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Ciao a tutti,

devo acquistare un immobile da un privato del valore di circa 150000 E. La rendita catastale è di 50000 E. Prenderò un mutuo di 140000 E.

Quant'è l'imposta di registro che devo pagare io?

E il venditore, realizza una plusvalenza? Di quanto? A quanto gli viene tassata?



Grazie per l'aiuto

pasaran ha scritto:Ciao a tutti,

devo acquistare un immobile da un privato del valore di circa 150000 E. La rendita catastale è di 50000 E. Prenderò un mutuo di 140000 E.

Quant'è l'imposta di registro che devo pagare io?

E il venditore, realizza una plusvalenza? Di quanto? A quanto gli viene tassata?



Grazie per l'aiuto

le plusvalenze non si pagano più come venditori.
chi acquista paga l'imposta sul valore dichiarato sull'atto. se il valore dichiarato è maggiore del catastale (di solito si fa così) e più basso del valore reale di una cifra ragionevole vai tranquillo. certo che se metti vendita a 60k un alloggio che ne vale 150 e fanno un controllo a campione ti bastonano.

se fai un mutuo più alto del valore dichiarato c'è comunque un problema... nel forum se ne è parlato, ma ti conviene chiedere bene al notaio.