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ciao a tutti,
per la stipula del mutuo la banca mi chiede una polizza assicurativa a garanzia dei sinistri all'immobile cauzionale derivanti da incendio/scoppio per un valore pari al 200% del valore del mutuo;
tutte le banche fanno così?
tele polizza quanto costa indicativamente?
va pagata una tantum oppure tutti gli anni?
grazie

Da quanto ne so io la polizza è obbligatoria e dovrebbero farla tutte le banche. Se nn sbaglio dovrebbe aggirarsi sui 100/150 € (penso dipenda dal valore dell'immobile) e va pagata con la prima rata.

Io l'ho fatta con il mio assicuratore ho speso qualcosina in più, ma ho coperto un po' tutto. La pago quindi ogni anno alla scadenza, la banca invece me ne proponeva una che si pagava con la rata del mutuo, ossia mi aumentavano lo spread di un tot percentuale (che non ricordo), tale assicurazione non si poteva più modificare o integrare nel tempo.
Oppure mi avevano proposto un'assicurazione dove si pagava una quota annuale fino allo scadere del mutuo. Ma analizzando le varie clausole delle polizze proposte dalla banca con il nostro assicuratore abbiamo scoperto un po' di pecche, quindi abbiamo preferito farla con lui, anche perchè possiamo modificarla quando e come vogliamo.
Ti consiglio di farti anche una poliza vita a copertura del mutuo che in caso di morte o invalidità va a chiudere a pagare il debito con la banca (non si sa mai nella vita quello che può succedere).

Quella di cui parli tu è l'assicurazione scoppio/incendio sulla casa,
obbligatoria quando si stipula un mutuo con la banca.

Le banche di solito te ne propongono una,
ma il contratto di assicurazione non è con la banca,
di solito hanno una compagnia di asicurazione convenzionata con loro.

Tu non sei in nessun modo obbligato a stipularla con loro,
ti puoi rivolgere alla tua compagnia d'assicurazione (se ne hai una di fiducia) o chiedere preventivi ad altre compagnie.

200% del valore del mutuo? -> è del tutto lecita questa richiesta, comunque ti consiglio di coprire l'intero valore della tua casa, così nella sfiga che la tua casa venga completamente distrutta da un incendio, l'assicurazione copre la ricostruzione dell'immobile completamente.

tutte le banche fanno così? -> SI
tele polizza quanto costa indicativamente? dipende dal valore dell'immobile (vado a memoria, per un valore di € 250.000 sono circa 130€/150€, dipende dalla compagnia)
va pagata una tantum oppure tutti gli anni? -> Si, per tutta la durata del mutuo, poi ti consiglio vivamente di continuare ad avere comunque un'assicurazione sulla casa.

Quella di cui parla milleno*900*settanta5 penso non si tratti solo dell'assicurazione scoppio/incendio,
che diciamoci la verità,
è una cosa molto poco probabile,
ci vuole proprio una bella sfiga, soprattutto in una casa di nuova
costruzione.

Io ho stipulato una assicurazione casa che comprende, oltre a scoppio/incendio obbligatori per il mutuo, anche la responsabilità civile verso terzi, il furto e i danni da furto.
Per ogni opzione inserita puoi scegliere l'importo da assicurare, ad esempio per il furto devi fare una valutazione (la puoi fare tu ) del valore degli oggetti che hai in casa, ad esempio elettrodomestici, mobili;
i gioielli e gli oggetti particolarmente preziosi vanno valutati a parte.
Ovvio che più alta è la valutazione più alto sarà il premio.

steffy ha scritto:Quella di cui parla milleno*900*settanta5 penso non si tratti solo dell'assicurazione scoppio/incendio,
che diciamoci la verità,
è una cosa molto poco probabile,
ci vuole proprio una bella sfiga, soprattutto in una casa di nuova
costruzione.

Io ho stipulato una assicurazione casa che comprende, oltre a scoppio/incendio obbligatori per il mutuo, anche la responsabilità civile verso terzi, il furto e i danni da furto.
Per ogni opzione inserita puoi scegliere l'importo da assicurare, ad esempio per il furto devi fare una valutazione (la puoi fare tu ) del valore degli oggetti che hai in casa, ad esempio elettrodomestici, mobili;
i gioielli e gli oggetti particolarmente preziosi vanno valutati a parte.
Ovvio che più alta è la valutazione più alto sarà il premio.

infatti anch'io ho stipulato una cosa del genere... ogni anno in base a quello che ci metto dentro la casa la posso adeguare, è tutta un'altra cosa rispetto a quella che ti offrono le banche.

infatti anch'io ho stipulato una cosa del genere... ogni anno in base a quello che ci metto dentro la casa la posso adeguare, è tutta un'altra cosa rispetto a quella che ti offrono le banche.

Non è che la banca ti volesse fregare,
il fatto è che il tuo assicuratore ti ha aggiunto delle assicurazioni in
più, che non sono obbligatorie per quanto riguarda il mutuo con la banca
, ma che sono 1000 volte più utili perchè si riferisco ad eventi
molto più probabili.

milleno*900*settanta5 ha scritto:infatti anch'io ho stipulato una cosa del genere... ogni anno in base a quello che ci metto dentro la casa la posso adeguare, è tutta un'altra cosa rispetto a quella che ti offrono le banche.

Non è che la banca ti volesse fregare,
il fatto è che il tuo assicuratore ti ha aggiunto delle assicurazioni in
più, che non sono obbligatorie per quanto riguarda il mutuo con la banca
, ma che sono 1000 volte più utili perchè si riferisco ad eventi
molto più probabili.