Forum Arredamento.it

dammispazio ha scritto:ricky, osssignur, a me hanno chiesto una piantina del flat da vendere, dici che ormai mi sono "compromessa"

più che compromessa..... ormai sei inguaiata...


ma si può essere ancora a lavorare ad un catalogo italiano/russo di materiale elettrico? maledetto me quando ho deciso di farlo....

rickyjungle ha scritto:più che compromessa..... ormai sei inguaiata...


ma si può essere ancora a lavorare ad un catalogo italiano/russo di materiale elettrico? maledetto me quando ho deciso di farlo....

povero!
quante pagine?

dammispazio ha scritto:

rickyjungle ha scritto:più che compromessa..... ormai sei inguaiata...


ma si può essere ancora a lavorare ad un catalogo italiano/russo di materiale elettrico? maledetto me quando ho deciso di farlo....

povero!
quante pagine?

320... ora chiaramente ci sto ancora lavorando...ma la traduttrice va a rilento e io tardo a inserire i txt... e il tipo della russia va via il 31 (dovrebbe controllare le traduzioni che inserisco)... la prossima volta si svegliano prima... maledetti... (il cliente italiano intendo)

rickyjungle ha scritto: 320... ora chiaramente ci sto ancora lavorando...ma la traduttrice va a rilento e io tardo a inserire i txt... e il tipo della russia va via il 31 (dovrebbe controllare le traduzioni che inserisco)... la prossima volta si svegliano prima... maledetti... (il cliente italiano intendo)

Che sbatti. Ma non riesci almeno a gestirlo in XML?

The Joker ha scritto:

rickyjungle ha scritto: 320... ora chiaramente ci sto ancora lavorando...ma la traduttrice va a rilento e io tardo a inserire i txt... e il tipo della russia va via il 31 (dovrebbe controllare le traduzioni che inserisco)... la prossima volta si svegliano prima... maledetti... (il cliente italiano intendo)

Che sbatti. Ma non riesci almeno a gestirlo in XML?

purtroppo dobbiamo lavorare su un'edizione vecchia gia impaginata in Xpres, peccato che sia di 3 anni fa (il russo lo fanno ogni 2/3 anni) per cui mi trovo 3 dossier dell'italiano 2008 (che sono le correzioni fatte dall'anno scorso), poi ho il russo del 2005, devo in pratica fare un copia/incolla dal russo 2005 sull'italiano 2008, però, controllando nei dossier, che non abbiano fatto correzioni, se le hanno fatte (e in 3 anni ne hanno fatte parecchie ) allora lascio stare e mando alla traduttrice... (chiaramente faccio un capitolo e poi evidenzio quello che c'è da tradurre e poi mando un capitolo alla volta) quando poi la traduttrice mi manda in word il txt tradotto, copio/incollo da word in Xpress e poi lo mando al tipo russo che controlla se è tutto ok (il russo però sa solo l'inglese e non sa usare i programmi per impaginare...se non se lo faceva lui)... e via così fino alla fine.... alcuni capitoli sono semplici, poche parole etc... altri sono completamente nuovi per cui tutto da tradurre e tutto da rifare... per non parlare delle fonti, che essendo cirilliche, a video si vedono male e invece a fare il PDF o stamparle vengono bene, solo che il cliente dice che va bene così, anche perché se no dovremmo cercare un'altra font che vada bene ma a quel punto sarebbe da riguardare tutto perché cambiando font il testo si sposta tutto... un casino...

Non puoi rivolgerti ad una agenzia immobiliare? Anche rischiando la penale eh

The Joker ha scritto:

Non puoi rivolgerti ad una agenzia immobiliare? Anche rischiando la penale eh

ci avevo pensato, però metti che mi vengano a chiedere le provvigioni anche per i cataloghi del 2005? che non ho fatto io? come faccio a spiegarlo ai loro avvocati?

The Joker ha scritto: Anche perchè l'agenzia fa un servizio a chi vende, non si capisce perchè chi compra debba pagare.

cioè vorresti dirmi che un'agenzia immobiliare non fa un servizio anche a chi compra? ma andiamo, non diciamo bischerate. L'agente immobiliare è un mediatore. Il suo lavoro è quello di far incontrare domanda ed offerta. Direi che è ben più semplice andare in agenzia, visionare piantine e prezzi, farsi portare a vedere l'eventuale appartamento, villetta, casa in costruzione eccetera e poi comprare avendo il vantaggio di essere seguito da un mediatore.
Certo le agenzie proliferano e ci sono anche tanti individui loschi, ma sta al cliente saper scegliere l'agente immobiliare serio e corretto Questo detto...a chi paragonava le agenzie immobiliari alle banche, allora che dite delle spese in quanto a notai, geometri, tassazioni varie che incombono sull'acquisto della casa??

...sam forse tu sarai una seria professionista del settore..ma ti assicuro che i vari venditori immobiliari che ho incontrato tutto facevano tranne che semplificarmi la ricerca, farmi rispamriare tempo e, questo lo so dal cognato che ha appena comprato casa tramite agenzia, tutto han fatto tranne che accompagnare il comrpatore verso il rogito...

Il suo lavoro è quello di far incontrare domanda ed offerta.
NO, VERAMENTE QUI SI LIMITANO AD ESPORRE IN VETRINA CIò CHE HAN DA VENDERE, SONO IO CHE POI MI SON MESSA A SCREMARE LE VARIE OFFERTE...
Direi che è ben più semplice andare in agenzia, visionare piantine e prezzi,
QUALI PIANTINE? SPESSO NON LE AVEVANO
farsi portare a vedere l'eventuale appartamento,
VERAMNETE HO SEMPRE AVUTO APPUNTAMENTO ALL'ENTRATA DELLA CASA CHE DOVEVO VEDERE, SOLO IN UN CASO MI HANNO ACCOMPAGNATO IN AUTO E SOLO PERCHè STAVA CHIUDENDO TORNANDO POI A CASA DIRETTAMENTEvilletta, casa in costruzione eccetera e poi comprare avendo il vantaggio di essere seguito da un mediatore.
COME GIà DETTO...DOPO LA FIRMA DEL COMPROMESSO, NONOSTANTE CI SIAN STATE ROGNE PER INSPIEGABILI RIALZI DI PREZZO DA PARTE DEL VENDITORE, Lì'AGENZIA S'è GUARDATA BENE DAL FARSI SENTIRE COME MEDIATORE...HA DETTO "VOLETE L'APPARTAMENTO? PAGATE PERCHè QUESTO è PAZZO"

rananera ha scritto:...sam forse tu sarai una seria professionista del settore..ma ti assicuro che i vari venditori immobiliari che ho incontrato tutto facevano tranne che semplificarmi la ricerca, farmi rispamriare tempo e, questo lo so dal cognato che ha appena comprato casa tramite agenzia, tutto han fatto tranne che accompagnare il comrpatore verso il rogito...

Il suo lavoro è quello di far incontrare domanda ed offerta.
NO, VERAMENTE QUI SI LIMITANO AD ESPORRE IN VETRINA CIò CHE HAN DA VENDERE, SONO IO CHE POI MI SON MESSA A SCREMARE LE VARIE OFFERTE...
Direi che è ben più semplice andare in agenzia, visionare piantine e prezzi,
QUALI PIANTINE? SPESSO NON LE AVEVANO
farsi portare a vedere l'eventuale appartamento,
VERAMNETE HO SEMPRE AVUTO APPUNTAMENTO ALL'ENTRATA DELLA CASA CHE DOVEVO VEDERE, SOLO IN UN CASO MI HANNO ACCOMPAGNATO IN AUTO E SOLO PERCHè STAVA CHIUDENDO TORNANDO POI A CASA DIRETTAMENTEvilletta, casa in costruzione eccetera e poi comprare avendo il vantaggio di essere seguito da un mediatore.
COME GIà DETTO...DOPO LA FIRMA DEL COMPROMESSO, NONOSTANTE CI SIAN STATE ROGNE PER INSPIEGABILI RIALZI DI PREZZO DA PARTE DEL VENDITORE, Lì'AGENZIA S'è GUARDATA BENE DAL FARSI SENTIRE COME MEDIATORE...HA DETTO "VOLETE L'APPARTAMENTO? PAGATE PERCHè QUESTO è PAZZO"

ciao Rana, no non sono una professionista del settore, ma il mio fidanzato lo è. Probabilmente a Milano e nelle grande città è come dici tu. Noi abitiamo in paesini piccoli (ma anche qui le agenzie pullulano lo stesso). Lui accompagna sempre il cliente dalla scelta, alla visita su cantiere (quasi sempre con la sua di macchina...per cui se trovo un capelloi biondo in macchina non mi posso manco arrabbiare ), al compromesso e fino al rogito dal notaio. Spesso si sbatte anche per trovare la banca che conceda il mutuo ai propri clienti.
Per questo secondo me non è corretto fare di tutta l'erba un fascio.

A proposito... anche a lui (è da 6 anni che hanno agenzia in proprio) è capitato che 2 clienti hanno fatto i furbi e l'abbiano scavalcato (e che lui l'abbia scoperto)...uno addirittura ha comprato la casa accanto a quella dei suoi... non è per niente piacevole quando ti sei sbattuto per mesi per cercare il prodottino adatto alle esigenze di quella persona essere poi scavalcato e soprattutto "preso per i fondelli".
Talvolta è capitato che abbia fatto vedere degli appartamenti in un cantiere e che poi il cliente sia andato il giorno dopo a contrattare dal costruttore per eliminare le spese di agenzia (qui se il costruttore è serio avverte l'agenzia)...
Tanto per sottolineare che ci sono in giro anche "furbetti" clienti delle agenzie.

rananera ha scritto:...sam forse tu sarai una seria professionista del settore..ma ti assicuro che i vari venditori immobiliari che ho incontrato tutto facevano tranne che semplificarmi la ricerca, farmi rispamriare tempo e, questo lo so dal cognato che ha appena comprato casa tramite agenzia, tutto han fatto tranne che accompagnare il comrpatore verso il rogito...

Il suo lavoro è quello di far incontrare domanda ed offerta.
NO, VERAMENTE QUI SI LIMITANO AD ESPORRE IN VETRINA CIò CHE HAN DA VENDERE, SONO IO CHE POI MI SON MESSA A SCREMARE LE VARIE OFFERTE...
Direi che è ben più semplice andare in agenzia, visionare piantine e prezzi,
QUALI PIANTINE? SPESSO NON LE AVEVANO
farsi portare a vedere l'eventuale appartamento,
VERAMNETE HO SEMPRE AVUTO APPUNTAMENTO ALL'ENTRATA DELLA CASA CHE DOVEVO VEDERE, SOLO IN UN CASO MI HANNO ACCOMPAGNATO IN AUTO E SOLO PERCHè STAVA CHIUDENDO TORNANDO POI A CASA DIRETTAMENTEvilletta, casa in costruzione eccetera e poi comprare avendo il vantaggio di essere seguito da un mediatore.
COME GIà DETTO...DOPO LA FIRMA DEL COMPROMESSO, NONOSTANTE CI SIAN STATE ROGNE PER INSPIEGABILI RIALZI DI PREZZO DA PARTE DEL VENDITORE, Lì'AGENZIA S'è GUARDATA BENE DAL FARSI SENTIRE COME MEDIATORE...HA DETTO "VOLETE L'APPARTAMENTO? PAGATE PERCHè QUESTO è PAZZO"

in quanto a serietà ecco l'ultima di stamattina (è da febbraio che non sentiamo l'agenzia perché a febbraio abbiamo rogitato...)

stamattina telefona al cell della mia ragazza una tipa che dice che per caso passavano in via XXXXX (dove abitiamo noi) e che ha incontrato un sig. (senza dirci chi è) che le ha detto che uno vende nel palazzo (senza dirle CHI vende) e che lei voleva il numero di casa del mio vicino nonché dirimpettaio per poter chiedere.... ora a me vengono due cosine in mente e sono tutte insulti...
uno perché l'agenzia che ha trattato con noi è tecnocasa e quella che ha chiamato oggi è tecnorete (sono parenti però chi l'ha dato il numero di cell un anno dopo ad un'altra agenzia? io so chi è infatti oggi passo e faccio un pò di casino..se questa è serietà...dare i numeri di cell privati ad altre agenzie...senza il consenso...) secondo nessuno da noi vende... terzo non so chi sei e ti do il numero di casa del mio vicino (che tra l'altro non ho e manco vohlio sapere?) e tu al telefono mi dici pure che sai che siamo li da x tempo e tutto quanto? ma io ti denuncio... schifosi maledetti....

secondo nessuno da noi vende

questa del telefonare a casa è una pratica piuttosto comune...
mi arrivavano almeno un paio di teleofnate al mese nella casa vecchia (decisamente molto appetibile per stile, posizione ecc)...
tutte le volte la frase era la stessa: so che nel vostro stabile vendono (ma chi? come? quando mai?) potreste mica darci il numero di telefono che saremmo interessati all'acquisto?
ah ma siete privati?
sìsì, certo (sì, come no).


sam...nei piccoli centri non so...ma qui è una giungla...e le prede, ultimi anelli della grande catena alimnetare...le prede siamo noi clienti compratori

rananera ha scritto:

secondo nessuno da noi vende

questa del telefonare a casa è una pratica piuttosto comune...
mi arrivavano almeno un paio di teleofnate al mese nella casa vecchia (decisamente molto appetibile per stile, posizione ecc)...
tutte le volte la frase era la stessa: so che nel vostro stabile vendono (ma chi? come? quando mai?) potreste mica darci il numero di telefono che saremmo interessati all'acquisto?
ah ma siete privati?
sìsì, certo (sì, come no).

ma infatti questo non mi "infastidisce" quello che mi da fastidio è che uno chiama (e tu non sai chi sia e a cui non hai dato il numero) e ti chiede il numero degli altri condomini e che soprattutto di dice da quanto tempo e come stai in quella casa... come se fossi controllato... ma stasera mi sentono..sti due deficienti... visto che uno dei due soci ha anche un'agenzia tecnorete oltre che tecnocasa... ma deficiente non puoi chiamare gli altri condomini che avendo comprato da costruttore non ti conoscono? non da noi vieni che siamo gli unici che hanno comprato tramite te?

alla faccia della privacy...

rananera ha scritto:alla faccia della privacy...

infatti... tra l'altro voleva il numero del mio dirimpettaio...che fa il carabiniere (poi sempre nel palazzo ho un altro carabiniere e un poliziotto) che vuol dire tutto e vuol dire niente però gli posso sempre parlare della privacy....