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Kalimeroxxx ha scritto:

Atomik ha scritto:

Kalimeroxxx ha scritto: era meglio se non tornavo TOK giuro di sto box NON se ne può più!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! VENDI TUTTO e ricominciamo da capo
cmq se non ricordo male alle cantine si accede dalle scale interne ai box dalla rampa...chi ha le cantine non può accedervi dalla rampa ....( la famosa bici se la porta in spalla per le scale) ...la rampa potrebbe anche avere una sbarra e limitare l'accesso ai possessori di box...
non è infatti considerata parte comune ( se dalle varie spiegazioni e disegni in mp mi ricordo bene)
p.s. se le cose stanno come ho capito io il notaio non ha fatto alcun errore...

il problema è questo kali:

il venditore ha venduto:
- ad un condomino appartamento+cantina, nelle mappe catastali risulta una zona comune che permette l’accesso alla cantina dall’ingresso principale (mezza rampa di scale + corridoio)
- ad un altro condomino appartamento+cantina, nelle mappe catastali risultano una zona comune che permette l’accesso alla cantina dall’ingresso principale (mezza rampa di scale + corridoio) e dai garage (scivolo + passaggio)

che ne pensi?

non può essere l'accatastamento è uno...quindi non possono esistere 2 diverse mappe catastali per il medesimo lotto.....ci deve essere un errore di comprensione....così non può essere....
io vendo appartamento cantina box...oppure appartamento e cantina...ma dal mappale risulta chiaramente quali sono le parti comuni non può esistere un mappale che nel primo caso riporti una cosa e nel secondo un'altra....se invece hanno registrato due mappe catastali diverse per il medesimo lotto allora si che c'è da ridere, ma la vedo veramente improbabile come cosa...vabbè che siamo in italia, ma non esageriamo