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Come sapete io e tripso siamo prossimi a ristrutturare casa.......ma, visto che vorremmo fare le cose per bene, mi chiedevo quanto possa essere il compenso da pagare ad un architetto, o roba del genere, per fargli fare la piantina della casa e suggerirci poi in che modo la possiamo modificare, per sfruttare al meglio gli spazi.......

qualcuno di voi lo sa o ha avuto esperienze di tal genere??

io sto affrontanto una ristrutturazione ma nn ho chiesto il compenso all'architetto...penso sia cmq sui 10/15 mila euro

kasper1983 ha scritto:io sto affrontanto una ristrutturazione ma nn ho chiesto il compenso all'architetto...penso sia cmq sui 10/15 mila euro

eh??

beh aspè...penso che il compenso vada sulle dimensioni della casa.la mia è da abbattere quasi totalmente e da ricreare x 240 mt/q circa + triplo box.

ah beh......noi già sappiamo cosa fare, bisogna abbattere 2 muri e rialzarne altrettanti, (allargando e stringendo cosi 2 stanze) ed in più creare una botola che porti al sottotetto nostro dall'interno. tutto qui.
più che altro mi piaceva sapere da un esperto in che modo potessi sfruttare meglio gli spazi, e le distanze precise da rispettare per i nuovi muri affinche un secondo bagno sia cmq vivibile ecc........oppure creare una piantina su come lui, da esperto, ristrutturerebbe la casa........
per questo chiedevo all'incirca quanto mi avrebbero potuto chiedere per un qualcosa che non credo sia impegnativo

sicuramente Marcvsrvs ti saprà dire qlc in merito

di solito è circa il 10% dell'importo dei lavori...poi dipende se fa solo il progetto+dia...o anche la direzione lavori...varianti...progettazione degli arredi...dipende un po', puoi sempre farti fare un preventivo così ti regoli.
buona fortuna!

grazie mille a tutti ...ho letto un pochino in giro in qst sezione e ho letto proprio un intervento di Marcvsrvs riguardo il compenso all'architetto

Il compenso dell'architetto va dal 7 al 10% dell'importo totale dei lavori, escluse lavorazioni speciali che l'architetto non deve supervisionare (tipo, che ne so, ritinteggi il box assieme ai lavori di casa...).

Considera che in questa parcella è compreso:
- redazione e presentazione della pratica DIA se necessaria (se non è necessaria diciamo che siamo tra un 5 e un 8% dell'importo dei lavori)
- redazione e presentazione del docfa a fine lavori per il riaccatastamento
- redazione degli esecutivi di cantiere
- direzione lavori (che significa non solo avere la responsabilità del cantiere ma seguirlo fisicamente)
- redazione del capitolato d'appalto da dare alle imprese PRIMA dell'inizio dei lavori
- assistenza nella scelta dei materiali e delle tecnologie da adottare

Se nella tua casa poi dovrai realizzare degli arredi su misura, che richiedono un livello di accuratezza nella progettazione e nei disegni molto elevati, la percentuale punta decisamente più verso il 10%.

Cmq è un valore a spanne, perchè poi bisogna sempre vedere caso per caso.

La sola DIA + Docfa viene circa 1500 euro cmq.

ciao!

grazie ragazzi......

ma io comunque dovrei solo abbattere/rialzare due muri e fare na botola....
vorrei solamente un esperto che mi indichi gli ambienti come sfruttarli al meglio e mi indichi, conoscendo il mestiere, di quanto questi 2 muri possa arretrarli per rendere le stanze comunque vivibili

anche per spostare un solo muro serve una pratica edilizia..

pola ha scritto:di solito è circa il 10% dell'importo dei lavori...poi dipende se fa solo il progetto+dia...o anche la direzione lavori...varianti...progettazione degli arredi...dipende un po', puoi sempre farti fare un preventivo così ti regoli.
buona fortuna!

Confermo