Ciao a tutti.
Come tutti voi ahime dovrò pagare l'imu.
Ma ci son alcuni punti che non capisco.
Vi spiego meglio:
io sto finendo di costruire casa, oramai son circa 3 anni che ci vado dietro ma cmq sto vedendo la fine del tunnel ad ogni modo io ho ancora una concessione edilizia aperta (in poche parole è un cantiere).
il mio architetto ha mandato avanti l'anno scorso, dopo la variante presentata in comune, le carte al catasto della mia casa(ancora cantiere).Ad ora la mia casa è accatastata.
La nuova casa è intestata a me, ma ho l'usufrutto di mia madre, la quale risiede in una casa vicino. Specifico bene che mia madre è nullatenente poiche dove viviamo adesso è tutto intestato a mio padre. Ha ovviamente la residenza insieme a quella di mio padre.
Ora, mi dicono che dovrò pagare l'imu sulla mia nuova casa(ma non è ancora cantiere???) e oltretutto dovrà pagarlo mia madre con l'aliquota ordinaria come seconda casa. Ma se è nullatenente dov'è la prima casa???
un altra cosa: mi han detto che per evitare l'imu potevo metter la mia residenza sulla nuova casa.... ma se non ho ancora agibilità, che residenza chiedo???????????

grazie a quelli che mi risponderanno.

andrea.

provo a ragionare ...

l'imu deve essere pagato dall'usufruttuario. tua madre non risiede è quindi la casa diventa 2a casa. la casa è accatastata ma non agibile. per le case non agibili ci sono delle riduzioni del 50 %.

puo' essere ?

potrebbe anche essere... è vero!
proverò a sentire di nuovo qui in comune che mi hanno sparato un imu alle stelle visto che al catasto hanno rivalutato e non di poco la mia casa......

anch'io sono immersa nella questione Imu
spero che il comune non applichi la tariffa massima

speriamo... certo che è un bel casino!!!

sfrutto sto topic, sperando nell'aiuto di qualcuno...
noi abbiamo pagato una rata di imu a giugno, 55 euro a testa!
possibile che con il saldo da pagare ora arriviamo a 134 euro a testa!??!?!

Sil, hai usato un calcolatore online? Forse non sono tutti aggiornati
Oppure .... i 134 euro sono il totale annuo??

Sil70 ha scritto:sfrutto sto topic, sperando nell'aiuto di qualcuno...
noi abbiamo pagato una rata di imu a giugno, 55 euro a testa!
possibile che con il saldo da pagare ora arriviamo a 134 euro a testa!??!?!

io ho pagato 70 a testa e adesso devo pagare 350

tanti comuni hanno alzato le aliquote

myfriend ha scritto: Sil, hai usato un calcolatore online? Forse non sono tutti aggiornati
Oppure .... i 134 euro sono il totale annuo??

no, sono i conti del commercialista!
e pure i calcolatori confermano la cifra...
certo, è praticamente il triplo!
no, My...134 a testa come saldo!

all'anima Tamy!

Petra...qui siamo al 5.1 x il saldo, la prima rata al 4!

Sil70 ha scritto:

myfriend ha scritto: Sil, hai usato un calcolatore online? Forse non sono tutti aggiornati
Oppure .... i 134 euro sono il totale annuo??

no, sono i conti del commercialista!
e pure i calcolatori confermano la cifra...
certo, è praticamente il triplo!
no, My...134 a testa come saldo!

all'anima Tamy!

Petra...qui siamo al 5.1 x il saldo, la prima rata al 4!

Allora devo rivedere i conteggi
Pensavo che le aliquote aggiornate fossero riferite all'intero anno, che si dovesse cioè rifare il calcolo su base annua tenendo presente le nuove aliquote e successivamente decurtare l'acconto.

Sono giusti i calcoli...le cifre si impennano molto sia per l'innalzamento della aliquota a saldo che a causa della rivalutazione effettuata sull'anno

My...mi sa di si!

grazie Pao!

in effetti è vero , la rata Imu da pagare a dicembre sembra che sia giusto il doppio di quella pagata a giugno, ed io con la mia rata Imu ci avrei fatto le vacanze natalizie e invece ce ne stiamo a casa...Grazie Monti!!

Ciao a tutti,
in tema di IMU mi è sorto questo dubbio:
fortunatamente il mio Comune ha deciso di non ritoccare l'aliquota per le prime abitazioni e relative pertinenze lasciandola allo 0,4%. Se da un lato il moltiplicatore è ben definito e non fa sorgere dubbi, ho il timore di dimenticare la rivalutazione catastale...
Il regolamento comunale prevede la rivalutazione dei valori catastali a partire dal 1° gennaio 1997.
La mia casa è stata accatastata nel 2009, pertanto mi aspetto che la rendita sia già stata rivalutata.
Devo quindi usare il valore riportato nei fogli del catasto?
Non devo applicare il 5% di rivalutazione per ogni anno successivo al 2009, vero??