Per quanto ne so io, la casa si compra di solito "nello stato di fatto e di diritto" nel senso che te la prendi così come è, eventualmente scontando lavori che pensi sia il caso di fare.

Non capisco perchè affidare poi questi lavori all'ex proprietario di casa.

I LAVORI FANNO PARTE DEL CAPITOLATO

Credo di non avere capito se la casa era esistente o in costruzione, ma fa niente

E' UNA RISTRUTTURAZIONE HANNO BUTTATO GIU LA CASCINA E HANNO RIFATTO TUTTO
IL ROGITO E' STATO FATTO PRIMA DELLA FINE DEI LAVORI PER ANDARE INCONTRO AL PROPRIETARIO CHE ERA NELLA M@@@A CON LA BANCA