perizia e relativo importo
Inviato: 07/04/09 13:16
stò acquistando una casa con ristrutturazione e quindi si vorrebbe mettere sul compromesso il prezzo della casa senza la ristrutturazione anzichè comprensivo
in questo modo dovrei poter recuperare i costi di ristrutturazione
esempio: costo totale 130 = 100 casa + 30 ristrutturazione
anzichè: 130 casa con ristrutturazione (prezzo finito)
io chiederò 75 come mutuo
il mio dubbio però è: l'80% del valore si calcola sul valore di perizia o su quello del compromesso?
non vorrei avere problemi con l'erogazione del mutuo o condizioni meno vantaggiose
chiedendo 75 su 130 è circa il 60% e quindi il rischio per la banca è molto minore
chiedendo 75 su 100 è il 75% e quindi forse più rischioso
è vero che si parla di cifre non enormi, ma non vorrei rischiare
l'agenzia e la commercialista mi hanno detto che posso scaricare la fattua della ristrutturazione anche se i lavori vengono effettuati tra il compromesso e il rogito
in questo modo dovrei poter recuperare i costi di ristrutturazione
esempio: costo totale 130 = 100 casa + 30 ristrutturazione
anzichè: 130 casa con ristrutturazione (prezzo finito)
io chiederò 75 come mutuo
il mio dubbio però è: l'80% del valore si calcola sul valore di perizia o su quello del compromesso?
non vorrei avere problemi con l'erogazione del mutuo o condizioni meno vantaggiose
chiedendo 75 su 130 è circa il 60% e quindi il rischio per la banca è molto minore
chiedendo 75 su 100 è il 75% e quindi forse più rischioso
è vero che si parla di cifre non enormi, ma non vorrei rischiare
l'agenzia e la commercialista mi hanno detto che posso scaricare la fattua della ristrutturazione anche se i lavori vengono effettuati tra il compromesso e il rogito