Certo che puoi mandarmi tutto Comunque se così ci è scritto, qualsiasi locale con permanenza di persone (quindi camere, bagni, soggiorni ecc) sono abusivi .....key ha scritto:stellina, solo sulla piantina del piano superiore viene indicato sottotetto senza permanenza fissa di persone.... io posso cmq creare due camere e metterci il bagno?! Posso girarti le piantine in mp?!
#62
ma non è possibile, è tutto un nuovo complesso che stanno costruendo, tra le altre cose il terreno è stato venduto dai miei genitori e zii, non può fregarci in qs modo!! nella piantina del primo piano si vede la disposizione del bagno e le scale, sono segnati gli attacchi dell'acqua, nella piantina del piano superiore non ci sono pareti segnate ma viene scritto in centro sottotetto senza permanenza fissa di persone e un numero tipo frazione..............che il piano superiore nn sia abitabile nn ci sono dubbi ma da quel che ho capito è quasi prassi che i costruttori facciano così per pagare meno oneri, ma la parte inferiore è starabitabile.....
#67
Key così si dice male, devi parlare con il tecnico, controllare che le piantine che hai in mano te corrispondano al progetto depositato in comune.....così stiamo parlando in base a regole comuni esistenti ma senza esaminare il caso specifico si rischia davvero di far confusione....dammi retta, chiamalo e vacci a parlare, sicuramente lui fugherà ogni tuo dubbio.
#70
Ha fatto un prezzo forfait....primo piano, secondo piano, box doppio e giardino € 195.000,00 due balconi al piano inferiore e un balcone nel superiore, la casa è di circa 100mq compreso il piano superiore..........ma è possibile magari ricordo male, che sul progetto presentato non abbiamo indicato scritto "sottotetto" e nel compromesso si?!
#71
il mio caso piano + piano interrato:key ha scritto:Ha fatto un prezzo forfait....primo piano, secondo piano, box doppio e giardino € 195.000,00 due balconi al piano inferiore e un balcone nel superiore, la casa è di circa 100mq compreso il piano superiore..........ma è possibile magari ricordo male, che sul progetto presentato non abbiamo indicato scritto "sottotetto" e nel compromesso si?!
sul compromesso nel paino inferiore c'era disegnato sia bagno che cucina
ma dal notaio c'era tutt'altro!
ma io sapevo già di questa cosa e infatti il piano inferiore l'abbiamo pagato molto meno!
Cè solo un punto di vista da cui il mondo si vede in modo diverso:IL TUO.
#72
infatti erano le modifiche all'accatastamento originario ad essere sanate col condono!domovoy ha scritto:ela78 ha scritto:non è una questione di costi, è che se non ha i reequisiti minimi di soffittattura ecc l'abitabilità proprio non la rilasciano!!!! se la cammuffi (e attenzione solo gli attacchi per bagno e cucina comportano questo problema, altrimenti risulta solamente come una soffitta!!!) e se ne accorgono paghi una multa di non so quanto... la maggioranza della persone di solito aspetta il condono edilizio per sanare e bonificare, i costi a questo punto sono decisi dal condono!
ma ripeto solo se ci sono attacchi per bagno e cucina!!!
Ela l'abitabilita' non c'entra niente con il condono!!!!
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