Abito in un condominio e il palazzo ha i classici mattoncini con faccia a vista,vecchi circa 25 anni e sui quali non è mai stato applicato alcun trattamento,nemmeno al momento della costruzione. I mattoni assorbono molta umidità e sono esposti alle intemperie e questo si riflette sul benessere in casa, che è sempre piuttosto umida con le pareti fredde (ma al momento non ci sono per fortuna fenomeni di condensa visibili)

Tutti i (pochi) vani dell'appartamento sono dotati di un balcone e buona parte del perimetro delle facciate è da questi raggiungibile senza necessità di usare ponteggi. Pensavo quindi di effettuare una pulizia delle parti che raggiungo e di applicare a pennello un idrofobizzante tipo antipluviol mapei.

Che ne pensate? Rischio di fare danni tipo ponti termici all'altezza dei solai e di far emergere problemi, visto che il trattamento della facciata riguarderebbe solo la porzione del mio appartamento sito al secondo piano e non tutta l'altezza del palazzo?

Grazie

L'idrofobizzante da applicare sui mattoni è sempre utile e vantaggioso, e non ha alcun effetto collaterale, se non quello che per anni non potrai più sovrapporre prodotti a base acqua.
I ponti termici non c'entrano nulla. Però questo materiale lo devi applicare su supportro asciutto, quindi non è questo il periodo più adatto. Ricorda inoltre che si stende dal basso verso l'alto.

Saluti

Grazie infinite medico! Approfitto della tua disponibilità per due domande in più:

1) quale prodotto: immagino tu non possa consigliarmene uno in particolare. Al momento ho visto antipluviol di Mapei e Kerasover Meteor di Kerakoll, ma cercando ho visto prodotti tipo Barridry di S. Paolo, che sono in crema anzichè in liquido trasparente (ferma restando l'inalterabilità estetica dei mattoni), che garantiscono un'efficacia di 15-20 anni. Senza soffermarci sulla marca, sai dirmi quali sono i parametri tecnici che devo verificare sulle schede tecniche e che determinano le performances del prodotto?

2) Eventuali fessurazioni, tipo perdita di stucco nelle fughe piuttosto che crepe nei mattoni, fanno perdere "solo" efficacia al trattamento o si rischiano infiltrazioni con possibili conseguenze sulla parete interna di casa?

Grazie infinite e Buon Anno!

1) Per quanto riguarda il prodotto, più o meno tutti quelli che trovi in commercio, acquistano la materia prima da questa azienda tedesca:
http://corporate.evonik.com/en/Pages/default.aspx
è un colosso della chimica fine, che fa parte del gruppo Degussa (BASF)
Poi lo diluiscono, chi più e chi meno, aggiungono uno zero al prezzo e lo vendono agli utilizzatori. Io lo prendo da un produttore italiano che acquista il formulato da Evonik, e me lo fornisce concentrato, poi lo diluisco io in base all'impiego.
Ti direi di cercare fra i prodotti BASF, fra quelli che ho usato sono fra i migliori, e li trovi facilmente su piazza.
2) Le fughe, le lesioni e qualsiasi altro facile passaggio per l'acqua lo devi riparare prima di applicare l'idrorepellente, che è diverso da un impermeabilizzante. Se non lo fai, le infiltrazioni sono possibili, o addirittura probabili.

Saluti

Grazie!

Ho fatto una ricerca nel mare magnum dei prodotti basf e ho individuato questo,credi possa essere quello giusto? Grazie per tutto l'aiuto!

Sì, quello va molto bene. Ci sono anche dei prodotti a base solvente, che sono più prestazionali, ma sono per uso professionale, mentre questi a base acqua può utilizzarli chiunque. Il fabbisogno varia da 0,1 fino a 1 lt/mq, a seconda di quanto assorbe il supporto. L'applicazione va fatta su supporto asciutto, evitando sia le giornate troppo calde, che quelle troppo fredde. Mediamente ogni 10 anni devi ripetere il trattamento.
Se hai bisogno di altre info, chiedi pure.

Saluti

Non so come ringraziarti medico, sei di una disponibilità imbarazzante. Ho chiesto un preventivo e me lo mettono 10 euro al lt ivato, solo in confezioni da 20lt.

Ora non mi resta che aspettare la bella stagione e ti terrò sicuramente aggiornato. Grazie ancora di tutto.

Figurati!
Ricordati di applicare il prodotto dal basso verso l'alto, o ti viene fuori il muro pieno di macchie.
Facci poi sapere come è andata.
Il prezzo mi sembra onesto.

Saluti