Come realizzare un soppalco: tutto quello che c定 da sapere

Scopri se puoi costruire un soppalco in casa

Se hai in mente di soppalcare una stanza dal soffitto piuttosto alto, occorre, prima di realizzare il tuo nuovo progetto architettonico, conoscere alcune nozioni di base per capire se ci sono i presupposti giusti per dar vita ad un nuovo ambiente in quota.

Difatti, un soppalco abitabile una vera e proprio stanza all段nterno di un誕ltra stanza, posizionata ad un誕ltezza diversa ed utilizzabile per tantissimi scopi differenti. Come ci mostra in foto Rintal con il suo catalogo di soppalchi, compatibili con tutte le scale Rintal.

La sua presenza aumenta il valore immobiliare dell誕bitazione, poich ne incrementa la superficie calpestabile e la sua realizzazione necessita di un progetto architettonico da depositare in comune per ottenere le dovute autorizzazioni.

Vediamo quindi qual il presupposto essenziale per rendere fattibile un soppalco in casa.

La stanza per essere soppalcata deve avere un誕ltezza da pavimento a soffitto di circa 440 cm, altezza che ci permette di abitare l誕mbiente sotto e sopra il soppalco.

Ma non solo una questione di altezze. Esiste, come vedremo in seguito, una restrittiva normativa sui soppalchi.

Scopri se puoi costruire un soppalco in casa


Cosa dice la normativa in merito al soppalco

Cosa dice la normativa in merito al soppalco In nostro aiuto, per far chiarezza su come e dove realizzare un soppalco in casa, accorre una normativa definita e chiara, che fissa regole e paletti per la realizzazione di un soppalco abitabile in casa.

Ecco gli elementi di base che la caratterizzano:

  • Sopra e sotto il soppalco deve esserci un誕ltezza maggiore uguale a 210 cm, a parte va misurato lo spessore del solaio di calpestio del soppalco.
  • 180 cm deve invece essere la profondit minima del soppalco abitabile.
  • La superficie del nuovo soppalco non deve superare 1/3 di quella dell段ntera stanza.
  • Mentre per garantire un corretto ricambio di aria e un誕deguata illuminazione, la superficie finestrata deve essere 1/8 della superficie dell段ntero ambiente, soppalco compreso.
  • Per motivi di sicurezza, il soppalco deve essere provvisto di un parapetto di altezza maggiore a 100 cm.

Esistono poi prescrizioni locali, dettate dai singoli Comuni, che limitano la fattibilit del soppalco in alcune zone della citt, che vanno conosciute per non incorrere in sanzioni e abusi edilizi.

Dunque, il primo consiglio da dare quello di affidarsi ad un tecnico di fiducia che, oltre alla redazione del progetto architettonico, vi guidi all段nterno della normativa locale sui soppalchi per far luce su vincoli ed eventuali regole comunali.

Lo stesso professionista dovr poi, prima dell段nizio dei lavori, presentare la documentazione adeguata all置fficio tecnico del comune ed in alcuni casi anche occuparsi del deposito del progetto strutturale all弾x Genio Civile e, alla fine dei lavori, realizzare il nuovo accatastamento dell段mmobile, al fine di aggiornare la piantina catastale e la superficie dell誕bitazione.

(Fotografia di Nicolas Sisto)


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Quali sono le tipologie di soppalco

Quali sono le tipologie di soppalco Quando parliamo di tipologie di soppalco ci riferiamo essenzialmente ai materiali con cui queste strutture sono realizzate.

Legno, ferro e muratura sono i tre tipi di soppalco abitabile che ritroviamo pi spesso sul mercato, a cui si aggiungono i soppalchi in vetro, davvero minimal ed essenziali, riservati a case dal design moderno.

I soppalchi in legno sono di facile realizzazione e, come quelli in acciaio, vengono realizzati 殿 secco ed in poco tempo, a volte anche senza l段mpiego di manodopera qualificata. Esistono infatti in commercio anche kit di soppalchi fai da te. In foto il soppalco in acciaio Svelt T15, regolabile, amovibile, autoportante. Si tratta di un soppalco fai da te con travi e pilastri telescopici.

La caratteristica essenziale dei soppalchi in ferro e di quelli in legno quella di mostrare i pilastri a vista, elementi strutturali verticali che occupano spazio all段nterno della stanza e, volenti o nolenti, capaci di trasformare l弾stetica dell誕mbiente. Le strutture in ferro sono pi esili di quelle lignee ed offrono un design pi tecnico e meno accogliente e familiare di quello offerto dal legno a vista. Spesso quindi la scelta tra l置no o l誕ltro tipo di soppalco dettata da motivi estetici e di stile piuttosto che pratici e strutturali.

I soppalchi in muratura sono strutture permanenti e realizzate in opera con dispendio di tempo e manodopera. Demolizioni, polvere e caos tipici di un classico cantiere saranno da calcolare tra gli 妬mprevisti dei lavori. Spesso sono ancorati a muro e non mostrano strutture verticale d誕ppoggio che lasciano particolarmente libero lo spazio sottostante il soppalco.

Qualsiasi sia la tipologia prescelta per il proprio soppalco abitabile occorre tenere a mente la necessit di progettare anche la scala del soppalco: elemento architettonico molto particolare che potr essere sfruttato in modo furbo per dare un carattere suggestivo e personale al nuovo progetto d誕rredo.

Un誕ltra categoria a parte formata poi dai soppalchi d誕rredo, quelli proposti dalle importanti aziende di mobili, impiegati soprattutto nelle camere da letto. Il soppalco in camera infatti una soluzione d誕rredo salvaspazio e strategica che permette di sviluppare gli elementi della composizione fruttando l誕ltezza dei locali. In questo caso parliamo di soppalchi non abitabili che non necessitano di autorizzazioni comunali.


Come realizzare un soppalco: tutto quello che c定 da sapere: Idee per arredare il soppalco

Idee per arredare il soppalco E se fino a qui abbiamo chiarito gli aspetti normativi e formali del soppalco abitabile, giunto ora il momento di dare alcuni consigli stylish per arredare il soppalco.

Partiamo dalle destinazioni d置so del soppalco in casa.

  • Il soppalco l誕mbiente ideale, privato e riservato, in cui ricreare un intimo angolo studio e di lettura, circondati dai propri libri e dalle attrezzature di lavoro. Posizionato sopra il letto matrimoniale o nella parte rialzata del living, render davvero suggestiva la vostra casa.
  • Alternativa ed insolita ma estremamente romantica l段dea di posizionare il letto matrimoniale sul soppalco. La posizione appartata e solitaria della camera da letto in quota sapr ricreare un vero nido d誕more.
  • Altrettanto sognante e creativa la possibilit di posizionare la camera da letto dei bambini nel soppalco. Il soppalco in cameretta ispirer avventure e storie fantastiche e doner al bambino uno spazio speciale ed esclusivo all段nterno della casa.

E se queste destinazioni d置so del soppalco sono abbastanza popolari, per realizzare un soppalco davvero speciale occorre mettere mano alla propria fantasia e tirare fuori il proprio carattere, infondendo al soppalco il proprio mood d誕rredo. In questo ambito giocano un ruolo decisivo materiali, forme e dettagli, come luci e finiture.

L置so del soppalco in ferro, scelto nella sua finitura pi invecchiata e brunita, suggerir atmosfere vintage e industriali, da completare con alcuni arredi design, mobili d誕ntan ed altri pi essenziali dallo 都tile ruvido. Perfetto l段nserimento di questa tipologia di soppalco in un loft moderno dagli alti soffitti e dalle grandi finestre.

Se dal metallo passiamo al legno, l誕tmosfera cambier e si far pi pacata, dolce, familiare e romantica. La presenza di un soppalco in legno sbiancato, di un soffitto a falde anch弾sso in legno, di arredi classici ma non troppo, di luci soffuse e calde, di una ringhiera in ferro battuto, ricreer un mood chic ed attuale, degno di una rivista patinata.

Le finiture di pareti e pavimenti, come rivestimenti murali, boiserie, carta da parati e piastrelle, insieme a punti luce ben studiati ed accessori d誕rredo personali saranno poi in grado di indirizzare lo stile della stanza soppalcata verso qualcosa di unico ed eccezionale. Non servir un grande dispendio di soldi, n ridondanza di elementi, basta trovare la giusta ispirazione, copiare qualche idea stilosa in sintonia con le vostre corde e mettere un tocco personale all誕rredo per fare del soppalco il posto pi bello della vostra casa.

(foto progetto Mauro e Matteo Soddu, Studio Tamat)