mutuo con copertura....
Inviato: 12/07/07 14:50
sono stata in banca per un preventivo di mutuo a 20 anni per 80.000 euro, mi sono state proposte diverse soluzioni, ma ora sono in crisi e non so quale scegliere anche perchè quella più vantaggiosa è quella che meno mi fa stare tranquilla. Vi spiego:
devo scegliere tra tasso fisso pari a IRS 5.06% + SPREAD 0.80%= 5.86%
oppure tasso variabile pari a EURIBOR 3 mesi 4.25% + SPREAD 0.80%= 5.05%
Se dovessi scegliere il variabile, mi hanno consigliato di fare una copertura per il tasso tramite l'acquisto di COVERED WARRANT EURIBOR, e cioè io devo comprare questi titoli che mi garantiscono per tutta la durata del mutuo (20 anni) un euribor fino al 5%.
Questo mi tutelerebbe da eventuali aumenti,ossia parto con un euribor di 4,25 poi se ci sono aumenti l'euribor massimo che pago sarà 5% e questi titoli vanno a coprire la differenza di tasso in aumento.
Per fare questa copertura devo sborsare però 3512.00 euro. Ne varrà la pena? o mi conviene fare il tasso fisso? o il variabile semplice senza copertura?
Vi prego datemi un consiglio è da ieri che non so dove andare a parare
devo scegliere tra tasso fisso pari a IRS 5.06% + SPREAD 0.80%= 5.86%
oppure tasso variabile pari a EURIBOR 3 mesi 4.25% + SPREAD 0.80%= 5.05%
Se dovessi scegliere il variabile, mi hanno consigliato di fare una copertura per il tasso tramite l'acquisto di COVERED WARRANT EURIBOR, e cioè io devo comprare questi titoli che mi garantiscono per tutta la durata del mutuo (20 anni) un euribor fino al 5%.
Questo mi tutelerebbe da eventuali aumenti,ossia parto con un euribor di 4,25 poi se ci sono aumenti l'euribor massimo che pago sarà 5% e questi titoli vanno a coprire la differenza di tasso in aumento.
Per fare questa copertura devo sborsare però 3512.00 euro. Ne varrà la pena? o mi conviene fare il tasso fisso? o il variabile semplice senza copertura?
Vi prego datemi un consiglio è da ieri che non so dove andare a parare