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Ho bisogno di una consulenza prima di firmare il mutuo per pagare l'ici...

L'architetto mi ha dato due valori che sono la rendita catastale di casa e la rendita del garage.

Che faccio li sommo???
Frank-tarzan mi dai una mano?

Grazie...

IO non ne so nulla, ma ricordo dei post in cui si parlava proprio di differenza tra il garage e l'abitazione...

ma io ho gia' la rendita catastale quindi pensavo di dover solo sommare.... Ho pure mandato a quel paese il """"commercialista"""" incompetente del mio ragazzo (Della mamma a dire il vero).

Siete la mia unica speranza... non ho tempo per cercare su internet...

domovoy ha scritto:Ho bisogno di una consulenza prima di firmare il mutuo per pagare l'ici...

L'architetto mi ha dato due valori che sono la rendita catastale di casa e la rendita del garage.

Che faccio li sommo???
Frank-tarzan mi dai una mano?

Grazie...

... allora...
Ehm... vediamo... bho...
Se il tuo comune applica la stessa aliquota ... sì... ma ti conviene comunque fare il conteggio separato (poi sul bollettino devi indicare separatamente abitazione e pertinenze...) e poi utilizzare un bollettino unico per il pagamento...
Sono stato spiegato??

Per il calcolo dell'ICI di Roma:

http://www.comune.roma.it/was/wps/porta ... _ICI_2005/

domovoy ha scritto:Ho bisogno di una consulenza prima di firmare il mutuo per pagare l'ici...

L'architetto mi ha dato due valori che sono la rendita catastale di casa e la rendita del garage.

Che faccio li sommo???
Frank-tarzan mi dai una mano?

Grazie...

Io avevo chiesto al mio comune, all'ufficio tributi, che mi ha gentilmente fornito la formula per il calcolo dell'ICI (che adesso nn riesco a darti perchè non mi ricordo) con l'indicazione dell'aliquota del mio comune (ma forse il tuo commercialista già l'ha inclusa). In più, visto che avevo dei dubbi sulla formula, li ho chiamati e mi hanno dato chiarimenti....

Giusto a titolo informativo.

Tramite altro commercialista abbiamo chiarito: l'aliquota è la stessa, nel mio caso non viene considerata prima casa perchè il mio ragazzo non ha fatto il cambio di residenza (no comment) quindi bisogna specificare che è un altro fabbricato. LA rendita catastale è pero' calcolata in modo diverso per il garage.

Il pagamento puo' essere fatto unificato pero' bisogna prendere un modulo in circoscrizione per le modifiche ICI in cui specificare sia i dati dell'accatastamento che (dopo il cambio di residenza) sottolineare che il garage è di pertinenza della casa, cosi' da poter applicare il prossimo anno l'aliquota del 4,9 (prima casa) anche per il garage.

Ho chiamato anche io al comune nei giorni scorsi ma non sanno nulla per i nuovi fabbricati, mi hanno dato il numero del catasto. Ho chiamato e mi hanno detto soltanto che devo applicare il 6,9.

Comunque sono 2 moduli informativi, uno per l'abitazione e l'altro per le pertinenze (garage)

Nel mio caso devo consegnare i due moduli, pagare l'ici e poi consegnare di nuovo i moduli dopo il cambio di resodenza.

Grazie Franzan, sei davvero disponibilissimo

Simo grazie anche a te.

torno ora dalla posta! coda chilometrica e 2 sportelli "funzionanti" su 4!!!!
e poi la gente non deve sclerare???
e l'impiegata quando mi sono lamentata ha avuto il coraggio di dirmi che non si aspetta l'ultimo giorno e l'ultimo minuto

l'ho ribaltata!!!

Rendita catastale rivalutata del 5% moltiplicata per 100. Poi applicate l'aliquota che trovate nella delibera comunale.
http://www.ancicnc.it/ici/ici2000.asp

Se avete comprato ma non avete ancora trasferito la residenza non potete usufruire della detrazione per abitazione principale ed anche l'aliquota è piu' alta!!! Occhio perchè se sbagliate vi arriva accertamento di liquidazione da parte del comune dopo qualche anno!

Jim ha scritto:Rendita catastale rivalutata del 5% moltiplicata per 100. Poi applicate l'aliquota che trovate nella delibera comunale.
http://www.ancicnc.it/ici/ici2000.asp

Se avete comprato ma non avete ancora trasferito la residenza non potete usufruire della detrazione per abitazione principale ed anche l'aliquota è piu' alta!!! Occhio perchè se sbagliate vi arriva accertamento di liquidazione da parte del comune dopo qualche anno!

questo l'ho letto anche io!

domovoy ha scritto:

Jim ha scritto:Rendita catastale rivalutata del 5% moltiplicata per 100. Poi applicate l'aliquota che trovate nella delibera comunale.
http://www.ancicnc.it/ici/ici2000.asp

Se avete comprato ma non avete ancora trasferito la residenza non potete usufruire della detrazione per abitazione principale ed anche l'aliquota è piu' alta!!! Occhio perchè se sbagliate vi arriva accertamento di liquidazione da parte del comune dopo qualche anno!

questo l'ho letto anche io!

è vero, io infatti avendo fatto la residenza da poco ho pagato moooolto di più!!

libra ha scritto: è vero, io infatti avendo fatto la residenza da poco ho pagato moooolto di più!!

Già...... al comune non sfugge nulla!!

ODDIO, MI SON SCORDATA DI PAGARE!!!!!
SE UNO CI VA OGGI CI SARANNO PROBLEMI?