Non me ne vogliate se la domanda è stupida, ma nel dubbio chiedo... se acquisto materiale per la nostra nuova e prima casa, tipo piastrelle ecc. per ultimare cose che l'impresa ci consegna non finite, pago l'iva al 4 o al 20?

Lo so che la domanda è stupida...per chi ne conosce la risposta, ma io il dubbio ce l'ho davvero!!

secondo me al 20 ma non sono un'esperta, il 4 ce l'hai se comperi tramite l'impresa che poi ti fattura i lavori

MAMMOTTA ha scritto:secondo me al 20 ma non sono un'esperta, il 4 ce l'hai se comperi tramite l'impresa che poi ti fattura i lavori

Però non è fattibile perchè prenderemo le piastrelle in un posto diverso da dove acquista l'impresa...

ma, se la tua casa ha tutti i requisiti necessari per avere l'iva al 4% ..non essere di lusso, essere prima casa..... perchè mai dovresti comprare le piastrelle con l'iva al 20%? non è che hai l'iva al 4 solo se compri tramite l'impresa.
devi presentare i documenti necessari (autocertificazione, concessione edilizia, dichiarazione del tecnico....) che attestino che puoi avere questa iva ridotta, alla ditta dalla quale acquisti le piastrelle.
Io, quello che ho acquistato da sola, senza l'impresa come intermediaria e dove pareva a me, per esempio il telaio per la porta scorrevole, i combifix per i sanitari, con quelle dichiarazioni che ti dicevo, ho avuto l'applicazione dell''iva al 4.
ma poi, credo che ti basti chiedere anche alla ditta o ad un tecnico e avrai soluzione ai tuoi dubbi.

tizianafranc ha scritto:ma, se la tua casa ha tutti i requisiti necessari per avere l'iva al 4% ..non essere di lusso, essere prima casa..... perchè mai dovresti comprare le piastrelle con l'iva al 20%? non è che hai l'iva al 4 solo se compri tramite l'impresa.
devi presentare i documenti necessari (autocertificazione, concessione edilizia, dichiarazione del tecnico....) che attestino che puoi avere questa iva ridotta, alla ditta dalla quale acquisti le piastrelle.
Io, quello che ho acquistato da sola, senza l'impresa come intermediaria e dove pareva a me, per esempio il telaio per la porta scorrevole, i combifix per i sanitari, con quelle dichiarazioni che ti dicevo, ho avuto l'applicazione dell''iva al 4.
ma poi, credo che ti basti chiedere anche alla ditta o ad un tecnico e avrai soluzione ai tuoi dubbi.

Grazie! Tu sì che mi rincuori! Il moroso rideva del mio dubbio perchè diceva che noi non siamo un'impresa quindi come si fa a certificare che è la prima casa? Ma vale anche per i sanitari? Noi in pratica dovremmo acquistare porte, parquet, piastrelle, sanitari, vasca idro.
Grazie mille!!

Bambola ha scritto:

tizianafranc ha scritto:ma, se la tua casa ha tutti i requisiti necessari per avere l'iva al 4% ..non essere di lusso, essere prima casa..... perchè mai dovresti comprare le piastrelle con l'iva al 20%? non è che hai l'iva al 4 solo se compri tramite l'impresa.
devi presentare i documenti necessari (autocertificazione, concessione edilizia, dichiarazione del tecnico....) che attestino che puoi avere questa iva ridotta, alla ditta dalla quale acquisti le piastrelle.
Io, quello che ho acquistato da sola, senza l'impresa come intermediaria e dove pareva a me, per esempio il telaio per la porta scorrevole, i combifix per i sanitari, con quelle dichiarazioni che ti dicevo, ho avuto l'applicazione dell''iva al 4.
ma poi, credo che ti basti chiedere anche alla ditta o ad un tecnico e avrai soluzione ai tuoi dubbi.

Grazie! Tu sì che mi rincuori! Il moroso rideva del mio dubbio perchè diceva che noi non siamo un'impresa quindi come si fa a certificare che è la prima casa? Ma vale anche per i sanitari? Noi in pratica dovremmo acquistare porte, parquet, piastrelle, sanitari, vasca idro.
Grazie mille!!

si, vale anche per sanitari, pavimenti, rivestimenti, rubinetterie. Giusto domani vado a scegliere i sanitari, ma mi hanno già detto che l'iva è al 4.

tizianafranc ha scritto:

Bambola ha scritto:

tizianafranc ha scritto:ma, se la tua casa ha tutti i requisiti necessari per avere l'iva al 4% ..non essere di lusso, essere prima casa..... perchè mai dovresti comprare le piastrelle con l'iva al 20%? non è che hai l'iva al 4 solo se compri tramite l'impresa.
devi presentare i documenti necessari (autocertificazione, concessione edilizia, dichiarazione del tecnico....) che attestino che puoi avere questa iva ridotta, alla ditta dalla quale acquisti le piastrelle.
Io, quello che ho acquistato da sola, senza l'impresa come intermediaria e dove pareva a me, per esempio il telaio per la porta scorrevole, i combifix per i sanitari, con quelle dichiarazioni che ti dicevo, ho avuto l'applicazione dell''iva al 4.
ma poi, credo che ti basti chiedere anche alla ditta o ad un tecnico e avrai soluzione ai tuoi dubbi.

Grazie! Tu sì che mi rincuori! Il moroso rideva del mio dubbio perchè diceva che noi non siamo un'impresa quindi come si fa a certificare che è la prima casa? Ma vale anche per i sanitari? Noi in pratica dovremmo acquistare porte, parquet, piastrelle, sanitari, vasca idro.
Grazie mille!!

si, vale anche per sanitari, pavimenti, rivestimenti, rubinetterie. Giusto domani vado a scegliere i sanitari, ma mi hanno già detto che l'iva è al 4.

Non vorrei darti un a brutta notizia ma credo che non puoi acquistare tutto con iva agevolata, noi la casa l'abbiamo costruita da soli e per alcuni prodotti (sanitari, rubinetteria,...) l'iva l'abbiamo pagata al 4% ma le mattonelle al 20%,.. se fai una ricera trovi i materiali che rientrano nell'agevolazione

mery75 ha scritto:Non vorrei darti un a brutta notizia ma credo che non puoi acquistare tutto con iva agevolata, noi la casa l'abbiamo costruita da soli e per alcuni prodotti (sanitari, rubinetteria,...) l'iva l'abbiamo pagata al 4% ma le mattonelle al 20%,.. se fai una ricera trovi i materiali che rientrano nell'agevolazione

Forse dipende anche dal valore della casa? A chi posso rivolgermi per avere informazioni certe in merito?

Una casa è classificata di lusso non in base al valore commerciale ma in base ad altri requisiti per esempio i metri quadri, personalmente ero convinta, sbagliando , purtroppo, che la mattonelle si potessero acquistare al 4% e quando il venditore mi ha detto di no, non fidandomi, ho chiesto alla commercialista che mi ha confermato l'iva al 20%- Prova a fare anche una ricerca con google troverai tante informazioni. Se invece i materiali li acquisti dove ha il capitolato l'impresa e li fai fatturare a loro allora pagherai l'aliquota o al 4% o al 10% direttamente sulla fattura che ti emmettono quando pagherai i vari acconti. Spero di esserti stata d'aiuto.

mery75 ha scritto:Una casa è classificata di lusso non in base al valore commerciale ma in base ad altri requisiti per esempio i metri quadri, personalmente ero convinta, sbagliando , purtroppo, che la mattonelle si potessero acquistare al 4% e quando il venditore mi ha detto di no, non fidandomi, ho chiesto alla commercialista che mi ha confermato l'iva al 20%- Prova a fare anche una ricerca con google troverai tante informazioni. Se invece i materiali li acquisti dove ha il capitolato l'impresa e li fai fatturare a loro allora pagherai l'aliquota o al 4% o al 10% direttamente sulla fattura che ti emmettono quando pagherai i vari acconti. Spero di esserti stata d'aiuto.

Grazie,provo a cercare allora. Ma che metratura deve avere una casa per essere considerata di lusso?Approfitto visto che mi sembri esperta

Intanto ho trovato quando la casa è di lusso http://www.sicet.it/urbanistica/leggi_u ... 072-69.htm

Se non erro non devono essere superiori ai 200 mq...

mery75 ha scritto:Se non erro non devono essere superiori ai 200 mq...

Infatti l'ho letto nel link che ho postato prima. Però non trovo nulla su cosa è compreso nell'iva al 4%

Io ho comprato piastrelle direttamente dal piastrellista e ho pagato l'iva al 4%, idem per i sanitari e tutto ciò che era extra capitolato .
L'iva me l'ha messa direttamente il piastrellista....