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Esperti di extracapitolato

#1
Cioa, scusate se apro l'ennesimo topic in merito all'extra capitolato, ma sono rimasto un po' scioccato dopo che il costruttore mi ha paventato un extra costo di ca 4.400. Eur per il solo impianto elettrico. Certo detta così può significare tutto e niente, quindi vorrei capire come avete agito voi.
Partendo dal capitolato, abbiamo fatto elaborare un progetto alla architetto, e con questo siamo arrivati a ca 2500, poi rivisto con noi sistemato e portato al costruttore...è duplicato ; aggiunte sostanziali che abbiamo fatto mettere sono il rilevatore fughe di gas ( quotato ca 800/900 eur con blocco gas elettro valvola ) e avere la casa (villetta su 3 piani) che sia tutta raggiunta da segnale wi-fi. Per il resto solita aggiunta di prese, punti luce interrotti etc etc.
lunedì mi incontro con il costruttore e vorrei essere un po' preparato in merito...ad esempio il rilevatore di gas, non avrò il blocco.....ma forse con un semplice ad es Beghelli, risparmio un bel po'....
Altro che avevo letto è di far predisporre solo i corrugati e le scatole e poi finire tutto in un secondo momento a costi magari inferiori, qualcuno a testato questa strada ?
Moi riuscite a dare un idea di quanto vi hanno quotato i vari punti luce aggiuntivi , avevo trovato un vecchio post..ma risaliva al 2008
Grazie a tutti
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Re: Esperti di extracapitolato

#2
come hai ben detto la cifra dice tutto e niente.
a occio mi sembra davvero eccessivo ma ripeto andrebbero elencate le varie modifiche.
Puoi far mettere un rilevatore di gas (non beghelli ma integrato nella serie che tu hai deciso) ma non collegato ad un'elettrovalvola.
x il discorso wifi sarebbe da valutare.. x esempio il mio modem router riesce a gestili completamente... senza contare che sarebbe meglio predisporre una rete lan... seicuramente più stabile e performante.
Qdi direi che se decidi dove mettere il modem puoi farti mettere i corrugati diretti che vanno ai piani interessati (da li gestirai con un A.P. o con uno switch)... prezzo nn più di 100 euro a piano.

Io x esempio ho portato un cavo lan in mansarda e da li ho smistato tutto nei vari locali.

I prezzi a punto luce variano in funzione di cosa "contengono" se dono deviate, interrotte ecc ecc

Re: Esperti di extracapitolato

#3
I preventivi extra capitolato delle imprese raramente sono derivati da prezzi di mercato, cerca di farti fare le prese e i punti luce aggiuntivi, per il resto tutto predisposizione...
Sicuramente con un elettricista esterno chiamato dopo risparmierai!

Re: Esperti di extracapitolato

#4
il costruttore dice di aver utilizzato per quotare. lo stesso tariffario utilizzato per redigere il capitolato, e che abbiamo messo un pò troppa roba... arriviamo in totale a ca 15k euro di impianto mah. stiamo iniziando a fare una scrematura per vedere a quanto arriviamo. Voi avete un idea di quanto grossolanamente sia lecito richiedere per le varie tipologie di punti luce già comprensivi di opere murarie.
Alcuni prezzi compresi di lavori di muratura punto luce invertito 177, presa 10 a 70€, presa universale 90€
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Re: Esperti di extracapitolato

#6
Questo sono i costi comprese di opere murarie che mi ha quotato
Punto luce invertito 3pt 116
Punto luce deviato 173
Punto presa Universale 90€
Punto luce interrotto. 72
Presa 10a 74,5
Lampada torcia emergenza 231 ( per questa ho visto prezzi intorno a 60€)
Citofono (no video) 157
non so che dire...per lui i prezzi sono questi e lo sconto che mi fà è proprio ininfluente...am tant'è la casa è in costruzione cerchi di mettere meno ciabatte possibili...
La serie è la living light in resina bianca o nera
Secondo coi è prassi che se inserisco 2 prese nello stesso frutto...queste mi vengano conteggiate come 2punti luce... :cry:
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