#14
da il medico della casa
Ciao,
se riesci a farti garantire dal costruttore che in presenza di muffe, sarà lui ad installare i VMC, riconoscendone sia la responsabilità che i costi, sei a posto.
Generalmente su una casa nuova i problemi di umidità sono più frequenti, perchè l'edificio contiene ancora una buona parte di umidità residua di costruzione. Perciò sarebbe necessario installarli a casa nuova. E' anche vero che se hai il tetto in legno, questo ha un'enorme capacità di stabilizzazione del fenomeno. Cioè assorbe l'umidità quando è in eccesso, e la cede quando invece scarseggia. Il fenomeno, molto noto all'estero (col nome di moisture buffering), e meno in Italia, riesce spesso a sopperire a tanti difetti di costruzione e/o di gestione della casa.
La muffa non è una piaga biblica, nonostante sia stata citata nell'Antico Testamento. In assenza di umidità eccessiva delle superfici, e se la UR dell'aria è abbasatanza bassa, i fenomeni condensativi sono impediti. Cioè semplicemente non avvengono.
Se ti si forma la muffa in casa, e successivamente metti in atto i necessari correttivi, la casa diventerà, o ridiventerà sana. I danni alle persone, si manifestano solo se l'esposizione eccessiva alle spore si protrae per lungo tempo, nell'ordine di anni. Un soggetto sano non subisce danni permaneneti se respira spore di muffa in eccesso per tempi brevi.
Generalmente ognuno di noi respira circa 100.000 spore di muffa ogni giorno (dato OMS), e questo non crea alcun problema negli individui sani. Quando si supera il numero di 10.000.000 di spore al giorno, anche i soggetti sani, iniziano a diventare "meno sani".
Per fortuna si tratta di fenomeni che possono essere interrotti o eliminati anche successivamente in maniera definitiva.
Saluti
Il medico della casa
Milano
Salute e sicurezza domestica
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