dovrei stipulare un mutuo al 100% di € 110.000, ma l'impresa di che può fatturarmi solo la metà?

Per le banche sarà un problema oppure non guardano l'atto di vendita ma solo il compromesso?

Grazie

da me hanno gurdato il compromesso!

guardano il compromesso..

per cui riesci tranquillamente a farti dare il 100%.. basta fare un compromesso per la banca e poi subito dopo un altro che annulla il precedente

magari se una banca da solo l'80% posso anche maggiorare il compromesso per ottenere il 100% magari lo porto a € 145.000, così mi danno € 110.000.

Cosa ne dite?

E' nella prassi dichiarare meno dal notaio.... la banca, abituata, chiede copia del compromesso e una perizia (a volte da parte di un perito incaricato dal cliente a volte dalla banca).

si puoi farlo tranquillamente.. l'importante è che la tua banca non abbia il perito interno perchè anche se i periti della banche tendono a dare valutazioni abbastanza alte magari non riesci a raggiungere quella cifra..

la san paolo non richiede perizia

visto che sei così informato approfitto

sai se oltre a banca di roma, ci sono altre banche che rilasciano mutuo a persone con rapporto di lavoro a tempo determinato?

Mi intrometto.
Anche il Banco di Brescia non fa problemi per chi ha lavoro a t. determinato.
Infatti noi lo stiamo valutando: il mio ragazzo è con ag. interinale.

è una cosa che interessa anche me.. mi sto informando anche io..

il banco di roma non da mutuo per costruire per cui ho scartato l'ipotesi..

io riesco a prenderlo con la san paolo perchè i miei garantiscono per me, però è solo la san paolo che accetta la garanzia dei miei, le altre banche la scartano perchè i miei hanno una certa età.

se qualcuno ha qualche info in più..

io sono molto aggiornato su banca di roma, praticamente si tratta di un mutuo giovani che finanzia esclusivamente i lavoratori a tempo determinato, alla base c'è un fondo di garanzia che "garantisce" se dovessi perdere il lavoro, comunque devi dimostrare un lavoro a tempo determinato continuativo nei 30 mesi precedenti. Fino a ieri era possibile fare richiesta a mezzo internet entro il 28 febbraio, oggi dal sito risulta che visto il successo dell'operazione è stato rifinanziato e continuerà senza limiti.

vedi interessante.. peccato che non finanzino la costruzione della casa..

Beh, impresa onesta direi spero che almeno di abbiano fatto un prezzo buono.
Comunque con la perizia ci si dovrebbe saltare fuori.

Chissa se prima o poi si comincerà seriamente a occuparsi dell'evasione fiscale immensa del settore edilizio.

orson ha scritto:Beh, impresa onesta direi spero che almeno di abbiano fatto un prezzo buono.
Comunque con la perizia ci si dovrebbe saltare fuori.

Chissa se prima o poi si comincerà seriamente a occuparsi dell'evasione fiscale immensa del settore edilizio.

con chi cel'hai?

Ti riporto la frase iniziale:

dovrei stipulare un mutuo al 100% di € 110.000, ma l'impresa di che può fatturarmi solo la metà?


Direi che dovrebbe essere chiaro con chi ce l'ho. Purtroppo quello edile è un settor ein cui la legalità scarseggia.

orson ha scritto:Ti riporto la frase iniziale:

dovrei stipulare un mutuo al 100% di € 110.000, ma l'impresa di che può fatturarmi solo la metà?


Direi che dovrebbe essere chiaro con chi ce l'ho. Purtroppo quello edile è un settor ein cui la legalità scarseggia.

si hai ragione, purtroppo è così, ma anche le tasse sono elevate, considera se tutti dovessero pagare l'ici sul valore di mercato delle case, a quel punto conviene prenderla in fitto al posto che comprarla.