No, non vale, così non ci abboniamo più!Nando21 ha scritto:Cla' ha scritto:Posso andare un secondo OT?domovoy ha scritto:
Se facessero un reality tipo Grande Fratello con voi due chiusi nella stessa casa mi abbonerei a Sky domani stesso. Mi fate morire
Grazie Clà e per placare gli animi un bacio a domovoy!
#347
alexilalas ha scritto:Sì, e poi la signora chi la sentiva?Nando21 ha scritto:alexilalas ha scritto: Su Nando, cerca di fare il bravino.
Già è un casino trovare casa.
Già è un casino starci dietro con i prezzi che ti chiedono.
A livello puramente teorico l'acquirente ha il diritto di scegliersi il proprio notaio. Nei fatti però questo diritto viene a decadere, anche per colpa di un'altra simpatica categoria (gli agenti immobiliari) che spesso peccano in quanto a profesisonalità.
La casa mi è piaciuta, e ho deciso di comprarla. Ma non sto parlando di una macchina che se poi il concessionario fa lo "censured" posso andare a comprarla da qualsiasi altra parte. Nella fattispecie poi, mettere d'accordo il sottoscritto con la propria signora è stato quasi un miracolo
...ho voluto semplicemente portare all'attenzione il fatto che per me il notaio era CARO! Il resto era di corollario, ma comunque facente parte di un sistema non proprio cristallino.
Per finire poi, noi in un certo senso l'abbiamo già preso in quel posto... ma mi pareva una cosa bella che qualsiasi altra giovane coppia che in un futuro avesse deciso di comprarsi la sua casina non dovesse sottostare a questi veri e propri furti legalizzati, senza dover tenere in abbondante considerazione i 6000 Euro del Notaio, i 9000 Euro dell'Agenzia Immobiliare... e così via...
Domo poi ti sistemo....
Alexilalas scusa ma per come sono fatto io non avrei mai accettato, io quando ho acquistato (ed ho comprato da un notaio) ho scelto io da chi andare! Altra cosa all'immobiliare ho dato certo la percentuale, ma non mi è servita anulla cioè mi ha fatto solo entrare in casa a vedere l'appartamento; certo lui ha provato a propormi il suo mutuo ed il suo notaio ma io ho detto no!
Oltretutto ero il primo a cui faceva vedere l'appartamento!
Che faccio... divorzio prima ancora di andare a convivere?
Bastava dire questo prima di tutto e avrei capito subito!!!!
#348
ecco....paolaas ha scritto:L'Iva che fai pagare al tuo cliente è per te IVA a debito (che devi versare all'erario) l'IVA che paghi tu ai tuoi fornitori è per te IVA a credito (che detrai dall'importo a debito). Non poterla detrarre significa che tu la paghi al fornitore senza porterla a credito dell'IVA che devi versare.
Posso essere d'accordo su quello che deve venire (mi faccio i conti e so che quell'immobile, all'atto pratico mi costa il 10% in più, a quel punto scelgo io se mi interessa o meno) ma assolutamente non sono d'accordo che sia retroattivo. Ci sono aziente che hanno un utile intorno al 5%, (se ce l'hanno)vi rendete conto di quanto possa costare alla solidità aziendale una cosa del genere? (ovviamente parlo di piccole aziende, sono queste che ne fanno le spese... non certo le grandi multinazionali...)
Inoltre se l'Iva diventa indetraibile all'ora quell'anno, per quel valore avresti avuto un utile inferiore (o addirittura una perdita) e avresti pagato meno tasse (o niente affatto), hanno intenzione di ridarteli indietro quei soldi o fanno spallucce e amici come prima?????
#349
paolaas ha scritto:No, non vale, così non ci abboniamo più!Nando21 ha scritto:Cla' ha scritto: Posso andare un secondo OT?
Se facessero un reality tipo Grande Fratello con voi due chiusi nella stessa casa mi abbonerei a Sky domani stesso. Mi fate morire
Grazie Clà e per placare gli animi un bacio a domovoy!
Sì ma ti rendi conto che l'ha rifiutato????????
#350
domo onestamente credo che non si dovesse fare in forma di decreto una cosa del genere ...era meglio incontrare le parti e discuterne....domovoy ha scritto: era in tono ironico credo
NEl senso che la maggior parte dell'italia non ha che da guadagnarci, se non economicamente in termini di scelta di servezio.
sugli effetti poi....mha se fossi un consumatore e avessi bisogno di un avv preferirei il vecchio modello italiano....anche se dicendolo mi tiro la zappa sui piedi perche' veramente non scherzo quando dico che noi siamo proprio contenti....ma forse non e' la cosa piu' giusta per il resto dei cittadini
per i farmaci...beh temo nell'aumento dell'uso dei farmaci da banco, ma solo perche' l'accesso semplificato puo' portare all'abuso PUO" non CERTAMENTE succedera'...ci vorrebbe un'educazione del cittadino, ma non credo che il ministero della salute lo abbia previsto
per i notai e i passaggi auto....forse la cosa si velocizzera' e si abbasseranno i costi spero non si renda anche piu' facile l'organizzazione delle truffe ( ma anche questo e' un dubbio dettato da una deformazione professionale)
cocludendo alcune cose mi vedono contraria ...altre meno....altre andrebbero accompagnate da una osservazione del fenomeno e relativa cura da parte del governo ( e visto che si parla di gov italiano e' come dire che vorrei essere una modella
)cmq non vedo perche' usare il decreto legge....il parlamento non va piu' di moda?>?>mha
gli unici limiti che avrai saranno quelli che ti costruirai da solo
#351
E qui veramente si delira....scusa senza offesa, ma visto che parli di cose che io vivo in prima persona ho la presunzione, credo, motivata di saperne a sufficienza...alexilalas ha scritto:
Ho scritto dei notai... ma potrei dire lo stesso di Geometri, Avvocati, Commercialisti o qualsiasi altra categoria che preveda un'iscrizione all'albo.
Saranno pure luoghi comuni, ma li ho toccati con mano.
E mi sento di confermarli questi luoghi comuni... compreso quello del figlio del notaio che fa il notaio.
Per lo meno questa è la realtà percepita dove vivo io.
Sugli Esami di Stato è meglio proprio che non mi esprima, perchè spesso sono proprio il mezzo per tramite del quale viene applicata quella discriminazione fra eredi e paria..
l'esame notarile ha una selezione informatizzata all'inizio...impossibile imbrogliare o le risposte sono giuste o no.....per passare l'esame studi anni weekend compresi ore...ore....ore...ore e non e' detto che tu lo superi.....non c'e' nessuno che possa essere piu' preparato di un notaio in questo campo...non solo per la prova di selezione ti si da' un numero niente generalita'....ecco di questo esame parli...non di un concorso pubblico, ma di questo specifico esame....e quindi tutte quelle idee sui brogli e i favoritismi vanno a farsi benedire se uno non sa va a casa....
sugli avv mi astengo che sono di parte anche se qualcosina da dire l'avrei ma taccio
ahhhhhh l'esame dei notai si tiene SOLO a roma e tutti insieme...non esistono realta' locali che possono influire!!!!!
se e' cosi' puoi andarli a denunciare non solo il, notaio e' anche un pubblico ufficiale e i suoi accordi non possono vincolare il cliente finale altrimenti e' radiato
PS: Il notaio mi è stato IMPOSTO dalla ditta venditrice, nei fatti non me l'avrebbe mai venduta se non andavo da quel notaio!
mmm scusa ma non abboliscono nessun cartello per i notai ...e nessun giovane notaio rischia la concorrenza ...anzi se va sotto un mensile minimo viene pagato dallo stato ( e' un pubblico ufficiale)
Il notaio l'ho visto UNA
Tutto il lavoro me lo ha praticamente svolto una signora sulla cinquantina (forse senza possibilità di diventare notaio mi è parso di capire), molto in gamba.non metto in discussione la bravura della signora qui abbiamo segretarie che sono dei fulmini....preparano molto del lavoro e senza di loro saremmo morti...possono sostituirci in totus? NO non ne hanno le competenze, ma per il lavoro standard e per un notaio tu eri un lavoro facilissimo se la cavano alla grande[quote/]
Il notaio si è lamentato perchè farmi TUTTO quel lavoro per SOLI 6000 Euro è praticamente regalato... mortacci sua! Ed io dovrei essere scontento se abolendo un eventuale cartello trovassi un giovane notaio che magari con 1000 Euro mi faceva tutto? Mica li trovo per strada i soldi..
gli unici limiti che avrai saranno quelli che ti costruirai da solo
#352
Diciamo la stessa cosa nel senso che è vero che non aumenta l'aliquota dell'IVa da versare ma, di fatto, aumenta il costo dell'investimento di un 10%. Come dicevo, saperlo per domani mi permette di fare valutazioni, ma metterlo retroattivo è un pizzo legalizzato!!!!!domovoy ha scritto:Diciamo la stessa cosa insomma.paolaas ha scritto:Non è proprio così.domovoy ha scritto:Il tassista ha scelto di pagare la licenza, se nessuno l'avesse mai comparta sarebbero tornate allo stato e distribuite "equamente". Quindi è GIUSTISSIMO che ci siano licenze da distribuire.
Non si tratta di aumentare l'iva ma di smettere di farla pagare meno, da quel che ho capito.
L'Iva che fai pagare al tuo cliente è per te IVA a debito (che devi versare all'erario) l'IVA che paghi tu ai tuoi fornitori è per te IVA a credito (che detrai dall'importo a debito). Non poterla detrarre significa che tu la paghi al fornitore senza porterla a credito dell'IVA che devi versare.
Posso essere d'accordo su quello che deve venire (mi faccio i conti e so che quell'immobile, all'atto pratico mi costa il 10% in più, a quel punto scelgo io se mi interessa o meno) ma assolutamente non sono d'accordo che sia retroattivo. Ci sono aziente che hanno un utile intorno al 5%, (se ce l'hanno)vi rendete conto di quanto possa costare alla solidità aziendale una cosa del genere? (ovviamente parlo di piccole aziende, sono queste che ne fanno le spese... non certo le grandi multinazionali...)
Inoltre se l'Iva diventa indetraibile all'ora quell'anno, per quel valore avresti avuto un utile inferiore (o addirittura una perdita) e avresti pagato meno tasse (o niente affatto), hanno intenzione di ridarteli indietro quei soldi o fanno spallucce e amici come prima?????
#353
tu hai idea che circa la metà dello stipendio di un libero professionisita va in tasse?? che l'anno scorso lo so solo io quante ne ho pagate?? e che se detraggo qualcosa non è che poi se lo devono riprendere perchè chi ha ferie pagate, mutua ecc è più contento....alexilalas ha scritto:Il concetto di retroattivo effettivamente è molto pericoloso...Nando21 ha scritto:Ing 76 ha scritto:Cessione di fabbricati.
Per evitare frodi e attività speculative indebite tutti i trasferimenti immobiliari saranno sottoposti a imposta di registro e quindi esentati dal regime Iva, salvo i fabbricati ceduti dai costruttori e ultimati da meno di 5 anni. L’unico atto sottoposto a Iva sarà la prima vendita dell’immobile a opera del costruttore, salvo che non siano trascorsi cinque anni dall’ultimazione del fabbricato. L’Iva assolta a monte dalle società immobiliari non è più detraibile.
Il fisco, poi, ha deciso ORA di recuperare la detrazione dell'iva relativa agli anni dal 1998 al 2005. Chi ha giustamente, detratto l'iva sull'acquisto degli immobili ora dovrà versarla allo stato che retroattivamente ha deciso che non è più detraibile!!!!
E come dire che io 5 anni fa ti ho invitato a cena e ora ci ripenso e ti mando il conto!
Le società di leasing si vedranno costrette a versare ingenti somme che poi andranno addebitate ai clienti.. che non saranno felici di pagare (probabilmente non saranno nemmeno in grado) un di + non previsto inizialmente, mentre chi non ha fatto investimenti non verrà penalizzato
Spesso le imprese acquistano in leasing il bene per detrarre fiscalmente in minor tempo il costo e poi si scaricano l'iva... che ora non ci sarà più, gli immobili costeranno quindi + 10 % (imposta di registro) .
dimenticavo... per chi ha commissionato la costruzione della propria casa:
Corresponsabilità committente e appaltatore. Responsabilità solidale a carico dell’appaltatore per le ritenute e i contributi dovuti dal subappaltatore. Sanziona amministrativa se il committente paga il subappaltatore senza aver verificato che ritenute e contributi dovuti per le prestazioni di lavoro dipendente relativi all’opera, alla fornitura o al servizio siano stati effettivamente versati. La norma mira a rompere il circolo vizioso alla base di evasioni e frodi che caratterizza i rapporti da committente e appaltatore in edilizia.
E' davvero assurdo ing ti capisco ma spero che quando ri-inseriranno la tassa di successione sui grandi patrimoni (250000) la inseriscano come retroattiva così anche quel maledetto del mortadella dovrà pagare le tasse sugli 850000 euro dell'appartamento lasciato ai figli!!!!!!
...d'altra parte nel caso qui sopra citato ci starebbe proprio a pennello, visto che proprio chi ci governa deve dare il buon esempio.
Per il resto... sperando di aver finalmente interpretato bene le modifiche sull'IVA, probabilmente si tratta di una specie di "recupero" di quello che forse senza senno era stato concesso negli anni passati.
In certi casi (penso ad esempio alla programmazione di un'azienda) può risultare un'ingiustizia, però presumo che quel 10% in più possa più o meno equipararsi al senso di ingiustizia che, da dipendente, provavo quando alcuni dei non-dipendenti si vantavano dell'essere riusciti a "risparmiare" questo o quel balzello. Come quando la ragazza del mio migliore amico, di fronte al mio livore, se la rideva grassamente sottolineando il fatto che suo padre aveva usufruito della suddetta Tremonti per l'acquisto di un Touareg nuovo di zecca...
E mi preme sottolineare che non sto parlando di invidia... in un sistema meritocratico (che non è il nostro) è giusto che vi siano differenze. Che nascono però su una base di merito, altrimenti si tratta di ingiustizie.
____________________________________________
L'unico modo per liberarsi da una tentazione è concedersi ad essa
L'unico modo per liberarsi da una tentazione è concedersi ad essa
#354
vado ot e chiedo: come mai visti i bei risultati finora ottenuti dal governo di sx ancora non mi sono arrivate mail di barzellette, fotografie taroccate, battute varie su Prodi e "compagni"???!??? Come mai tutti quelli che hanno sempre sputato sulla dx ora non si fanno sentire a sputare sulla sx? Perchè per la maggioranza degli italiani che hanno votato a sx qualunque cosa faccia la sx va bene anche se non va bene? Molti dei soliti pecoroni non riescono ad usare la propria testa? Perchè in 5anni di governo di dx si son fatti centinaia di scioperi (alcuni anche ridicoli) e ora non si possono + fare??!?? mah... sono perplessa...... ma un po' ci godo per tutti quelli che dicevano che la rovina era la dx... ora finiremo tutti come a Bologna, dove regnano i punkabbestia..
p.s. scusate lo sfogo a ruota libera
p.s. scusate lo sfogo a ruota libera
Casuccia: http://album.alfemminile.com/album/see_ ... nycla.html
Brilloccata ma disonesta
BIMBA CATTIVA & SPIPPOLOSA
Brilloccata ma disonesta
BIMBA CATTIVA & SPIPPOLOSA
#356
Paolaas, infatti il sole24ore sottolinea l'ingiusta rettifica delle detrazioni sugli acquisti di immobili dal 1998 al 2005 che obbliga un sacco di società (leasing in primis) a restitutire al Fisco la somma detratta o rimborsata. Non credo che questo sia un modo corretto per rimpinguare le casse dello Stato.
#357
si si lo so ..... e' una mossa politica....il gov ha anche inserito delle riduzioni agli stanziamenti per la giustizia ecco perche' si scende in scioperoNando21 ha scritto:Per KAli gli avvocati proclamano 12 giorni di sciopero!
non pensavo vi interessasse ma se vi interessa potrei anche dirvi che questo decreto viola diritti costituzionalmente protetti, ma la farei un po' tecnica....diciamo che si ledono i diritti alla difesa ecco a cosa mi riferivo parlando ad es delle assicurazioni, capisco che si creda che agli avv interessino solo i soldi e non dico che la cosa non e' vera anzi ci fanno schifo, pero' anche noi facciamo un giuramento ...anche noi abbiamo un etica e se non proteggiamo noi i diritti di difesa certo non lo fara' nessuno....ma se vi scrivevo questo subito mi avreste dato retta
gli unici limiti che avrai saranno quelli che ti costruirai da solo
#358
MANOVRA FORSE PIU' PICCOLA SE ITALIA VINCE MONDIALI «Se l’Italia vince i mondiali la manovrina sarà necessaria comunque, magari più piccola». Ha poi aggiunto Visco, commentando alcune analisi secondo cui una eventuale vittoria azzurra in Germania avrebbe un benefico effetto sul Pil e sui conti dello Stato.
Visco, intervenuto alla trasmissione «VivaVoce» di Radio 24, ha poi difeso il ricorso al decreto, ricordando che «siamo in una emergenza finanziaria micidiale, con il Paese che rischia il declassamento». Quindi, ha proseguito, «qui si devono fare delle forzature, perchè la situazione è molto grave». E’ chiaro, ha infine riconosciuto il viceministro, «che il primo impatto è micidiale, ma le riforme a un certo punto devono partire».
#359
ma questi si drogano.Ing 76 ha scritto:
MANOVRA FORSE PIU' PICCOLA SE ITALIA VINCE MONDIALI «Se l’Italia vince i mondiali la manovrina sarà necessaria comunque, magari più piccola». Ha poi aggiunto Visco, commentando alcune analisi secondo cui una eventuale vittoria azzurra in Germania avrebbe un benefico effetto sul Pil e sui conti dello Stato.
Visco, intervenuto alla trasmissione «VivaVoce» di Radio 24, ha poi difeso il ricorso al decreto, ricordando che «siamo in una emergenza finanziaria micidiale, con il Paese che rischia il declassamento». Quindi, ha proseguito, «qui si devono fare delle forzature, perchè la situazione è molto grave». E’ chiaro, ha infine riconosciuto il viceministro, «che il primo impatto è micidiale, ma le riforme a un certo punto devono partire».
perchè, l'italia prende i diritti tv sulla nazionale? ma che cavolo dicono? bohvirtual
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non vi siete mai chiesti se io abbia un desiderio…
vorrei vivere una notte, anche una sola...
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vorrei vivere una notte, anche una sola...
#360
ah bene quindi agli imprenditori medi non resta che fare il tifo per la finale?????Ing 76 ha scritto:
MANOVRA FORSE PIU' PICCOLA SE ITALIA VINCE MONDIALI «Se l’Italia vince i mondiali la manovrina sarà necessaria comunque, magari più piccola». Ha poi aggiunto Visco, commentando alcune analisi secondo cui una eventuale vittoria azzurra in Germania avrebbe un benefico effetto sul Pil e sui conti dello Stato.
Visco, intervenuto alla trasmissione «VivaVoce» di Radio 24, ha poi difeso il ricorso al decreto, ricordando che «siamo in una emergenza finanziaria micidiale, con il Paese che rischia il declassamento». Quindi, ha proseguito, «qui si devono fare delle forzature, perchè la situazione è molto grave». E’ chiaro, ha infine riconosciuto il viceministro, «che il primo impatto è micidiale, ma le riforme a un certo punto devono partire».
ing la martinica e' sempre una proposta seria fai te
gli unici limiti che avrai saranno quelli che ti costruirai da solo