Inviato: 15/04/07 23:07
Sarà meglio....mi tremavano già le gambe!pinguino78 ha scritto:Messaggio ricevuto Kalimeroxxx,
prometto che non lo faccio più
A voi la parola! Discussioni sull'arredamento della casa
https://www.arredamento.it/forum/
Sarà meglio....mi tremavano già le gambe!pinguino78 ha scritto:Messaggio ricevuto Kalimeroxxx,
prometto che non lo faccio più
più che altro quando fai dei riferimenti alla normativa, magari metti subito i riferimenti così chi è interessato o incuriosito può fugare subito i suoi dubbi...pinguino78 ha scritto:Messaggio ricevuto Kalimeroxxx,
prometto che non lo faccio più
ma grazie lilly!!!!LILLY ha scritto:ciao mariacarl, scusa la poca tempestività! la banca ti concede al massimo come mutuo una certa percentuale del valore della tua casa.
se il valore della tua casa è molto alto e tu ha già dato anticipi al costruttore, col massimo di importo che puoi chiedere ci dovresti stare a chiedere più dell'importo residuo.
ovviamente cambia l'importo del mutuo, cambiano le spese e anche le rate di rimborso...
ti faccio un esempio:
firmo compromesso per € 165.000,00
do acconti al costruttore per €65.000,00
l'imposto dovuto al rogito è quindi € 100.000,00
solitamente la casa viene valutata nuovamente quando si chiede il mutuo dalla banca che riceve la richiesta e teoricamente la nuova valutazione è anche superiore all'importo reale a cui hai acquistato tu.
ma nache se così non fosse, l'80% del valore della tua casa ( che è quasi ovunque il massimo che ti concedono, a parte le eccezioni del mutuo 95% o tutto mutuo che io non ho trovato) è € 132.000,00 quindi tu puoi chiedere il mutuo fino a un massimo di € 132.000,00 .
nel caso in cui la casa ti viene rivlutata, fa testo l'importo della nuova perizia.
spero di esserti stata d'aiuto e non troppo confusionaria.
buona giornata