Ciao a tutti,
devo acquistare un immobile da un privato del valore di circa 150000 E. La rendita catastale è di 50000 E. Prenderò un mutuo di 140000 E.
Quant'è l'imposta di registro che devo pagare io?
E il venditore, realizza una plusvalenza? Di quanto? A quanto gli viene tassata?
Grazie per l'aiuto
Re: Quali tasse per il venditore ed il compratore?
#2le plusvalenze non si pagano più come venditori.pasaran ha scritto:Ciao a tutti,
devo acquistare un immobile da un privato del valore di circa 150000 E. La rendita catastale è di 50000 E. Prenderò un mutuo di 140000 E.
Quant'è l'imposta di registro che devo pagare io?
E il venditore, realizza una plusvalenza? Di quanto? A quanto gli viene tassata?
Grazie per l'aiuto
chi acquista paga l'imposta sul valore dichiarato sull'atto. se il valore dichiarato è maggiore del catastale (di solito si fa così) e più basso del valore reale di una cifra ragionevole vai tranquillo. certo che se metti vendita a 60k un alloggio che ne vale 150 e fanno un controllo a campione ti bastonano.
se fai un mutuo più alto del valore dichiarato c'è comunque un problema... nel forum se ne è parlato, ma ti conviene chiedere bene al notaio.
penne.2010