Ispirata dal post di Anto, vi chiedo una cosa.

Premesso che dovremmo rogitare a giorni, il notaio la sta "portando a canzone" tanto che nell'ultima telefonata mi ha annunciato che con tutta probabilità si passa a gennaio...

Secondo voi rogitare a dicembre (e quindi anno 2006) conviene o no rispetto a gennaio? (e quindi 2007)
Cioè,secondo voi c'è un motivo valido per cui mi dovrei INCACCHIARE e minacciare di morte notaio e segretaria compresa insistendo di farlo entro l'anno?

L'unica cosa che mi viene in mente è l'incognita finanziaria...quella parte a gennaio, o sbaglio?:oops:

Chiunque sappia parli!

secondo me dipende se contestualmente al rogito fai anche l'atto del mutuo... non vorrei dire una scemata ma se fai solo il rogito, non dovrebbero esserci grandi diferenze tra dicembre e gennaio...
bisogna vedere però se comprate tramite agenzia e se fate il mutuo...

Allora, niente agenzia e niente mutuo.
Solo l'atto!

se è solo l'atto non dovrebbero (ma ribadisco: la mano sul fuoco non ce la metterei ) esserci differenze tra dicembre e gennaio...
per sicurezza però potresti dare un'occhiata al sito del notariato (www.notariato.it), magari li trovi qualche indicazione... oppure sul sito del ministero delle finanze...

Devi fare solo l'atto di compravendita?? I casa?? tra privati o acquisti da una società??

Posso dirti che con la nuova finanziaria non sono state inserite nuove imposte o aumento di esse (tranne per l'ipotecaria della conservatoria che è passata da 70 a 90 auro)

Secondo me ti ha "invitato" a farlo a gennaio perchè per i notai la fine dell'anno è un incubo.. lavoro lavoro lavoro.. tra le scadenze societarie e atti a favore di figli, nipoti etc come regalo natalizio..

Noi facciamo parte di una cooperativa e con l'atto la "prenotazione" dell'alloggio diventa proprietà.
Non so molto altro..
Si,prima casa e senza mutuo (per ora!ehehe)

La finanziaria è una delle mie paure..
E poi, il fatto che io rogiti a gennaio, mi dà (tipo come le automobili) un anno in più sulla casa o no?

E poi ai fini dell'Ici cambia qualcosa?
Scusate,ma l'ignoranza regna padrona...

bricy io non ho un idea... attendo anch'io qualche risposta ...

per quanto riguarda ICI so solo che se il periodo di possesso non supera i 14 gg non sipaga (quindi chi rogita adesso non paga ICI fino a giugno!!!)

ela78 ha scritto:per quanto riguarda ICI so solo che se il periodo di possesso non supera i 14 gg non sipaga (quindi chi rogita adesso non paga ICI fino a giugno!!!)

evvaii!!!!!!!!!!

ANTO12 ha scritto:

ela78 ha scritto:per quanto riguarda ICI so solo che se il periodo di possesso non supera i 14 gg non sipaga (quindi chi rogita adesso non paga ICI fino a giugno!!!)

evvaii!!!!!!!!!!

confermo.
mi hanno detto la stessa cosa

In base a cosa viene calcolato il prezzo dell'atto dal notaio?
ai mq ?
al valore della casa?
centra qualcosa il mutuo?

ANTO12 ha scritto:In base a cosa viene calcolato il prezzo dell'atto dal notaio?
ai mq ?
al valore della casa?
centra qualcosa il mutuo?

in base al valore dichiarato, se fai il mutuo, moltiplichi x 2 in quanto farai 2 atti..... sei ancora contenta????

ela78 ha scritto:

ANTO12 ha scritto:In base a cosa viene calcolato il prezzo dell'atto dal notaio?
ai mq ?
al valore della casa?
centra qualcosa il mutuo?

in base al valore dichiarato, se fai il mutuo, moltiplichi x 2 in quanto farai 2 atti..... sei ancora contenta????

si ancora sii!
avevo preventivato una somma maggiore e invece...2500 euri!

ANTO12 ha scritto:

ela78 ha scritto:

ANTO12 ha scritto:In base a cosa viene calcolato il prezzo dell'atto dal notaio?
ai mq ?
al valore della casa?
centra qualcosa il mutuo?

in base al valore dichiarato, se fai il mutuo, moltiplichi x 2 in quanto farai 2 atti..... sei ancora contenta????

si ancora sii!
avevo preventivato una somma maggiore e invece...2500 euri!

solo 2500 euri?????????????????????
no posible!

io ho un preventivo da 4800 per acquisto e mutuo...

attila ha scritto:

ANTO12 ha scritto:

ela78 ha scritto: in base al valore dichiarato, se fai il mutuo, moltiplichi x 2 in quanto farai 2 atti..... sei ancora contenta????

si ancora sii!
avevo preventivato una somma maggiore e invece...2500 euri!

solo 2500 euri?????????????????????
no posible!

io ho un preventivo da 4800 per acquisto e mutuo...

avevamo un agevolazione ...