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Marylu81 ha scritto:Provo allora a revocare il contratto, visto che nn e' specificato nel contratto alcuna penale e il foglio informativo e' retrodatato rispetto alla data della stipula del contratto...in teoria nn e' valido...e poi questa famosa approvazione della banca a me nn e' stata data, mi e' stato detto a voce e nn ho firmato niente...infatti ho dovuto richiedere personalmente alla banca un nuovo prospetto...

Tutti i fogli informativi sono retrodatati, è normale.
Non c'è alcun vizio in questo caso.

Sono dei "contratti quadro" che regolano in generale il sottostante e non vengono, proprio per la loro natura, rivisti ad ogni stipula.
L'unico obbligo che ha il mediatore e di darti questo foglio informativo.

...capisco...

t ringrazio per le informazioni...ora valutero' cosa fare...certo che c vorrebbe mi solo un avvocato per venirne fuori!

Marylu81 ha scritto:...capisco...

t ringrazio per le informazioni...ora valutero' cosa fare...certo che c vorrebbe mi solo un avvocato per venirne fuori!

L'avvocato qui non ti serve a niente.
Non ti hanno estorto la firma e non ci sono clausole contrattuali vessatorie, nè inadempienze di alcun tipo.

Ci vorrebbe, ahimè, solo un po' più di attenzione quando si firmano le cose...

E, soprattutto, ci vuole una grandissima CAZZIATA al vostro inetto commercialista.

guarda, per le inadempienze avrei qualcosa da ridire...anche la banca nn e' stata tanto contenta quando ho raccontato che nn ho ricevuto copia del prospetto...vabbe' forse funziona cosi'.. chi lo sa'..

cmnq e' vero, abbiamo firmato con molta ingenuita' ed inesperienza...poi c siamo fidati di quello che ha detto il commercialista..insomma deve capitare almeno una fregatura nella vita per imparare la lezione...

comunque nn mi do per vinta...sto cercando altre banche e chissa' che nn riesco a farmi fare un tasso minore del 5.30%...con la tecnica del ricatto... !!!

Marylu81 ha scritto:guarda, per le inadempienze avrei qualcosa da ridire...anche la banca nn e' stata tanto contenta quando ho raccontato che nn ho ricevuto copia del prospetto...vabbe' forse funziona cosi'.. chi lo sa'..

cmnq e' vero, abbiamo firmato con molta ingenuita' ed inesperienza...poi c siamo fidati di quello che ha detto il commercialista..insomma deve capitare almeno una fregatura nella vita per imparare la lezione...

comunque nn mi do per vinta...sto cercando altre banche e chissa' che nn riesco a farmi fare un tasso minore del 5.30%...con la tecnica del ricatto... !!!

Il miglior tasso fisso a 20 anni in questo momento per 100000 euro di mutuo è il 5%.

io avevo chiesto per 15 anni, 100000, tasso fisso e mi hanno proposto 5.30 con spead 1%, 808 euro, no euribon.

adesso divento combattiva....

Scusa mi sono dimenticata di aggiungere spese di istruttoria 200 e di perizia 200+assicurazione obligatoria (nn ricordo quanto), nn c'e' penale di estinzione anticipata (e questo mi piace molto).

Marylu81 ha scritto:io avevo chiesto per 15 anni, 100000, tasso fisso e mi hanno proposto 5.30 con spead 1%, 808 euro, no euribon.

adesso divento combattiva....

hai usato il link che ti ho suggerito qualche post addietro?

Prova a fare tutte le simulazioni che vuoi e vedrai quali tassi offre il mercato.

L'assenza di penale di anticipata estinzione su un tasso fisso è una cosa rara, ma molto positiva.

Cosa significa "no euribon"?
E' il fratello del "maxibon"???

Marylu81 ha scritto:Scusa mi sono dimenticata di aggiungere spese di istruttoria 200 e di perizia 200+assicurazione obligatoria (nn ricordo quanto), nn c'e' penale di estinzione anticipata (e questo mi piace molto).

Questa, per esempio, è una simulazione di richiesta mutuo che ho appena fatto con le tue carattersitiche,
Ci sono un po' di offerte...

clicca qui

...no, forse mi sono espressa male...volevo dire che come tasso di mercato (spero si chiami cosi') nn usano l'euribon ma l'eurirs... spero di nn dire troppe c...te...se lo sto facendo abbiate pieta'...nn sono del campo, mi occupo di tutt'altro...

Certo Steve che ho guardato i tuoi link..ma nn ho trovato niente a meno di 5.30...il moroso ha guardato e ha trovato qualcosa a 5.09...ora stiamo cercando di contattare la banca per fissare un colloquio...

ma perche' nel tuo link ce ne sono cosi' tante!!! a me era venuto molta meno roba...grazie!!

Marylu81 ha scritto: ma perche' nel tuo link ce ne sono cosi' tante!!! a me era venuto molta meno roba...grazie!!

Non lo so.
Forse ho messo dei parametri diversi.
D'altra parte non mi risultava molto facile calcolare i vostri stipendi...

Sono riuscita a farmi fare da un'altra banca questo prospetto:

tasso fisso, 100000, Eurirs A10 + 0.80% spread , 5,00%, rata mensile 790,79 eur !!!

Hai visto Steve! tu mi dicevi il 5, 00%...e l'ho trovato!

Spese di istruttoria: ESENTI comprensive del costo di assicurazione per i rischi incendio ed accessori dell'immobile ipotecato per 10 anni

Spese eventuali perizia: ESENTI

Commisione per estinzione anticipata: 2%

Marylu81 ha scritto:Sono riuscita a farmi fare da un'altra banca questo prospetto:

tasso fisso, 100000, Eurirs A10 + 0.80% spread , 5,00%, rata mensile 790,79 eur !!!

Hai visto Steve! tu mi dicevi il 5, 00%...e l'ho trovato!

Spese di istruttoria: ESENTI comprensive del costo di assicurazione per i rischi incendio ed accessori dell'immobile ipotecato per 10 anni

Spese eventuali perizia: ESENTI

Commisione per estinzione anticipata: 2%

Questo tasso lo fa anche la BIPOP.
Sei di verona no? io abito vicino, quindi, forse li hai qualche filiale.
Fino ad ora è il migliore che ho trovato! se non sbaglio ha la commissione anticipata all'1%.

Io ho chiesto alla S.Paolo...tu hai avuto altre spese accessorie, tipo di perizia ecc..?

cmnq adesso guardo in rete se ci sono altre filiali qui nei pressi...grazie bertok!