Avrei bisogno di un vostro consiglio nell'ambito dei lavori di ristrutturazione che mi accingo ad eseguire nell'appartamento che ho da poco acquistato.
Si tratta di una casa al pian terreno (all'interno di un area condominiale molto verde e riservata, senza esposizione su strada o parti condominiali) in una palazzina edificata nel 1957 in tipico stile fiorentino.
Posto una piantina e poi alcune mie rielaborazioni:
Il corridoio si snoda a "L" e conduce al bagno e di seguito alle camere da letto e alla cucina.
Quest'ultima è suddivisa (come si faceva una volta) in zona pranzo (o tinello) e zona cottura.
Attualmente la zona cottura sarebbe disposta così: una fila di basi e pensili (lunghezza complessiva 3mt) comprendenti fuochi e lavelli. Di fronte (nell'"incavo" che si vede alla piantina) andrebbero incassate 3 colonne: frigo, forno e dispensa. Resta uno spazio per il movimento sufficente (110 cm).
Alla corte esterna più grande (quella che in pianta vedete in basso a destra) attualmente si può accedere solo dalla camera da letto più grande (quella con bagno in camera). L'altra ha un finestra che affaccia su questa corte.
Il mio progetto di modifica sarebbe il seguente:
Quali sarebbero i vantaggi di questa soluzione?
1) Si avrebbe una cucina con una forma più regolare e moderna.
2) Si avrebbe una divisione più razionale degli spazi in tutta la casa: zona giorno e zona notte.
3) La cucina sarebbe più vicina al soggiorno e quindi più comodo quando si pranza in sala con ospiti.
4) La cucina (attuale cameretta) è di gran lunga la stanza più luminosa della casa: il solo sorge proprio di fronte a quella finestra. Penserei di mettere una porta a vetri in cucina (scorrevole): in questa modo ne guadagnerebbe tantissimo in luminosità anche l'ingresso e il corridoio.
5) La "nuova" cameretta si potrebbe suddividere molto bene: il primo ambiente (attuale tinello, 287x293cm) sarebbe la zona notte; mentre il "cucinino" diventerebbe uno spazio armadi (al posto delle colonne frigo/forno/dispensa) e studio (al posto di fuochi e lavelli!).
6) Renderei la finestra della cameretta una "porta finestra", in modo che si possa accedere alla corte esterna anche dalla cucina, rendendo in questo modo lo stesso spazio esterno molto più fruibile (allo stato attuale se volessi invitare degli amici a bere qualcosa seduti all'esterno, dovrei farli passere dalla camera da letto).
Quali i difetti?
1) Prima di tutto i costi. Non ho idea di quanto possa costare (ovviamente ne parlerà con architetto e impresa che farà i lavori...ma intanto mi fa piacere confrontarmi con voi).
In realtà non ci sono grandi opere murarie da eseguire.
Infatti quella che diventerebbe la nuova porta della cucina (di fronte all'ingresso) è una aperture che esiste già. Originariamente si passava da li...la porta è murata e trattandosi di muri con sezioni di 50cm, ne è stato ricavato all'interno un armadio appendi abiti. Quindi l'armadio andrebbe trasferito al posto dell'attuale accesso alla camera da letto (chiudendo l'attuale porta) e li dove ora c'è l'armadio incassato nel muro si avrebbe una porta.
2) Lo spostamento degli attacchi della cucina. Il tragitto dovrebbe essere circa 6mt.
Considerate che siamo al piano terra (sotto non ci sono ne box ne cantine), quindi non ci dovrebbero essere problemi a ricavare le pendenze. Inoltre è già in preventivo anche una nuova pavimentazione (parquet flottante da sovrapporre al pavimento esistente).
3) Ho un pò paura di "snaturare" la casa, il cui fascino sta anche nello stile un pò "retrò".
Questo è tutto...scusate se sono stato un pò lungo.
Cosa vorrei sapere da voi?
- Se l'idea vi piace o il progetto vi lascia perplessi in partenza;
- Se la considerate una cosa fattibile;
- Se avete un idea di quali possano essere i costi.
Grazie mille e buone feste a tutti!
in più guadagni spazio perché non devi mettere degli armadi 
