioni estremamente interessanti
quelle relative al notaio sarebbero le spese del rogito????
#30
non so dirti esattamente il tasso,, si è occupato di tutto ingegnere, ma noi non avevamo molta scelta: poche banche fanno mutui a liberi professionisti
siamo andati alla sua banca dove glielo hanno fatto praticamente sulla fiducia, non volevamo seccature
Però abbiamo voluto un fisso, sul variabile non ci siamo sentiti completamente tutelati e sicuri, visti i tempi che corrono
siamo andati alla sua banca dove glielo hanno fatto praticamente sulla fiducia, non volevamo seccature
Però abbiamo voluto un fisso, sul variabile non ci siamo sentiti completamente tutelati e sicuri, visti i tempi che corrono
Blumarea
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... "ho aspettato a lungo qualcosa che... non c'e'....invece di guardare il sole sorgere....
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