Nando21 ha scritto:

Cla' ha scritto:

domovoy ha scritto:

Posso andare un secondo OT?

Se facessero un reality tipo Grande Fratello con voi due chiusi nella stessa casa mi abbonerei a Sky domani stesso. Mi fate morire

Grazie Clà e per placare gli animi un bacio a domovoy!

niente baci dai leghisti

domovoy ha scritto: Non si tratta di aumentare l'iva ma di smettere di farla pagare meno, da quel che ho capito.

Domo, non è proprio così, le conseguenze sulla gestione finanziaria di un azienda sono molto molto pesanti e ricadranno anche sui costi del personale (i primi ad essere tagliati).
L'iva è una cosa "neutra" per l'azienda che "la carica e la scarica"...
quando noi emettiamo una fattura, poi l'iva la paghiamo subito (anche quanto il cliente non ci paga la fattura! Praticamente facciamo da finanziatori allo Stato) come è giusto che quando compriamo una cosa strumentale e indispensabile alla ns. attività, l'iva la compensiamo su quella che versiamo.

Nando21 ha scritto:
Ma nemmeno nessuno ti ha obbligato ad acquistare quella casa e di conseguenza ad andare da quel notaio! Inoltre i minimi li hanno tolti agli avvocati non ai notai!!!!!

Su Nando, cerca di fare il bravino.

Già è un casino trovare casa.
Già è un casino starci dietro con i prezzi che ti chiedono.

A livello puramente teorico l'acquirente ha il diritto di scegliersi il proprio notaio. Nei fatti però questo diritto viene a decadere, anche per colpa di un'altra simpatica categoria (gli agenti immobiliari) che spesso peccano in quanto a profesisonalità.

La casa mi è piaciuta, e ho deciso di comprarla. Ma non sto parlando di una macchina che se poi il concessionario fa lo "censured" posso andare a comprarla da qualsiasi altra parte. Nella fattispecie poi, mettere d'accordo il sottoscritto con la propria signora è stato quasi un miracolo , quindi...

...ho voluto semplicemente portare all'attenzione il fatto che per me il notaio era CARO! Il resto era di corollario, ma comunque facente parte di un sistema non proprio cristallino.

Per finire poi, noi in un certo senso l'abbiamo già preso in quel posto... ma mi pareva una cosa bella che qualsiasi altra giovane coppia che in un futuro avesse deciso di comprarsi la sua casina non dovesse sottostare a questi veri e propri furti legalizzati, senza dover tenere in abbondante considerazione i 6000 Euro del Notaio, i 9000 Euro dell'Agenzia Immobiliare... e così via...

Ing 76 ha scritto:

domovoy ha scritto: Non si tratta di aumentare l'iva ma di smettere di farla pagare meno, da quel che ho capito.

Domo, non è proprio così, le conseguenze sulla gestione finanziaria di un azienda sono molto molto pesanti e ricadranno anche sui costi del personale (i primi ad essere tagliati).
L'iva è una cosa "neutra" per l'azienda che "la carica e la scarica"...
quando noi emettiamo una fattura, poi l'iva la paghiamo subito (anche quanto il cliente non ci paga la fattura! Praticamente facciamo da finanziatori allo Stato) come è giusto che quando compriamo una cosa strumentale e indispensabile alla ns. attività, l'iva la compensiamo su quella che versiamo.

e fin qui ci siamo... il problema ora dov'è?
(non sono polemica vorrei capire davvero perchè non ho le conoscenze per farlo)

Ora con la riforma, sarà obbligatorio inserire nell'atto tutte le provvigioni erogate alle agenzie e mediatori vari...
quindi l'agenzia e notaio che vogliono fare i furbi, se emettono regolare fattura per le "segnalazioni dei clienti" dovranno essere inseriti nell'atto, altrimenti significa che fanno del "nero" e quindi passibile di denuncia all'ufficio delle entrate!
Io avrei denunciato il venditore ed il notaio, tanto per capirci

alexilalas ha scritto:

Nando21 ha scritto:
Ma nemmeno nessuno ti ha obbligato ad acquistare quella casa e di conseguenza ad andare da quel notaio! Inoltre i minimi li hanno tolti agli avvocati non ai notai!!!!!

Su Nando, cerca di fare il bravino.

Già è un casino trovare casa.
Già è un casino starci dietro con i prezzi che ti chiedono.

A livello puramente teorico l'acquirente ha il diritto di scegliersi il proprio notaio. Nei fatti però questo diritto viene a decadere, anche per colpa di un'altra simpatica categoria (gli agenti immobiliari) che spesso peccano in quanto a profesisonalità.

La casa mi è piaciuta, e ho deciso di comprarla. Ma non sto parlando di una macchina che se poi il concessionario fa lo "censured" posso andare a comprarla da qualsiasi altra parte. Nella fattispecie poi, mettere d'accordo il sottoscritto con la propria signora è stato quasi un miracolo , quindi...

...ho voluto semplicemente portare all'attenzione il fatto che per me il notaio era CARO! Il resto era di corollario, ma comunque facente parte di un sistema non proprio cristallino.

Per finire poi, noi in un certo senso l'abbiamo già preso in quel posto... ma mi pareva una cosa bella che qualsiasi altra giovane coppia che in un futuro avesse deciso di comprarsi la sua casina non dovesse sottostare a questi veri e propri furti legalizzati, senza dover tenere in abbondante considerazione i 6000 Euro del Notaio, i 9000 Euro dell'Agenzia Immobiliare... e così via...

Domo poi ti sistemo....


Alexilalas scusa ma per come sono fatto io non avrei mai accettato, io quando ho acquistato (ed ho comprato da un notaio) ho scelto io da chi andare! Altra cosa all'immobiliare ho dato certo la percentuale, ma non mi è servita anulla cioè mi ha fatto solo entrare in casa a vedere l'appartamento; certo lui ha provato a propormi il suo mutuo ed il suo notaio ma io ho detto no!
Oltretutto ero il primo a cui faceva vedere l'appartamento!

domovoy ha scritto:

Ing 76 ha scritto:

domovoy ha scritto: Non si tratta di aumentare l'iva ma di smettere di farla pagare meno, da quel che ho capito.

Domo, non è proprio così, le conseguenze sulla gestione finanziaria di un azienda sono molto molto pesanti e ricadranno anche sui costi del personale (i primi ad essere tagliati).
L'iva è una cosa "neutra" per l'azienda che "la carica e la scarica"...
quando noi emettiamo una fattura, poi l'iva la paghiamo subito (anche quanto il cliente non ci paga la fattura! Praticamente facciamo da finanziatori allo Stato) come è giusto che quando compriamo una cosa strumentale e indispensabile alla ns. attività, l'iva la compensiamo su quella che versiamo.

e fin qui ci siamo... il problema ora dov'è?
(non sono polemica vorrei capire davvero perchè non ho le conoscenze per farlo)

... che le imprese dovranno sborsare soldi che il più delle volte non hanno, altre faranno meglio a chiudere ed altre più intelligenti investiranno all'estero.
Il leasing non sarà più conveniente ed io sarà disoccupata.
Allo Stato mancheranno soldi e quindi preleveranno tipo bancomat dove questo risulta più semplice: pensioni e busta paga

Quello che cerco di spiegare e che l'economia sì gira sui consumi, ma soprattutto e fondalmentalmente gira sugli investimenti che le imprese fanno. Ostacolare questi investimenti è abbastanza "stupido".

Ing 76 ha scritto:Ora con la riforma, sarà obbligatorio inserire nell'atto tutte le provvigioni erogate alle agenzie e mediatori vari...
quindi l'agenzia e notaio che vogliono fare i furbi, se emettono regolare fattura per le "segnalazioni dei clienti" dovranno essere inseriti nell'atto, altrimenti significa che fanno del "nero" e quindi passibile di denuncia all'ufficio delle entrate!
Io avrei denunciato il venditore ed il notaio, tanto per capirci

Ora penserai che sono un po' dura di comprendonio....

Quindi tu fatturi tutto (se trovi clienti, questo l'ho capito) quindi il tuo leasing è maggiore e la tua percentuale (se è a percentuale) maggiore.

L'agenzia e il notaio sara' costretto a fatturare perchè tu dovrai inserire il tutto

Resta quel 10% di iva che pagano gli "investitori" che non ho capito che fine fa...

Ing 76 ha scritto: ... che le imprese dovranno sborsare soldi che il più delle volte non hanno, altre faranno meglio a chiudere ed altre più intelligenti investiranno all'estero.
Il leasing non sarà più conveniente ed io sarà disoccupata.
Allo Stato mancheranno soldi e quindi preleveranno tipo bancomat dove questo risulta più semplice: pensioni e busta paga

Quello che cerco di spiegare e che l'economia sì gira sui consumi, ma soprattutto e fondalmentalmente gira sugli investimenti che le imprese fanno. Ostacolare questi investimenti è abbastanza "stupido".

ho capito il perchè della non convenienza del leasing, pero' non credo ceh chi apre un'azienda in italia smette di farlo per per questo!

Domo... fidati Mi rendo conto che la materia è giustamente un po' contorta per chi non è del settore, tanto quanto io non sono in grado di inserire una cosa nel mio sito
Tutte le operazioni immobiliari e gli investimenti da parte delle aziende sono penalizzate.

Per KAli gli avvocati proclamano 12 giorni di sciopero!

Ing 76 ha scritto: Domo... fidati Mi rendo conto che la materia è giustamente un po' contorta per chi non è del settore, tanto quanto io non sono in grado di inserire una cosa nel mio sito
Tutte le operazioni immobiliari e gli investimenti da parte delle aziende sono penalizzate.

ok mi fido... è che a me piace capire... e finchè non capisco sono una specie di sanguisuga ma capisco che ti rompi a spiegare

domovoy ha scritto:Il tassista ha scelto di pagare la licenza, se nessuno l'avesse mai comparta sarebbero tornate allo stato e distribuite "equamente". Quindi è GIUSTISSIMO che ci siano licenze da distribuire.

Non si tratta di aumentare l'iva ma di smettere di farla pagare meno, da quel che ho capito.

Non è proprio così.
L'Iva che fai pagare al tuo cliente è per te IVA a debito (che devi versare all'erario) l'IVA che paghi tu ai tuoi fornitori è per te IVA a credito (che detrai dall'importo a debito). Non poterla detrarre significa che tu la paghi al fornitore senza porterla a credito dell'IVA che devi versare.
Posso essere d'accordo su quello che deve venire (mi faccio i conti e so che quell'immobile, all'atto pratico mi costa il 10% in più, a quel punto scelgo io se mi interessa o meno) ma assolutamente non sono d'accordo che sia retroattivo. Ci sono aziente che hanno un utile intorno al 5%, (se ce l'hanno)vi rendete conto di quanto possa costare alla solidità aziendale una cosa del genere? (ovviamente parlo di piccole aziende, sono queste che ne fanno le spese... non certo le grandi multinazionali...)
Inoltre se l'Iva diventa indetraibile all'ora quell'anno, per quel valore avresti avuto un utile inferiore (o addirittura una perdita) e avresti pagato meno tasse (o niente affatto), hanno intenzione di ridarteli indietro quei soldi o fanno spallucce e amici come prima?????

paolaas ha scritto:

domovoy ha scritto:Il tassista ha scelto di pagare la licenza, se nessuno l'avesse mai comparta sarebbero tornate allo stato e distribuite "equamente". Quindi è GIUSTISSIMO che ci siano licenze da distribuire.

Non si tratta di aumentare l'iva ma di smettere di farla pagare meno, da quel che ho capito.

Non è proprio così.
L'Iva che fai pagare al tuo cliente è per te IVA a debito (che devi versare all'erario) l'IVA che paghi tu ai tuoi fornitori è per te IVA a credito (che detrai dall'importo a debito). Non poterla detrarre significa che tu la paghi al fornitore senza porterla a credito dell'IVA che devi versare.
Posso essere d'accordo su quello che deve venire (mi faccio i conti e so che quell'immobile, all'atto pratico mi costa il 10% in più, a quel punto scelgo io se mi interessa o meno) ma assolutamente non sono d'accordo che sia retroattivo. Ci sono aziente che hanno un utile intorno al 5%, (se ce l'hanno)vi rendete conto di quanto possa costare alla solidità aziendale una cosa del genere? (ovviamente parlo di piccole aziende, sono queste che ne fanno le spese... non certo le grandi multinazionali...)
Inoltre se l'Iva diventa indetraibile all'ora quell'anno, per quel valore avresti avuto un utile inferiore (o addirittura una perdita) e avresti pagato meno tasse (o niente affatto), hanno intenzione di ridarteli indietro quei soldi o fanno spallucce e amici come prima?????

Diciamo la stessa cosa insomma.

Nando21 ha scritto:

alexilalas ha scritto:

Nando21 ha scritto:
Ma nemmeno nessuno ti ha obbligato ad acquistare quella casa e di conseguenza ad andare da quel notaio! Inoltre i minimi li hanno tolti agli avvocati non ai notai!!!!!

Su Nando, cerca di fare il bravino.

Già è un casino trovare casa.
Già è un casino starci dietro con i prezzi che ti chiedono.

A livello puramente teorico l'acquirente ha il diritto di scegliersi il proprio notaio. Nei fatti però questo diritto viene a decadere, anche per colpa di un'altra simpatica categoria (gli agenti immobiliari) che spesso peccano in quanto a profesisonalità.

La casa mi è piaciuta, e ho deciso di comprarla. Ma non sto parlando di una macchina che se poi il concessionario fa lo "censured" posso andare a comprarla da qualsiasi altra parte. Nella fattispecie poi, mettere d'accordo il sottoscritto con la propria signora è stato quasi un miracolo , quindi...

...ho voluto semplicemente portare all'attenzione il fatto che per me il notaio era CARO! Il resto era di corollario, ma comunque facente parte di un sistema non proprio cristallino.

Per finire poi, noi in un certo senso l'abbiamo già preso in quel posto... ma mi pareva una cosa bella che qualsiasi altra giovane coppia che in un futuro avesse deciso di comprarsi la sua casina non dovesse sottostare a questi veri e propri furti legalizzati, senza dover tenere in abbondante considerazione i 6000 Euro del Notaio, i 9000 Euro dell'Agenzia Immobiliare... e così via...

Domo poi ti sistemo....


Alexilalas scusa ma per come sono fatto io non avrei mai accettato, io quando ho acquistato (ed ho comprato da un notaio) ho scelto io da chi andare! Altra cosa all'immobiliare ho dato certo la percentuale, ma non mi è servita anulla cioè mi ha fatto solo entrare in casa a vedere l'appartamento; certo lui ha provato a propormi il suo mutuo ed il suo notaio ma io ho detto no!
Oltretutto ero il primo a cui faceva vedere l'appartamento!

Sì, e poi la signora chi la sentiva?
Che faccio... divorzio prima ancora di andare a convivere?