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La mia esperienza può tornarvi utile (me lo auguro).
Oggi le banche stanno facendo mutui a tassi migliori rispetto a qualche anno fa, ed è possibile ricontrattare lo stesso.
Sono partito oggi sul piede di guerra espugnado il "fortino" banca; se tutto va bene risparmio 150 euro al mese, che per i prossimi tredici anni sono......se va male ne aggiungo 10.000 continuo a risparmiare 150 euro al mese e tolte le spese notarili (per altri 15 anni).
Certo il mio importo non era piccolo, ma i soldi che mi restano attaccati togliendo tutte le spese sono parecchi!
Auguri

Non so a quanti anni fa ti riferisci bertok, a me in banca hanno detto esattamente il contrario
nel tuo caso hai un variabile con la possibilità di rinegoziare?

brunella ha scritto:Non so a quanti anni fa ti riferisci bertok, a me in banca hanno detto esattamente il contrario
nel tuo caso hai un variabile con la possibilità di rinegoziare?

l'ho aperto esattamente tre anni fa!
I mutui si sono alzati, ma le banche hanno offerte più vantaggiose, basta informarsi!
In genere ogni mutuo è rinegoziabile...altrimenti fai come farò in caso mi diano esito negativo sulla rinegoziazione.
Ne apro uno nuovo e liquido il vecchio! Ho una mora dell'1 % e anche se fosse del 2, comprese spese di nuova apertura, notaio ecc....mi conviene, eccome se mi conviene!

bertok ha scritto:

brunella ha scritto:Non so a quanti anni fa ti riferisci bertok, a me in banca hanno detto esattamente il contrario
nel tuo caso hai un variabile con la possibilità di rinegoziare?

l'ho aperto esattamente tre anni fa!
I mutui si sono alzati, ma le banche hanno offerte più vantaggiose, basta informarsi!
In genere ogni mutuo è rinegoziabile...altrimenti fai come farò in caso mi diano esito negativo sulla rinegoziazione.
Ne apro uno nuovo e liquido il vecchio! Ho una mora dell'1 % e anche se fosse del 2, comprese spese di nuova apertura, notaio ecc....mi conviene, eccome se mi conviene!

guarda nn so se al momento hai un fisso o un variabile ma ti consiglio caldamente di non giocare con i mutui al momento visto che siamo in un periodo di risalita tei tassi di interesse e mi sembra strano che un mutuo acceso 3 anni fa(periodo di bassi tassi) sia peggiore di quelli odierni....

forse conviene ma di pende dall'importo e dagli anni del mutuo, da quanti inteessi son rimasti da pagare...non so...non ci capisco molto..


beh in effetti 150euro al mese è un bel risparmio

bilancina ha scritto:

bertok ha scritto:

brunella ha scritto:Non so a quanti anni fa ti riferisci bertok, a me in banca hanno detto esattamente il contrario
nel tuo caso hai un variabile con la possibilità di rinegoziare?

l'ho aperto esattamente tre anni fa!
I mutui si sono alzati, ma le banche hanno offerte più vantaggiose, basta informarsi!
In genere ogni mutuo è rinegoziabile...altrimenti fai come farò in caso mi diano esito negativo sulla rinegoziazione.
Ne apro uno nuovo e liquido il vecchio! Ho una mora dell'1 % e anche se fosse del 2, comprese spese di nuova apertura, notaio ecc....mi conviene, eccome se mi conviene!

guarda nn so se al momento hai un fisso o un variabile ma ti consiglio caldamente di non giocare con i mutui al momento visto che siamo in un periodo di risalita tei tassi di interesse e mi sembra strano che un mutuo acceso 3 anni fa(periodo di bassi tassi) sia peggiore di quelli odierni....

se te lo dico!

il tasso precedente allora era un po' avventato....

bilancina ha scritto:il tasso precedente allora era un po' avventato....

sapevo essere leggermente più alto, ma con questo nuovo mutuo la forbice si è allargata.
Se tieni in cosiderazione inoltre che l'importo varia in percentuale e che il mio non è un mutuo leggero.....

bertok ha scritto:

bilancina ha scritto:il tasso precedente allora era un po' avventato....

sapevo essere leggermente più alto, ma con questo nuovo mutuo la forbice si è allargata.Se tieni in cosiderazione inoltre che l'importo varia in percentuale e che il mio non è un mutuo leggero.....

Bertok, perdona la mia durezza di comprendonio, ma per me questa tua risposta è come se l'avessi scritta in sanscrito

la forbice che significato allegorico ha?

a parte gli scherzi...mi piacerebbe capire meglio se e come posso rinegoziare nel tempo.
grazie

brunella ha scritto:

bertok ha scritto:

bilancina ha scritto:il tasso precedente allora era un po' avventato....

sapevo essere leggermente più alto, ma con questo nuovo mutuo la forbice si è allargata.Se tieni in cosiderazione inoltre che l'importo varia in percentuale e che il mio non è un mutuo leggero.....

Bertok, perdona la mia durezza di comprendonio, ma per me questa tua risposta è come se l'avessi scritta in sanscrito

la forbice che significato allegorico ha?

a parte gli scherzi...mi piacerebbe capire meglio se e come posso rinegoziare nel tempo.
grazie

Posso dirti come ho fatto io.
Ho trovato un mutuo più basso, mi sono fatto fare un preventivo con l'importo che ancora devo liquidare, e sono andato in banca esordendo con: "QUESTO è QUELLO CHE MI FANNO DALL'ALTRA PARTE, se non me lo abbassate lo apro di la vi liquido e chiudo il conto (ho gia un conto corrente in quell'altra banca), fate voi".
Lunedi aspetto la risposta!

ho capito,una sorta di...minaccia

beh, io da pochi giorni ho chiesto il mutuo,quindi sono ancora all'inizio, sapevo che si può estinguere il mutuo in atto, nel mio caso pagherei la penale del 2%.
bisogna fare il calcolo delle spese/mutuo e degli interessi pagati o ancora da pagare per vedere se conviene ,no?

bene, quando saprai qualcosa fà un fiskio

brunella ha scritto:ho capito,una sorta di...minaccia

beh, io da pochi giorni ho chiesto il mutuo,quindi sono ancora all'inizio, sapevo che si può estinguere il mutuo in atto, nel mio caso pagherei la penale del 2%.
bisogna fare il calcolo delle spese/mutuo e degli interessi pagati o ancora da pagare per vedere se conviene ,no?

bene, quando saprai qualcosa fà un fiskio

gli interessi li paghi comunque..fai solo un semplice calcolo...quello che risparmi al mese...moltiplicalo per gli anni che ti rimangono da pagare.
Togli spese di estinzione, di apertura notaio ecc, e valuta se ti conviene!
Non è cosi difficile

Yuppiiiiiiiiiiiiiiiii!
riallineato, senza ulteriori spese di estinzione, mora e notaio...fanno tutto loro direttamente!!

bertok ha scritto:Yuppiiiiiiiiiiiiiiiii!
riallineato, senza ulteriori spese di estinzione, mora e notaio...fanno tutto loro direttamente!!

no, cioè,come funziona stà cosa?
lo fanno solitamente tutte le banche o in via del tutto eccezionale solo per bertok

brunella ha scritto:

bertok ha scritto:Yuppiiiiiiiiiiiiiiiii!
riallineato, senza ulteriori spese di estinzione, mora e notaio...fanno tutto loro direttamente!!

no, cioè,come funziona stà cosa?
lo fanno solitamente tutte le banche o in via del tutto eccezionale solo per bertok

boooooooooooo a me lo fanno (non so se a mio favore è intrvnuto il megadirettore dela banca (mio amico e vicino di casa) fatto si è che io ho ricontrattato solo con il direttore della filiale (che comunque mi ha detto che avrebbe riparlato con il megadirettore). facendo notare la differenza!